Etusivu

Energia

Näin toteutetaan asuntomarkkinoiden pienin hiilijalanjälki - Perustana 100 vuoden runko

Rakentajan toimitus

Päivitetty 15.11.2022

Newil & Bau on kertonut uudesta rakennushankkeesta, jolla se tähtää Suomen johtavaksi asuntorakennuttajaksi.

Helsingin Lehtisaareen nousee lähivuosina asuinkerrostalo, joka on valmistuessaan alueen korkein. Lehtisaaren Tornin rakennustöiden on tarkoitus alkaa ensi keväänä. Rakennusprojektista vastaa Newil & Bau, joka rakentaa samaan kortteliin myös neljä muuta kerrostaloa.

Tornitalon huippu nousee 28 metriin. Kerroksia on yhdeksän ja asuntoja kaikkiaan 30, isoimmat 118-neliöisiä.

Tornista ei tee erikoislaatuista ainoastaan sen fyysinen korkeus. Newil & Baun tavoitteena on tehdä asuntoja, joiden hiilijalanjälki on markkinoiden pienin. Lehtisaaren Tornin hiilijalanjälki on noin 54 prosenttia normaalia uudiskerrostaloa matalampi. Taustalla on Suomen tavoite päästä hiilineutraaliksi vuoteen 2035 mennessä.

Lehtisaaren Torni on Newil & Baun toinen kohde. Yrityksen tiedossa ei ole muita vastaavia isoja kerrostaloprojekteja Suomessa, joissa hiilinjalanjäljellä olisi yhtä suuri merkitys.

– Torni on suunniteltu poikkeuksellisen syvällisesti ja siinä on pureuduttu kattavasti elinkaaripäästöihin. Tämän myötä tulokset ovat myös poikkeukselliset keskimääräiseen asuntotuotantoon verrattuna Suomessa, Newil & Baun kaupallinen johtaja Mikko Salola selvittää.

Tavallista pienempiä päästöjä tavoitellaan energiatehokkailla ja optimoiduilla suunnitteluratkaisuilla sekä laite- ja materiaalivalinnoilla. Merkittävässä roolissa on talon rungon sadan vuoden käyttöikä. Normaalisti runkojen tekninen käyttöikä suunnitellaan 50 vuodeksi.

– Tornin osalta tärkeitä ovat omavaraiset energiantuotantomuodot kuten maalämpö ja aurinkokennot sekä materiaali- ja suunnitteluvalinnat esim. talotekniikassa ja ikkunoissa, Salola jatkaa.

Lehtisaaren Torniin on valittu 20 prosenttia normaalia paremman lämmönläpäisykertoimen (U-arvo) omaavat ikkunat. Niiden myötä hukkaenergian määrä vähenee ja lämmitystarve pienenee.

Ekologisuus näkyy vahvasti myös asuintilojen suunnittelussa.

– Tornin asukkaat saavat valita itselleen sopivan neljästä kehittämästämme sisustuskonseptista. Poikkeavaa sisustuksessamme on paneutuminen yksityiskohtiin.

Asumismukavuutta lisäävät sisääntuloaula, arkieteinen, toiseen kerrokseen rakennettava etätyöskentelyhuone ja maan alle rakennettava parkkihalli, johon pääsee asuinkerroksista suoraan hissillä.

Tornin rakentamisen arvioitu kesto on 18 kuukautta.

Energia

ekologisuus

Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

nainen suuren ikkunan edessä viileässä sisätilassa

Energia

Kaukojäähdytys kerrostaloon tai toimistoon

Kuumat kesät ovat yleistyneet Suomessa, ja uusia hellejaksoja on odotettavissa jatkossakin. Kaukojäähdytys tarjoaa huolettoman ja huomaamattoman ratkaisun pysyä viileänä.

Remontti

RAKLI ry:n ja ympäristöministeriön sopimus edistää kestävää purkamista

Ympäristöministeriö ja RAKLI ry tiedottavatYmpäristöministeriö ja RAKLI ry solmivat tänään green deal -sopimuksen materiaalitehokkuuden edistämiseksi purkamisessa. Päätavoite on lisätä purkumateriaalien uudelleenkäyttöä ja kierrättämistä kannustamalla toimijoita laatimaan purkukartoitus ainakin kokonaisten rakennusten purkuhankkeissa ja laajoissa korjaushankkeissa.Green deal kannustaa myös käyttämään entistä tehokkaammin verkkopohjaisia maanlaajuisia vaihdanta-alustoja. Tavoitteena on, että purkumateriaaleista raportoitaisiin tulevaisuudessa esimerkiksi Materiaalitoriin, josta ne voidaan löytää hyödynnettäväksi."Solmittava green deal on päänavaus uudelle toimintakulttuurille rakennusosien ja purkumateriaalien uudelleenkäyttämiseksi ja kierrättämiseksi. Uskon ja toivon, että mahdollisimman moni toimija ilmoittautuu rakentamisen kiertotalouden edelläkävijäksi ja sitoutuu sopimuksen toimenpiteisiin", ympäristö- ja ilmastoministeri Krista Mikkonen kertoo.

Rakentaminen

Jätevesijärjestelmän rakentaminen uudis- ja saneerauskohteeseen on luvanvaraista

Vuoden 2004 sekä sen jälkeen myönnetyissä rakennusluvissa on edellytetty jätevesijärjestelmien kuntoon saattaminen. Vanhemmissa, haja-asutusalueilla sijaitsevissa rakennuksissa, jätevesijärjestelmän saneeraus tulee huolehtia etenkin silloin, kun kiinteistössä tehdään suurempi remontti.

Suuri rikkoutunut putki vuotaa vettä kovalla paineella ympäristöön

LVI

Taloyhtiö ja vesivahinko: millaisia ovat kustannukset?

Vesivahinko on tunnetusti taloyhtiössä kriisin paikka, sillä vesivuotojen kulut karkaavat helposti ja huomaamatta. Pelkästään yksi vuotava WC-pytty maksaa keskimäärin vuodessa 1000 euroa, vaikka vuoto olisi niin pieni, että sitä ei havaitsisi paljaalla silmällä. Käyttövesiverkostossa havaittava vesivahinko ei siis suinkaan aina tarkoita suurta putkirikkoa, vaan myös piilevä ja huomaamaton vuotovahinko voi aiheuttaa mittavia kuluja taloyhtiöllesi.

Piha

Tee se itse askartelubetonilla

Kuulutko heihin, jotka haluavat tehdä ja toteuttaa itse – kokeilla rohkeasti omaa luovuuttaan ja taitojaan? Juurikin askartelukäyttöön ja DIY-henkiseen tekemiseen on kehitetty weber Hobby Concrete Askartelubetoni ja weber white concrete, joilla voit helposti toteuttaa erilaisia betonisia koriste- ja käyttöesineitä, betonitaidetta, puutarha-aiheita ja niin edelleen. Tuotteille on myönnetty Avainlippu. Askartelubetoni voidaan valaa muottiin ja sitä voi soveltuvin osin myös muovailla.Tässä muutamia askarteluideoita syksyn pimeneviin iltoihin: