Saneeraa tai rakenna maanvarainen lattia oikein
– niin moni asia voi mennä pieleen
Maanvaraisten lattioiden käyttö alkoi yleistyä erityisesti 1900-luvun alkupuolella, kun rakennustekniikat kehittyivät ja betonista tuli suosittu rakennusmateriaali ja se alkoi korvata luonnon kivistä tehdyt perustukset. 1950-luvulta lähtien kellarittomien rakennusten alapohjissa on käytetty maanvaraista laattaa. Maanvaraiset lattiat ovat olleet erityisen suosittuja alueilla, joilla on vakaat maaperäolosuhteet ja vähän pohjaveden aiheuttamia ongelmia.
Maanvaraisen lattian rakentaminen vaatii huolellista suunnittelua ja toteutusta. Yksi yleisimmistä ongelmista on perustuksiin kapillaarisesti nouseva kosteus. Maaperästä nouseva kosteus voi aiheuttaa homeongelmia ja rakenteiden lahoamista, jos lattiarakenteissa ei ole asianmukaista kosteuseristystä. Lisäksi maanvaraisen lattian lämpöeristys on tärkeä tekijä energiatehokkuuden kannalta.
Sisäilmayhdistyksen mukaan rakennusvirheet, kuten puutteellinen kosteuseristys tai lämpöeristys, voivat johtaa vakaviin ongelmiin myöhemmin. Vanhat maanvaraiset lattiat ovat kääntyneet ongelmallisiksi, kun niitä on päällystetty tiiviillä tai kosteutta kestämättömillä pinnoitteilla.
Nykyään maanvaraisia lattioita käytetään edelleen laajasti, mutta niiden suunnittelu ja toteutus ovat kehittyneet merkittävästi alkuperäisistä menetelmistä. Muottikolmion tuotepäällikkö Petja Pessi vastasi muutamiin maanvaraistalattiaa koskeviin kysymyksiin.
Mikä on maanvaraisen lattian etu verrattuna muihin perustustyyppeihin?
– Maanvarainen alapohja on edullinen perustusratkaisu. Se on myös yksinkertainen toteuttaa, sillä esimerkiksi viemäriputket jäävät laatan alle, joten niitä ei tarvitse erityisemmin kannakoida tai eristää.
– Oikein suunniteltu ja toteutettu Maanvarainenlattia on toisaalta myös kohtalaisen huoltovapaa verrattuna tuuletettuun alapohjaan. Tuuletetussa alapohjassa olosuhteet tulisi pitää mahdollisimman vakaana, ettei ilmassa oleva kosteus pääse aiheuttamaan rakenteisiin tuhoja, varsinkin jos tuuletetussa alapohjassa on puurakenteita.
Mitä erityisvaatimuksia maanvaraisen lattian suunnittelulle ja toteutukselle on?
– Maanvaraisen laatan suunnittelussa on varmistuttava siitä, että perusveden pinta on alempana kuin valettava laatta. Käytännössähän esimerkiksi kellarin lattia on aina maanvastainen laatta.
– Lattian paksuus on ja raudoitus on mitoitettavan kuormituksen mukaan. Mitä paksumpi betonilaatta valetaan, sen paremmin laatta varaa lämpöä. Tästä on hyötyä, mikäli lattiaan asennetaan lattialämmityskaapelit tai -putkisto. Paksumman laatan etuna on se, että se kieroutuu vähemmän, vaikka kuivumista joudutaankin odottamaan taas vastaavasti kauemmin.
– Jos saneerauskohteessa maanvarainen lattia jostain syystä joudutaan piikkaamaan pois ja tilalle on valettava uusi, herää kysymys, onko uuden laatan alle tehtävä kapillaarikatko, jos sitä ei siellä ole. Yleinen vastaus tähän on tehdä se karkealla soralla ja sepelillä, mutta työ vaatii paljon maa-ainesten siirtoa sisältä ulos. Vanhoissa ja ahtaissa kohteissa tämä on melko mahdotonta.
– Helpompi ratkaisu olisi käyttää kapillaarikatkona toimivaa Isodrän-levyä. Maanvaraisen laatan alle asennetaan yleensä kovia XPS-eristeitä, tai pehmeämpiä EPS-eristettä. Näiden eristeiden lämmöneristyskyky on hyvä, mutta Isodränin etuna näihin on sen kyky toimia tarvittavana kapillaarikatkona, ilman suurta maa-ainesten vaihtoa. Lisäksi Isodrän-levy on diffuusioavoin, jolloin se mahdollistaa laatan kuivumisen molempiin suuntiin. Tämä puolestaan vähentää laatan halkeilua ja kieroutumista, sekä nopeuttaa kokonaiskuivumisaikaa. Valmiissa rakenteessa diffuusioavoin rakenne mahdollistaa rakenteen kuivumisen sisä- ja ulkopuolen lämpötilaerojen aiheuttaman vesihöyryn painerojen ansiosta.
Mitä yleisimpiä virheitä tai ongelmia olet havainnut maanvaraisissa lattioissa?
– Sisäpuolinen eristys esimerkiksi sahanpurulla tai mineraalivillalla. Kosteus on päässyt eristeisiin joko sisäpuolelta talon käyttäjien virheellisen toiminnan seurauksena tai kosteus on noussut eristeisiin ja lattiarakenteisiin kapillaarisesti laatan läpi. Kosteus voi nousta lattiasta myös halkeamien kautta, mikäli rakennuksen salaojat eivät ole perustustason alapuolella, tai ovat muuten toimimattomat. Näissä tapauksissa on todennäköistä, että pohjavesi kastelee sisäpuolisen koolauksen sekä lämmöneristyksen ja aiheuttaa mikrobivaurioita.
– Vanhoissa taloissa kuten rintamamiestalot lattia on eristämätön. Tämä ei ole ollut talon rakennusaikana virhe, sillä epäorgaanisia lämmöneristeitä laatan alle ei ole ollut 50 luvulla vielä olemassa. Eristämätön lattia on kuitenkin erittäin kylmä, joka vaikuttaa asumismukavuuden lisäksi lämmitystarpeen lisääntymiseen.
– Huonosti vesihöyryä läpäisevän pinnoitteen, kuten muovimaton, käyttö maanvastaisen laatan pintamateriaalina tekee laatasta entistä aremman maaperästä tulevalle kosteudelle.
Info
Maanvaraisen lattian kosteustekniseen toimintaan vaikuttavat:
- Maaperän kosteuden hallinta: pohjaveden taso, vajovesien pääsyn estäminen lattian alle ja kuivatusjärjestelmän toiminta.
- Täytön ominaisuudet: Kapilaarisuus, veden nousunopeus ja korkeus.
- Pinnoitteen, liiman ja tasoitteen kosteudenkestävyys
- Betonin vesihöyrynläpäisevyys
- Eristeen laatu
- Vesihöyryn osapaine-ero maaperän ja sisätilan välillä
Huolellinen suunnittelu ja oikein valitut materiaalit voivat yhdessä parantaa maanvaraisen lattian kosteusteknistä toimintaa ja edistää rakenteen kestävyyttä kosteuden vaikutuksia vastaan. (Lähde: Sisäilmayhdistys ry)
Miten korjaat tai ennaltaehkäiset näitä virheitä tai ongelmia?
Miten Isodrän-levyä voi käyttää maanvaraisen lattian kosteusvaurioiden korjaamiseen?
– Vanha laatta on yleensä aina purettava, jotta tilalle saadaan toimiva eristetty lattia. Kun laatta on purettu, on alusta tasoitettava suoraksi ennen Isodrän eristeiden asennusta. Tämän jälkeen lämmöneristeeksi asennetaan Isodrän levy ja sen päälle valetaan raudoitettu laatta.
– Ennaltaehkäisevänä toimenpiteenä suositellaan aina salaojien kunnon tutkimista, sekä tarpeen tullen niiden uusimista. Mitä enemmän talon vierustoilla maaperässä on vettä, sen todennäköisemmin taloon syntyy ulkopuolisesta vedestä johtuvia kosteusvaurioita.
Miten varmistat maanvaraisen lattian kosteusteknisen toimivuuden ja vältät kosteusvaurioita?
- Asenna kunnollinen kapillaarikatko
- Varmista, että salaojat ovat kunnossa ja asenna tarvittaessa vedenpoistoputket myös laatan alle
- Eristä laatta ulkoapäin
- Asenna pinnoite tai pintamateriaalit vasta kuivan laatan päälle
Katso video
Isodrän ja Muottikolmio
Muottikolmio on vuonna 1990 perustettu rakennusalan tuotteiden parissa toimiva palveluyritys, joka keskittyy betonin paikallaan valamisessa ja korjausrakentamisessa tarvittaviin tuotteisiin. Toimimme tuotteidemme maahantuojana ja valmistuttajana.
Tuotteemme ovat alansa edistyneimpiä ja ovat paikkansa markkinoilla ansainneet – niiden jakelussa tärkeätä ovat neuvonta ja tuotetuntemus. Toimitamme tuotteet Vantaan noutovarastosta nopeasti rakennustyömaille kaikkialla Suomessa ja lähialueilla. Neuvontaa teemme Vantaan konttoristamme käsin ja edustajiemme kautta. Luonnollisesti käymme myös työkohteissa opastamassa käytännön olosuhteissa.
Muottikolmio hakee jatkuvasti uusia edistyksellisiä tuotteita tuotevalikoimaansa.
- Perustettu vuonna 1990
- Maahantuonti, valmistus ja vienti
- Luotettavat toimitukset Vantaan varastosta
Aiheeseen liittyvää
Isodrän: kestävä ja luotettava alusta viherkattojen alle
Kosteudenhallinnan ja lämmöneristyksen tehokas yhdistelmä – Isodrän-levy
Kellari kuivaksi oikein tehdyllä salaojaremontilla
Mistä tunnistan valesokkelin?
Kennoharkko yhä useamman koulun runkoratkaisuna
Näistä kolmesta lämmöneristeestä löytyy sopiva
Luetuimmat
Uusimmat