Raksajuristi vastaa: Voiko taloyhtiön peruskorjauksen suunnittelukulut sisällyttää korjauslainaan?
Miten huomioida peruskorjaushankkeen suunnittelukustannukset.
Voiko taloyhtiö sisällyttää jo syntyneet suunnittelukulut myöhemmin otettavaan korjauslainaan? Kysymys mietityttää monessa peruskorjaushankkeessa.
Kuuluvatko taloyhtiön peruskorjaushankkeen suunnittelukustannukset hankkeen kokonaiskustannuksiin? Huomioidaanko suunnittelukulut mahdollisesti myöhemmin otettavassa korjauslainassa?
Raksajuristi.fi vastaa:
Kiitos hyvästä kysymyksestä!
Suunnittelukulut (esim. arkkitehti-, rakenne- ja LVIA-suunnittelu, rakennuttajakonsultointi sekä valvonta) hyväksytään yleisesti osaksi peruskorjaushankkeen kokonaiskustannuksia. Korjauslainassa ne huomioidaan lähtökohtaisesti osana rahoitettavaa kokonaissummaa, kunhan kulut on asianmukaisesti dokumentoitu ja ne liittyvät kyseiseen hankkeeseen. Myös ARA-rahoitteisissa hankkeissa suunnittelukustannukset kuuluvat tyypillisesti hyväksyttäviin kustannuksiin.
Jos suunnittelu on jo käynnistetty ennen lainapäätöstä, kannattaa asia varmistaa rahoittajalta etukäteen, sillä käytännöt voivat vaihdella rahoittaja- ja hankekohtaisesti.
Info
Onko sinulla kysyttävää?
Yhteistyössä Raksajuristi.fi:n kanssa tarjoamme mahdollisuuden esittää ilmaiseksi lakikysymyksiä suoraan alan asiantuntijoille.
Palvelu on maksuton RakentajaPROn jäsenille. Jäseneksi liittyminen on ilmaista eikä velvoita sinua mihinkään. Voit liittyä jäseneksi täältä.
Lopeta arvailu – esitä kysymyksesi ”Kysy Raksajuristilta” -palstalla.
Mitä esimerkiksi voit kysyä:
Kysymykset voivat liittyä laajasti erilaisiin infra- ja rakennushankkeisiin, kuten:
- Kuinka pitkälle vastuumme ulottuu aliurakoitsijan virheistä?
- Voiko sähköpostiketju/-keskustelu olla juridisesti sitova sopimusmuutos?
- urakka- ja sopimusasiat
- vastuut sekä velvoitteet työmaalla
- hankintamenettelyt sekä tulkinnat
- käytännön tilanteet projekteissa
Tutustu asiantuntijoihimme: Raksajuristi.fi
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat