Miten rakennetaan vastuullisesti? Motivan raportti tarjoaa suuntaviivat

Motivan julkaisema yritysvastuuraportti 2024 toimii tänä vuonna kuin suunnannäyttäjä: siinä esitellään kehityskulkua ja suosituksia, jotka ovat suoraan sovellettavissa rakennusalaan. Tämä artikkeli kokoaa yhteen viisi teemaa, jotka jokaisen alan toimijan kannattaa nyt huomioida – ei vain lakivelvoitteiden tai kilpailuedun vuoksi, vaan siksi, että ne muodostavat rakentamisen uuden perustan.

Rakennamme nyt enemmän kuin rakennuksia. Rakennamme luottamusta, vastuuta ja tulevaisuutta, jolla on varaa kestää.

Kestävä rakentaminen alkaa jo siitä, millaisia tarpeita rakennuksella on tarkoitus täyttää, ja päättyy vasta silloin, kun rakennus puretaan tai otetaan uudelleen käyttöön. Kyse ei ole vain energiankulutuksesta, vaan myös siitä, kuinka kauan rakennus kestää, miten se mukautuu muuttuviin tarpeisiin ja kuinka paljon se kuluttaa luonnonvaroja elinkaarensa aikana.

Motivan yritysvastuuraportissa 2024 kestävä rakentaminen nähdään selvästi laajempana kuin pelkkinä teknisinä ratkaisuina. Sen ytimessä on ajatus siitä, että rakentamisen vaikutuksia tarkastellaan pitkällä aikavälillä ja laajalla näkökulmalla.

Tämä tarkoittaa muun muassa:

• resurssien käytön optimointia jo suunnitteluvaiheessa
• rakennuksen muuntojoustavuutta ja korjattavuutta
• pitkää käyttöikää ja vähäistä kunnossapitotarvetta
• vastuullisia ja vähän kuormittavia materiaaleja
• hyvää sisäilmaa ja käyttäjien hyvinvointia tukevia ratkaisuja

Kestävä rakennus tarjoaa turvallisen ja terveellisen ympäristön käyttäjilleen, pienentää energiankulutusta ja vähentää hiilijalanjälkeä. Samalla se säilyttää arvonsa sekä rahassa että yhteiskunnallisessa mielessä vuosikymmenestä toiseen.

Kun kestävä rakentaminen otetaan aidosti osaksi liiketoimintaa, siitä tulee sekä kilpailuetu että ammattiylpeyden lähde.

Motivan vuoden 2024 yritysvastuuraportissa energiatehokkuus nousee esiin toistuvasti keinona, joka yhdistää taloudelliset ja ilmastolliset hyödyt selkeällä ja mitattavalla tavalla.

Energiatehokkuuden parantaminen ei myöskään rajoitu rakennusvaiheeseen. Motiva toimii aktiivisesti energiatehokkuussopimusten ja ESCO-mallien (energiansäästöinvestointien palvelumalli) parissa, joiden avulla myös olemassa olevia rakennuksia voidaan päivittää vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Kiinteistöjen käyttäjille tämä näkyy pienempinä laskuina ja koko yhteiskunnalle se tarkoittaa kevyempää kuormaa energiantuotannolle ja ilmastolle.

Rakennusala tuntee jo hyvin energiatehokkuuden tekniset ratkaisut. Nyt haasteena ja samalla mahdollisuutena on niiden jalkauttaminen jokapäiväiseksi käytännöksi, myös niissä kohteissa, joissa budjetti on rajallinen ja aikataulu tiukka. Energiatehokkuus on nimittäin harvinainen rakennusratkaisu: se maksaa itsensä takaisin ja tekee sen moneen kertaan.

Rakentamisen hiilijalanjälki muodostuu paitsi rakennuksen käytön aikaisesta energiankulutuksesta, myös merkittävässä määrin rakennusmateriaaleista ja rakentamisen prosesseista. Tämä niin kutsuttu "alkuperäinen hiilikuorma" jää helposti vähemmälle huomiolle, vaikka se voi muodostaa jopa puolet koko elinkaaren päästöistä.

Motivan yritysvastuuraportti 2024 korostaa juuri tätä näkökulmaa: vähähiilisyys ei ole vain yksittäisten päästölähteiden hallintaa, vaan koko rakentamisen ketjun tarkastelua. Hiilineutraali Suomi 2035 -tavoite edellyttää myös rakennusalalta uudenlaista suunnittelua ja materiaalivalintoja, jotka vähentävät päästöjä jo ennen kuin taloa on vielä perustettukaan.

