• Etusivu
  • Materiaalit

Kosteudenhallinnan ja lämmöneristyksen tehokas yhdistelmä

– Isodrän-levyä käytettiin Helsingin kaupungin peruskorjaushankkeessa

Sari NieminenKaupallinen yhteistyö Muottikolmio Oy - ISODRÄN & Termotuote
Päivitetty 03.11.2023
isodrän-levyjä-kohteessa-arhontie-helsinki-1920x1080

Helsingissä sijaitseva Puotinharjun vanhusten asuntola kokee peruskorjauksen, joka on suunniteltu tuomaan lisää elinikää ja parantamaan asumisviihtyvyyttä. Tämä 1964 valmistunut rakennus muutetaan Helsingin kaupungin vuokrataloksi, ja peruskorjauksen yhteydessä tavoitellaan huomattavia parannuksia niin tekniseen suorituskykyyn kuin ulkonäköönkin. Lujatalo Oy:n tuotantoinsinööri Santeri Hintukainen valaisee projektin kulmakiviä ja erityisesti Isodrän-levyn roolia tässä mittavassa hankkeessa.

– Puotiharju on peruskorjauskohde, joka elinkaari oli tullut tiensä päähän. Helsingin kaupungin 400-vuotiskotisäätiö rakennutti Puotinharjuun vuonna 1964 valmistuneen ”vanhusten asuntolan”. Talo on ollut seniorikäytössä ja nyt korjauksen jälkeen se muutetaan kaupungin vuokrataloksi. Kohteena on yksi talo, jossa remontin jälkeen on 36 asuntoa. Kerroksia kohteessa on kellarikerros, pohjakerros ja 6 kpl asuinkerroksia, kertoo Hintukainen.

Kosteuden hallinta ja lämmöneristys yhdessä

Isodrän-levy on innovatiivinen rakennusmateriaali, joka tarjoaa ratkaisun kosteuden hallintaan toimien samalla lämmöneristeenä. Sen käyttökohteet vaihtelevat perustuksista ulkoseiniin, ja se soveltuu erityisen hyvin peruskorjauskohteisiin, joissa kosteusongelmat ovat yleisiä.

– Korjauksen yhteydessä uusitaan lähes kaikki kohteen talotekniikka, julkisivu, pihat salaojineen, sisäpinnat, vesikatto, päivitetään kohteen kalusteita ja varusteita sekä asuntoja yhdistetään, jolloin asuntojen määrä pienenee 59 asunnosta 36 asuntoon. Kohteessa uusitaan käytännössä lähes kaikki paitsi betonirunko. Korjauksessa kunnioitetaan kohteen kulttuurihistoriallista arvoa ja kohteen yleisilme pysyy oman aikakautensa mukaisena.

– Projektissa on määrä peruskorjata kohde laadukkaasti. Peruskorjauksen jälkeen rakennukselle tulee huomattavasti lisää elinikää, Hintukainen Lujatalolta muistuttaa.

Projektissa oli aiemmin ilmennyt haasteita, joissa maaperästä nouseva vesi aiheutti kosteusongelmia rakenteissa. Kellarin ja pohjakerroksen rakenteissa mitattiin korkeampia kosteuspitoisuuksia, mutta Isodrän-levyn avulla päästään näistä ongelmista eroon. Levyn avulla sekä parannetuilla salaojituksilla on tarkoitus varmistaa, että kosteus ei enää pääsisi vaurioittamaan rakennetta.

– Isodrän-levyjä on käytetty sokkelin salaojittavana lämmöneristeenä. Aikaisemmin kohteessa ollut ongelmana, että maaperästä vesi on päässyt nousemaan ja johtumaan rakenteisiin, josta syystä kellarin ja pohjakerroksen rakenteista oli mitattu normaalia suurempia kosteuspitoisuuksia. Yhdessä parannettujen salaojitusten ja isodrän-levyn avulla tarkoituksena olisi päästä näistä ongelmista eroon. Samalla levy toimii lämmöneristeenä, Hintukainen tähdentää.

Isodän levyjä kerrostalon sokkelin seinässä
kurainen kaivanto kerrostalotyömaalla
isodrän-levyjä pinossa kerrostalotyömaalla helsingissä

Nopea levy asentaa

Suunnitteluprosessi on aina kriittinen vaihe rakennushankkeissa. Projektin rakennusaikaisissa suunnitteluratkaisuissa on ollut tiivis yhteistyö tilaajan ja rakennesuunnittelijan välillä. Projektin suunnittelusta vastasivat Helsingin kaupunki sekä rakennesuunnittelijana toimivan Sitowise Oy:n. Suunnitteluprosessi sujui ilman merkittäviä ongelmia.

Isodrän-levyt tarjoavat etua asennusprosessin nopeudessa verrattuna perinteisiin materiaaleihin. Hintukainen huomauttaa, että levyjen asentaminen sujui suunnitellusti ja ilman viivästyksiä. Asennukset koordinoitiin projektin muiden työvaiheiden kanssa, mikä auttoi pitämään aikataulun kurissa.

– Asennusprosessin osalta Isodrän-levyt ovat nopeampia asentaa perinteisiin materiaaleihin verrattuna, kertoo Hintukainen.

Projektin kosteuden aiheuttamat haasteet hallintaan Isodrän-levyn ja vedenerityksen avulla

Projektin yhtenä haasteena oli pohjavesialueella sijaitsevan kohteen alapohjatilaan kerääntyvä vesi. Kellarikerroksen seinärakenteissa oli myös vuosien saatossa havaittu kosteusvaurioita ja näihin ongelmiin pyrittiin puuttumaan.

– Kohde sijaitsee pohjavesialueella, ja yhtenä haasteena oli talon alapohjatilaan kerääntyvä vesi. Samoin kellarikerroksen seinärakenteisiin oli vuosien saatossa tullut kosteusvaurioita maaperässä olevasta vedestä. Yhdessä Isodrän-levytyksen, sokkelien vedeneristyksen ja parannettujen salaojitusten avulla on tarkoitus poistaa nämä ongelmat, kertoo Hintukainen.

Vaikka lämpöhäviöiden tarkkaa vähentymistä ei ollut vielä ehditty mitata, rakenteet ja materiaalit oli suunniteltu siten, että lämpöhäviöt pienenevät. Isodrän-levyn lämmöneristysominaisuudet yhdessä kosteudenhallinnan kanssa tuovat lisäarvoa sekä asumisviihtyvyyteen että energiatehokkuuteen.

Kustannusten osalta Hintukainen huomauttaa, että Isodrän-levyjen materiaalihinta saattaa olla korkea verrattuna perinteisiin ratkaisuihin. Kokonaiskustannukset ovat Hintukaisen mukaan kuitenkin perusteltuja, jos Isodränin avulla saavutetaan kosteusongelmien ratkaisu ja rakennuksen pidempi elinikä. Ylläpidon kannalta Isodrän-levyn pitkäikäisyys voi olla merkittävä etu.

Vaikka Hintukainen itse ei ole ollut aikaisemmin Lujatalo Oy:n projekteissa, jossa on asennettu Isodrän-levyjä, tämä Helsingin peruskorjauskohde tarjoaa hänelle nyt referenssin siitä, miten materiaali toimii käytännössä. Tulokset tästä hankkeesta voivat innostaa muitakin rakennusalan ammattilaisia harkitsemaan Isodrän-levyn käyttöä kosteuden hallinnassa ja lämmöneristyksessä.

Kaiken kaikkiaan Isodrän-levy osoittautui hyväksi valinnaksi Puotinharjun vanhusten asuntolan peruskorjauksessa. Se tarjoaa tehokkaan ratkaisun kosteuden hallintaan ja lämmöneristykseen, ja sen asennus sujui nopeasti ja aikataulussa. Vaikka materiaalikustannukset ovat korkeammat kuin perinteisillä ratkaisuilla, kokonaiskustannukset voivat olla perusteltuja, kun otetaan huomioon rakennuksen pidempi elinikä ja energiatehokkuus.

Info

Info

ISODRÄN®-levy - kosteusteknisesti nerokas lämmöneriste korjaus- ja uudisrakentamiseen

ISODRÄN®-levy on innovatiivinen lämmöneristemateriaali, joka soveltuu erinomaisesti sekä korjaus- että uudisrakentamiseen. Levy koostuu pienistä EPS-kuulista, jotka on pinnoitettu bitumipohjaisella yhdisteellä. Tämä rakenne mahdollistaa huokoisen ja salaojittavan lämmöneristeen. EPS-solumuovi tarjoaa erinomaisen lämmöneristyskyvyn, ja liima suojaa kosteudelta.

ISODRÄN®-levyt valmistetaan puristamalla sopivan paksuisiksi levyiksi, mikä estää vettyvät leikkauspinnat. Levyn huokoisuus mahdollistaa nopean kuivumisen ja tarjoaa tehokkaat salaojaominaisuudet. Se soveltuu perusmuurin ulkopuoliseen kosteussuojaan ja maanvaraisen laatan alle. ISODRÄN®-levyillä on VTT:n sertifikaatti, ja ne vähentävät radonpitoisuutta merkittävästi kellarikerroksissa. Eri puristuslujuudet ja paksuudet tarjoavat monipuoliset käyttömahdollisuudet.

Puotinharjun kerrostalotyömaa jossa koko kerrostalon on huputettu
Muottikolmio Oy - ISODRÄN & Termotuote
Materiaalit
eristys
salaojat
Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje
Alan uutisia, tutkimuksia, tuotetietoa, asiantuntijahaastatteluja, keskusteluja – RakentajaPRO:n uutiskirjeessä saat kerran viikossa sähköpostiisi koosteen rakentamisen ammattilaiselle ajankohtaisista aiheista. Uutiskirje on maksuton.

Aiheeseen liittyvää

Talon katolla on vihreä nurmikko eli viherkatto
Isodrän: kestävä ja luotettava alusta viherkattojen alle
Viherkatto miellyttää monen silmää ja suojaa vesikattoa sekä eristää kylmältä että kuumuudelta. Viherkatto toimii myös pölyttäjähyönteisten elintilana ja hiilinieluna. Kattopuutarhoilla kaupungeissa kerrostalojen katoilla on suuri merkitys viihtyisyyden ja luonnon monimuotoisuuden lisääjinä. Ne tarjoavat lisää elintilaa elintärkeille pölyttäjille ja toimivat hiilinieluina. Taloyhtiön asukkaille ne tarjoavat elämyksellisiä kokemuksia ja hyötyviljelmiä.
20208_66127.jpg
Taloyhtiön perustuksien kosteus ja lämpö kerralla kuntoon
Lämmin kesäkuinen torstaiaamu koittaa rakennustyömaalla Pohjois-Helsingissä. Nelisen kuukautta kestävässä urakassa uusitaan laajalla tontilla sijaitsevien kuuden rakennuksen perustusten kosteuden- ja lämmöneristeet sekä parannetaan salaojien toimintaa.Taloissa oli havaittu jo pidemmän aikaa kosteus- ja lämpövuotoja. Asukkaat olivat valitelleet muun muassa kylmistä lattioista.
timpuri mikko merelä asentaa valesokkelin korjausta
Timpuri Mikko Merelä testasi Termotuote-valesokkelin korjausjärjestelmän
Valesokkeli-ratkaisujen takia home- ja lahovaurioituneiden seinärakenteiden korjaaminen on ollut perinteisesti aikaa vievää ja kallista. Ongelmaan on kehitetty kotimainen ja patentoitu ratkaisu Termo-tuotteella.Timpurille Talo -rakennusbloggarinakin tunnettu ja Timpurilta Talo -rakennusyrityksen perustaja Mikko Merelä testasi, miten Termotuote toimii ja miten helppo se on asentaa.
201612_47856.jpg
Tehokas kosteussuoja varsinkin kellarille
Kostea, tunkkainen kellari, jossa seinän maali ja rappaukset lohkeilevat on tyypillinen näky useissa kerros- ja omakotitaloissa. Sadevesi on kyllästänyt kellarin seiniä ympäröivän maan tai pohjavesi on noussut talon anturaan saakka, jolloin talo niin kutsutusti seisoo vedessä. Salaojat voivat olla puutteellisia tai virheellisesti tehty. Kellarin ottaminen hyötykäyttöön voi olla vain haaveena näissä tilanteissa.Tehokas kosteussuojaus syntyy rakenteiden ulkopuolisesta lämmöneristyksestä ja niiden hengittämis- ja kuivumismahdollisuuksista, kapillaarisen kosteuden katkaisusta ja tehokkaasta salaojituksesta. ISODRÄN®-levyllä on kaikki nämä ominaisuudet. Siksi Isodräniä käyttämällä voidaan varmistaa esim. kellaritilojen kuivana pysyminen.
20163_45700.jpg
Rintamamiestalon ulkopuolisen remontin hinta
Omakotitalon omistaminen on ikuista remontointia. Tämä lienee fraasi, joka on tuttu vähintäänkin valtaosalle omakotitalon omistajista. Kyse ei kuitenkaan ole siitä, että katto uusittaisiin vuosittain tai lämmitysmuodon vaihtamista pitäisi harkita vähintään viiden vuoden välein. Pikemminkin kyse on siitä, että kiinteistösi omistajana saat päättää siitä, miltä kotisi näyttää ja miten se toimii. Välttämättömiä korjauksia kuitenkin tulee ja niihin kannattaa varautua ajoissa – niin henkisesti kuin taloudellisestikin.Koska nykypäivän trendinä on uudisrakentamisen volyymin hiljentyminen, keskittyvät suomalaiset nyt kotiensa kunnostamiseen. Mutta, mitä tämä maksaa ja missä järjestyksessä remontit tulisi suorittaa? Entä mitkä ovat yleisimpiä virheitä, joita korjauksissa yleensä tehdään?
Tyhjä Kostea kellari
Mistä kellarin kosteusongelmat yleensä johtuvat?
Kostea, tunkkainen kellari, jossa seinän maali ja rappaukset lohkeilevat on tyypillinen näky useissa kerros- ja omakotitaloissa. Sadevesi on kyllästänyt kellarin seiniä ympäröivän maan tai pohjavesi on noussut talon anturaan saakka, jolloin talo niin kutsutusti seisoo vedessä. Salaojat voivat olla puutteellisia tai virheellisesti tehty. Kellarin hyötykäyttöön ottamisesta voi olla vain haaveena näissä tilanteissa.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton