Remontti

Asuntomarkkinat ja asumisen laatu kohtaavat haasteen, kun kasvava korjausvelka painaa päälle. Viime vuonna omakoti- ja paritaloasukkaat investoivat korjaushankkeisiin peräti 4 miljardia euroa, kun taas taloyhtiöt käyttivät omansa 2,4 miljardia euroa.POP Pankkikeskus osk tiedottaa, että Suomen hallitus otti syksyllä kantaa rakennusalan vaikeaan suhdannetilanteeseen. Tukitoimien tarkoituksena oli vakauttaa alaa tuotannon laskiessa, mutta niissä ei otettu kantaa korjausrakentamiseen liittyviin avustuksiin. Kotitalouksien ja taloyhtiöiden harkitessa korjaushankkeiden aloittamisen viivästyttämistä korkojen nousun, ostovoiman heikentymisen ja taloustilanteen kiristyessä, tilanne saattaa vain pahentua, ja tulevat korjauskustannukset voivat kasvaa entisestään. POP Pankki kehottaa erityisesti taloyhtiöitä pysymään tiukasti kiinni korjaussuunnitelmistaan.– Esimerkiksi energiatehokkuuteen liittyvien korjausten hyödyt konkretisoituvat erityisesti tällaisina aikoina, kun energiahinnat vaihtelevat voimakkaasti. Voimakkaat vaihtelut ovat tulleet jäädäkseen, koska merkittävä osa energiasta tuotetaan tuulivoimalla. Tämä on hyvä ottaa huomioon myös asumisen korjaustarpeita mietittäessä, sanoo POP Pankin johtaja Timo Hulkko.

Lahtelaisen, 1970-luvulla rakennetun, taloyhtiön julkisivu oli kunnostuksen tarpeessa. Perinteisiä betonikaiteita ei ollut enää järkevää kunnostaa, joten 24-asuntoisen taloyhtiön parvekeremontti päädyttiin toteuttamaan Lumonin parvekelaseilla, tolpatonta kaidetta ja kaihtimia hyödyntäen.

Korjausrakentaminen on erinomainen tapa säästää ympäristöä. Purkamisen ja uudisrakentamisen sijaan saadaan kunnostamalla vanhaa toteutettua merkittävää säästöä rakennuskustannusten sekä erityisesti hiilijalanjäljen muodossa. Yhteiskunnassamme on pitkään vallinnut käsitys luonnonvarojen loputtomuudesta, mutta tämä näkemys ei vastaa todellisuutta. Siksi on tarpeellista harkita uudelleen, millaisista materiaaleista haluamme rakentaa yhteiskuntaamme.

Vesikatto on talon hyvinvoinnin ja ulkonäön kannalta tärkein julkisivu. Vesikaton kuntoon kannattaa kiinnittää huomiota ja remontointi kannattaa tehdä ajoissa, etenkin jos talossa ei ole toimivaa aluskatetta varsinaisen vesikatteen alla. Katto on pitkäaikainen investointi tai sitä sen pitäisi ainakin olla, joten siihen kannattaa panostaa.

Vanha kirkkopuisto on Helsingissä tärkeä ja perinteikäs ympäristö, jonka laidalle on juuri avautunut Scandic Helsinki Hub -hotelli. Urbaaniin 1920-luvun tehdaskiinteistöön on rakennettu korkeatasoisten hotellihuoneiden lisäksi monipuolisia coworking-tiloja työskentelyyn. Hotellihankkeessa on kiinnitetty erityistä huomiota rakentamisen ja kalusteiden ympäristöystävällisyyteen.

Tampereen Pyynikillä vanhan panimorakennuksen mittavassa remontissa valmistuu erikokoisia ja -tyylisiä loft-asuntoja. Huoneratkaisujen käytännöllisyyden varmistamiseksi osa kantamattomista rakenteista jouduttiin purkamaan ja toteuttamaan uusia väliseinäratkaisuja, jotka toteutetaan Knaufin UltraSlim väliseinärakenteilla.

Kohteen lähtötiedot ovat oleellisen tärkeässä asemassa lämpöpumpun hankinnassa. Yllättäen maalämpö ei aina olekaan ilma-vesilämpöpumppua kalliimpi.

Kuntotutkimuksen ammattilaiset kertovat, mitä esimerkiksi julkisivun kuntotutkimuksessa tarkkaan ottaen tehdään.

Kiilto on valmistanut liimamassoja jo yli 100 vuoden ajan. Tänä päivänä valikoimasta löytyy kattavasti ratkaisuja liimaamiseen ja tiivistämiseen rakentamisen ammattilaisille. Kehitystyötä jatketaan koko ajan, ja Kiilto onkin uudistanut patruunaliimojen valikoiman. Mukana on myös syksyn puhutuin uutuus, Kiilto Pro Speed.

Rakennusten elinkaariarvioinnin merkitys korostuu, kun laskentamalleissa otetaan entistä enemmän huomioon ilmastonmuutoksen vaikutukset. Suomessa ei kuitenkaan ole käytössä varsinaisia standardeja siitä, miten pitkään rakennuksen on kestettävä. Ainoa laskennallinen käyttöikä koskee betonirakenteiden korroosiovaurioitumista ja betonin pakkasrapautumista.