Motivan raportissa nostetaan esiin myös kiertotalouden Green Deal -sitoumus, jonka tavoitteena on lisätä rakennusosien uudelleenkäyttöä ja kiertotalousratkaisuja tulevissa hankkeissa. Sitoumuksessa mukana olevat toimijat sitoutuvat kehittämään toimintatapojaan niin, että rakennustuotteiden uudelleenkäyttö helpottuu ja resurssitehokkuus paranee koko rakentamisen elinkaaren aikana.

Kiertotalous edellyttää muutosta myös toimintakulttuurissa: esimerkiksi purkukohteet tulee nähdä materiaalipankkeina eikä pelkästään jätteentuottajina. Tähän tarvitaan suunnittelijoiden, urakoitsijoiden, tilaajien ja materiaalitoimittajien yhteispeliä ja selkeitä tavoitteita, joita voidaan mitata ja kehittää.

Motivan raportti tekee selväksi, että rakennusala voi hyötyä kiertotaloudesta monella tavalla. Vähenevät jätemaksut, lyhyemmät toimitusketjut ja vastuullisuusimago tukevat paitsi ympäristötavoitteita myös liiketoimintaa. Kyse on siitä, kuinka nopeasti rakennusala onnistuu ottamaan sen osaksi normaalia käytäntöä.

Rakennusmateriaalien valinnalla on ratkaiseva vaikutus rakennuksen ympäristökuormaan. Vaikka yksittäinen tuote voi tuntua marginaaliselta kokonaisuudessa, kertautuvat materiaalivalinnat sadoiksi tai tuhansiksi tonneiksi elinkaarensa aikana. Motivan yritysvastuuraportti 2024 painottaa materiaalitehokkuuden ja vastuullisten hankintojen merkitystä osana vähähiilistä ja kestävää rakentamista, eikä syyttä. Rakennusalalla tehtävät valinnat vaikuttavat suoraan siihen, kuinka paljon raaka-aineita kulutetaan ja millaisia päästöjä syntyy.

Puun käytön lisääminen rakennuksissa on hyvä esimerkki onnistuneesta muutoksesta. Uusiutuvana ja kevyesti prosessoituna materiaalina se toimii samalla hiilivarastona, mikä tukee vähähiilisyystavoitteita. Samalla puun käyttö edellyttää, että raaka-aine on hankittu kestävästi hoidetusta metsästä, esimerkiksi FSC- tai PEFC-sertifioituna.

Vastaavasti vähäpäästöiset betonit, kierrätysteräs tai uusiomateriaalista valmistetut levyt ovat esimerkkejä ratkaisuista, joiden käyttö yleistyy nopeasti sekä yksityisissä että julkisissa hankkeissa.

Motivan raportti korostaa myös julkisten hankintojen roolia esimerkkinä ja edelläkävijänä. Ympäristökriteerien käyttö tarjouspyynnöissä ja materiaalivaatimuksissa auttaa luomaan markkinoille kysyntää vastuullisille tuotteille, ja samalla kannustaa valmistajia kehittämään entistä vähäpäästöisempiä ratkaisuja. Tämä ketjureaktio tukee rakennusalaa laajemmin, sillä vastuullinen tuotevalikoima ei kehity ilman käyttöä.

Rakennusalan ammattilaisille tämä on kutsu päivittää käytössä olevat tuotetietopankit, tarkistaa hankintakriteerit ja kysyä nykyistä useammin: onko tälle materiaalille vastuullisempi vaihtoehto, joka palvelee sekä kohteen että ympäristön etua?

Motivan yritysvastuuraportti 2024 muistuttaa vahvasti siitä, että rakennusalan ratkaisuilla on vaikutusta, ei vain rakennuskohteeseen, vaan koko yhteiskuntaan. Ne ovat samalla vastaus alan tuleviin vaatimuksiin, kuten ilmastolainsäädännön tiukentumiseen, tilaajien odotusten kasvuun ja resurssien niukkenemiseen.

Raportin viesti on rakentava ja käytännönläheinen. Motivan työn taustalla on halu tukea alan toimijoita löytämään ratkaisuja, jotka ovat ympäristön lisäksi myös liiketoiminnan kannalta järkeviä. Yhteistyö, osaamisen jakaminen ja ennakoiva toiminta nousevat raportissa keskeisiksi tekijöiksi.

Rakennusalan ammattilaisilla on merkittävä rooli tässä muutoksessa. Pienilläkin valinnoilla, kuten paremmalla materiaalilla, tarkemmalla suunnittelulla ja huolellisemmalla toteutuksella, voi olla suuri vaikutus. Samalla luodaan perustaa uudelle rakentamisen kulttuurille, jossa vastuullisuus on kilpailuetu, osa ammattiylpeyttä ja tapa huolehtia siitä, että rakennetulla ympäristöllä on tulevaisuus.

Kestävän rakentamisen työkalut ovat jo olemassa. Nyt on oikea hetki tarttua niihin.

Motivan koko raportin löydät täältä >>