Kosteudenhallinnan ja lämmöneristyksen tehokas yhdistelmä
– Isodrän-levyä käytettiin Helsingin kaupungin peruskorjaushankkeessa
Helsingissä sijaitseva Puotinharjun vanhusten asuntola kokee peruskorjauksen, joka on suunniteltu tuomaan lisää elinikää ja parantamaan asumisviihtyvyyttä. Tämä 1964 valmistunut rakennus muutetaan Helsingin kaupungin vuokrataloksi, ja peruskorjauksen yhteydessä tavoitellaan huomattavia parannuksia niin tekniseen suorituskykyyn kuin ulkonäköönkin. Lujatalo Oy:n tuotantoinsinööri Santeri Hintukainen valaisee projektin kulmakiviä ja erityisesti Isodrän-levyn roolia tässä mittavassa hankkeessa.
– Puotiharju on peruskorjauskohde, joka elinkaari oli tullut tiensä päähän. Helsingin kaupungin 400-vuotiskotisäätiö rakennutti Puotinharjuun vuonna 1964 valmistuneen ”vanhusten asuntolan”. Talo on ollut seniorikäytössä ja nyt korjauksen jälkeen se muutetaan kaupungin vuokrataloksi. Kohteena on yksi talo, jossa remontin jälkeen on 36 asuntoa. Kerroksia kohteessa on kellarikerros, pohjakerros ja 6 kpl asuinkerroksia, kertoo Hintukainen.
Kosteuden hallinta ja lämmöneristys yhdessä
Isodrän-levy on innovatiivinen rakennusmateriaali, joka tarjoaa ratkaisun kosteuden hallintaan toimien samalla lämmöneristeenä. Sen käyttökohteet vaihtelevat perustuksista ulkoseiniin, ja se soveltuu erityisen hyvin peruskorjauskohteisiin, joissa kosteusongelmat ovat yleisiä.
– Korjauksen yhteydessä uusitaan lähes kaikki kohteen talotekniikka, julkisivu, pihat salaojineen, sisäpinnat, vesikatto, päivitetään kohteen kalusteita ja varusteita sekä asuntoja yhdistetään, jolloin asuntojen määrä pienenee 59 asunnosta 36 asuntoon. Kohteessa uusitaan käytännössä lähes kaikki paitsi betonirunko. Korjauksessa kunnioitetaan kohteen kulttuurihistoriallista arvoa ja kohteen yleisilme pysyy oman aikakautensa mukaisena.
– Projektissa on määrä peruskorjata kohde laadukkaasti. Peruskorjauksen jälkeen rakennukselle tulee huomattavasti lisää elinikää, Hintukainen Lujatalolta muistuttaa.
Projektissa oli aiemmin ilmennyt haasteita, joissa maaperästä nouseva vesi aiheutti kosteusongelmia rakenteissa. Kellarin ja pohjakerroksen rakenteissa mitattiin korkeampia kosteuspitoisuuksia, mutta Isodrän-levyn avulla päästään näistä ongelmista eroon. Levyn avulla sekä parannetuilla salaojituksilla on tarkoitus varmistaa, että kosteus ei enää pääsisi vaurioittamaan rakennetta.
– Isodrän-levyjä on käytetty sokkelin salaojittavana lämmöneristeenä. Aikaisemmin kohteessa ollut ongelmana, että maaperästä vesi on päässyt nousemaan ja johtumaan rakenteisiin, josta syystä kellarin ja pohjakerroksen rakenteista oli mitattu normaalia suurempia kosteuspitoisuuksia. Yhdessä parannettujen salaojitusten ja isodrän-levyn avulla tarkoituksena olisi päästä näistä ongelmista eroon. Samalla levy toimii lämmöneristeenä, Hintukainen tähdentää.
Nopea levy asentaa
Suunnitteluprosessi on aina kriittinen vaihe rakennushankkeissa. Projektin rakennusaikaisissa suunnitteluratkaisuissa on ollut tiivis yhteistyö tilaajan ja rakennesuunnittelijan välillä. Projektin suunnittelusta vastasivat Helsingin kaupunki sekä rakennesuunnittelijana toimivan Sitowise Oy:n. Suunnitteluprosessi sujui ilman merkittäviä ongelmia.
Isodrän-levyt tarjoavat etua asennusprosessin nopeudessa verrattuna perinteisiin materiaaleihin. Hintukainen huomauttaa, että levyjen asentaminen sujui suunnitellusti ja ilman viivästyksiä. Asennukset koordinoitiin projektin muiden työvaiheiden kanssa, mikä auttoi pitämään aikataulun kurissa.
– Asennusprosessin osalta Isodrän-levyt ovat nopeampia asentaa perinteisiin materiaaleihin verrattuna, kertoo Hintukainen.
Projektin kosteuden aiheuttamat haasteet hallintaan Isodrän-levyn ja vedenerityksen avulla
Projektin yhtenä haasteena oli pohjavesialueella sijaitsevan kohteen alapohjatilaan kerääntyvä vesi. Kellarikerroksen seinärakenteissa oli myös vuosien saatossa havaittu kosteusvaurioita ja näihin ongelmiin pyrittiin puuttumaan.
– Kohde sijaitsee pohjavesialueella, ja yhtenä haasteena oli talon alapohjatilaan kerääntyvä vesi. Samoin kellarikerroksen seinärakenteisiin oli vuosien saatossa tullut kosteusvaurioita maaperässä olevasta vedestä. Yhdessä Isodrän-levytyksen, sokkelien vedeneristyksen ja parannettujen salaojitusten avulla on tarkoitus poistaa nämä ongelmat, kertoo Hintukainen.
Vaikka lämpöhäviöiden tarkkaa vähentymistä ei ollut vielä ehditty mitata, rakenteet ja materiaalit oli suunniteltu siten, että lämpöhäviöt pienenevät. Isodrän-levyn lämmöneristysominaisuudet yhdessä kosteudenhallinnan kanssa tuovat lisäarvoa sekä asumisviihtyvyyteen että energiatehokkuuteen.
Kustannusten osalta Hintukainen huomauttaa, että Isodrän-levyjen materiaalihinta saattaa olla korkea verrattuna perinteisiin ratkaisuihin. Kokonaiskustannukset ovat Hintukaisen mukaan kuitenkin perusteltuja, jos Isodränin avulla saavutetaan kosteusongelmien ratkaisu ja rakennuksen pidempi elinikä. Ylläpidon kannalta Isodrän-levyn pitkäikäisyys voi olla merkittävä etu.
Vaikka Hintukainen itse ei ole ollut aikaisemmin Lujatalo Oy:n projekteissa, jossa on asennettu Isodrän-levyjä, tämä Helsingin peruskorjauskohde tarjoaa hänelle nyt referenssin siitä, miten materiaali toimii käytännössä. Tulokset tästä hankkeesta voivat innostaa muitakin rakennusalan ammattilaisia harkitsemaan Isodrän-levyn käyttöä kosteuden hallinnassa ja lämmöneristyksessä.
Kaiken kaikkiaan Isodrän-levy osoittautui hyväksi valinnaksi Puotinharjun vanhusten asuntolan peruskorjauksessa. Se tarjoaa tehokkaan ratkaisun kosteuden hallintaan ja lämmöneristykseen, ja sen asennus sujui nopeasti ja aikataulussa. Vaikka materiaalikustannukset ovat korkeammat kuin perinteisillä ratkaisuilla, kokonaiskustannukset voivat olla perusteltuja, kun otetaan huomioon rakennuksen pidempi elinikä ja energiatehokkuus.
Info
ISODRÄN®-levy - kosteusteknisesti nerokas lämmöneriste korjaus- ja uudisrakentamiseen
ISODRÄN®-levy on innovatiivinen lämmöneristemateriaali, joka soveltuu erinomaisesti sekä korjaus- että uudisrakentamiseen. Levy koostuu pienistä EPS-kuulista, jotka on pinnoitettu bitumipohjaisella yhdisteellä. Tämä rakenne mahdollistaa huokoisen ja salaojittavan lämmöneristeen. EPS-solumuovi tarjoaa erinomaisen lämmöneristyskyvyn, ja liima suojaa kosteudelta.
ISODRÄN®-levyt valmistetaan puristamalla sopivan paksuisiksi levyiksi, mikä estää vettyvät leikkauspinnat. Levyn huokoisuus mahdollistaa nopean kuivumisen ja tarjoaa tehokkaat salaojaominaisuudet. Se soveltuu perusmuurin ulkopuoliseen kosteussuojaan ja maanvaraisen laatan alle. ISODRÄN®-levyillä on VTT:n sertifikaatti, ja ne vähentävät radonpitoisuutta merkittävästi kellarikerroksissa. Eri puristuslujuudet ja paksuudet tarjoavat monipuoliset käyttömahdollisuudet.