• Ajankohtaista
  • Energia
  • LVI
  • Materiaalit
  • Mökki
  • Palvelut
  • Rakentaminen
  • Remontti
  • Sisustus
  • Talo
  • Tutkimus
  • Vapaa-aika
  • Varusteet

  • Etusivu
  • Rakentaminen

Kuivatusjärjestelmä varmisti terveen rakentamisen tiukassa aikataulussa

Marja Puustinen
Kaupallinen yhteistyö SafeDrying Oy
Julkaistu 11.11.2022Päivitetty 17.11.2022
Musiikkijabänditila Mikkonen ja Valkonen

Väestönsuojaan on nyt sijoitettu useita lukion käytössä olevia tiloja, kuten musiikki- ja bänditila. Laukaan kunnan rakennuttaja Pekka Mikkosen (vasemmalla) ja Sitowisen osastopäällikkö Harri Valkosen yhteinen sävel löytyi jo rakennusaikana.

Laukaan lukion uudisrakennuksen teko oli juuri alkamassa, kun rakentajille tuli tiukka paikka: väestönsuojan paksu betoniholvi ei ehtisi kuivua tavoiteajassa. Avuksi löytyi SafeDrying-kuivatusjärjestelmä, jota rakennuttaja kiittää nyt lukiotilojen terveydestä sekä hankkeen aikataulussa pysymisestä.

Laukaan lukion vuonna 2020 valmistuneet valoisat tilat tuoksuvat vielä nyt kaksi vuotta myöhemmin uudelta. Käyttäjät ovat enemmän kuin tyytyväisiä. Lukion alakerran musiikki- ja bänditilassa Laukaan kunnan rakennuttaja Pekka Mikkonen kertoo, että lukion rakentaminen vuosina 2019–2020 oli osa suurempaa Koulunmäen rakennusten hankekokonaisuutta, joka on Laukaan historian toiseksi suurin yksittäinen rakennushanke.

Lukion bänditila syntyi rakennuksen väestönsuojatiloihin, jotka otettiin niiden valmistuttua hyötykäyttöön. Kun Mikkonen ja lukion rakennustyön valvojana toiminut Sitowisen osastopäällikkö Harri Valkonen esittelevät tiloja, kumpikin tarttuu heti kitaraan. Kaksikko löysi yhteisen sävelen jo tilojen rakennusaikana.

– Tavoitteenamme oli rakentaa Terve talo -kriteerien mukainen kokonaisuus. Jo suunnittelun loppuvaiheessa näin, että väestönsuojan 50-senttinen holvi on poikkeuksellisen paksu ja siksi riskirakenne. Suoraan sen yläpuolelle olivat tulossa yläkerran tilojen lattiat, ja holvirakenteen kosteus uhkasi siirtyä yläpuolen lattiarakenteisiin, Valkonen kertoo.

Kuivatusjärjestelmän avulla kuivatut väestönsuojatilat sijaitsevat Laukaan lukion tämän nurkan sisäpuolella alakerrassa.

Kuivatusjärjestelmän avulla kuivatut väestönsuojatilat sijaitsevat Laukaan lukion tämän nurkan sisäpuolella alakerrassa.

Kuivatuskanavisto betonin sisään

Valkonen mietti rakennuttajan ja rakennesuunnittelijan kanssa, voisiko holvista tehdä ohuemman. Rakenteiden jännevälit ja väestönsuojamääräykset pakottivat kuitenkin paksun holvin rakentamiseen. Lisäksi rakennusaikataulu oli tiukka.

– Totesimme, että emme pysty takaamaan yläpuolen tilojen terveellisyyttä, jos emme varmista paksun holvin kuivumista. Huonossa tapauksessa myös projektin aikataulu pettäisi kuivatusten takia, Valkonen sanoo.

Riskintorjuntaratkaisu löytyi nopeasti, kun Laukaaseen kiiri rakennesuunnittelijan ja konsultin kautta sana patentoidusta kotimaisesta SafeDrying-kuivatusjärjestelmästä. Siihen sisältyvä kuivatuskanavisto valettaisiin betonin sisään eli upotettaisiin kiinteistön rakenteisiin rakennuksen koko elinkaaren ajaksi. Järjestelmä oli Valkoselle ja Mikkoselle uusi tuttavuus, mutta he vakuuttuivat siitä, että SafeDryingin avulla pystytään takaamaan sekä rakenteiden kuivuminen että projektin aikataulussa pysyminen.

– Lisäksi jo heti runkovaiheessa väestönsuojarakenteen päälle rakennettiin erillinen bituminen pulpettikatto. Näin saatiin sadevedet ohjatuksi pois ennen vesikaton yläpuolisen sääsuojan valmistumista. Kuivatusjärjestelmän kanavisto asennettiin myöhemmin pintabetoniin, mikä varmisti lattioiden kuivumisen, Valkonen kertoo.

Kuusi kuukautta tehokuivatusta

Betonirakenteisiin valetuissa kuivatuskanavissa kiertää tehokuivatusvaiheessa kuiva ja lämmin ilma, johon rakenteissa oleva kosteus siirtyy diffuusion kautta. Vesihöyrynä poistettavan kosteuden järjestelmä siirtää erilliseen kuivatusyksikköön. Sille löytyi sopiva paikka väestönsuojan yläpuolella olevasta siivouskomerosta.

– Tämä keskusyksikkö kuivattaa ilmavirran, lämmittää sen ja puhaltaa sen uudelleen kiertoon. Ensimmäiset kuusi kuukautta olivat tehokuivatusvaihetta, jolloin järjestelmään liitettiin myös erillinen kuivain. Normaalia kuivatustehoa pidimme päällä pari vuotta. Äskettäin kytkimme normaalikuivatuksenkin pois, mutta mitta-anturit ja niiden tiedonkeruuyksikkö ovat edelleen päällä ja seuraavat rakenteiden kuivuutta, rakennuttaja Mikkonen kertoo.

SafeDrying-kuivatusjärjestelmän keskusyksikkö sijaitsee väestönsuojan yläpuolella olevassa siivouskomerossa. Harri Valkonen kertoo, että nyt kuivatus on kytketty pois mutta mitta-anturit ja niiden tiedonkeruuyksikkö seuraavat yhä rakenteiden kuivuutta.

SafeDrying-kuivatusjärjestelmän keskusyksikkö sijaitsee väestönsuojan yläpuolella olevassa siivouskomerossa. Harri Valkonen kertoo, että nyt kuivatus on kytketty pois mutta mitta-anturit ja niiden tiedonkeruuyksikkö seuraavat yhä rakenteiden kuivuutta.

Kätevä avaimet käteen -toimitus

Korkea laatu ja hyvän sisäilman takaaminen olivat lukion rakentamisessa Mikkosen mukaan ykkösarvoja.

– Tässäkin tilanteessa ennakointi osoittautui ensiarvoisen tärkeäksi. Ammattilaiset huomasivat riskirakenteet suunnittelun loppuvaiheessa ja rakentamisen alkaessa, joten ehdimme reagoida ajoissa. Lisäksi saimme SafeDryingilta avaimet käteen -toimituksen, joka sisälsi materiaalit, asennukset ja seurannan. Se takasi, että järjestelmä saatiin alusta lähtien toimimaan oikein, Mikkonen kertoo.

SafeDryingin asentaminen toi rakennusprojektiin noin 20 000 euron lisäkulut.

– Se on pieni raha siihen verrattuna, että joutuisimme jälkeenpäin purkamaan rakenteita kosteusvaurioiden takia. Nyt saamme myös jatkuvasti ajantasaista tietoa rakenteiden kunnosta, Mikkonen toteaa.

Väestönsuoja saatiin hyötykäyttöön

Projekti oli sekä kunnalle että SafeDryingille pilotti, ensimmäinen uudiskohteen väestönsuojan rakenteisiin toteutettu kuivatushanke. Valkosen mukaan järjestelmä täytti kaikki sille asetetut odotukset. Nyt väestönsuojan yläpuoliset tilat ovat varmasti kuivat, ja varsinainen väestönsuojatila on päivittäisessä hyötykäytössä.

150 neliön kokoiseen tilaan on rakennettu helposti purettavia väliseiniä, ja sieltä löytyvät musiikki- ja bänditilojen lisäksi esimerkiksi tyttöjen ja poikien pukuhuone- ja wc-tilat.

– Nämä kaikki tilat ovat muunnettavissa vuorokauden aikana yhdeksi suureksi väestönsuojaksi, Mikkonen toteaa.

Myös lukion opiskelijoiden tilavat pukuhuone- ja wc-tilat on sijoitettu väestönsuojatiloihin. Pekka Mikkosen mukaan kaikki tilojen väliseinät ja muut rakenteet pystytään tarvittaessa purkamaan vuorokaudessa.

Myös lukion opiskelijoiden tilavat pukuhuone- ja wc-tilat on sijoitettu väestönsuojatiloihin. Pekka Mikkosen mukaan kaikki tilojen väliseinät ja muut rakenteet pystytään tarvittaessa purkamaan vuorokaudessa.

SafeDrying mahdollistaa vikasietoisen rakentamisen

Laukaan lukion väestönsuojan paksun holvivalun kuivattaminen oli SafeDryingille uudenlainen ja kiinnostava pilotti.

– Laukaan lukio on malliesimerkki vikasietoisesta rakentamisesta, joka perustuu kosteusriskien hallintaan. Väestönsuojan paksu holvivalu oli haastava kuivatettava, ja kuivatus jatkui pari vuotta sen jälkeen, kun tilat otettiin käyttöön. Näin varmistettiin, ettei rakennusaikainen kosteus pääse aiheuttamaan ikäviä yllätyksiä tilojen käytön aikana, kertoo SafeDryingin myyntijohtaja Joni Kotipelto.

Betonin sisään valetut kuivatuskanavat mahdollistavat rakenteen tehokkaan kuivattamisen pinnoituksen jälkeenkin. Käytettävissä olleen asennustilan ahtauden takia Laukaassa kuivatuskanavistoon tehtiin vielä kustomointi eli erillinen peltilista, joka mahdollisti sekä sen alapuolella olevan väestönsuojan holvin kuivattamisen että yläpuolen luokkien lattian kuivana pysymisen.

– Järjestelmä on räätälöitävissä aina tarpeen mukaan. Nyt alkuvaiheen tehostetulla kuivauksella poistettiin suurin osa rakennusvaiheessa betoniin sitoutuneesta kosteudesta. Kun yläkerran luokkien lattiapinnat olivat paikallaan, kuivatusta jatkettiin pienemmällä teholla, jolla varmistettiin yläpuolisten rakenteiden vikasietoisuus.

SafeDrying-kanavisto säilyy betoniin valettuna rakenteissa rakennuksen koko elinkaaren ajan, ja järjestelmään kuuluvat etäluettavat mitta-anturit mahdollistavat kosteustilanteen monitoroimisen etänä.

SafeDrying-järjestelmä on patentoitu suomalaiskeksintö, jonka taustalla on yli kymmenen vuoden kehitystyö Tekesin (nyk. Business Finland) kanssa sekä korkeakoulujen kanssa tehtyä tutkimustyötä. SafeDrying on myös mukana ympäristöministeriön Kosteus- ja mikrobivaurioituneiden rakennusten korjaus -oppaassa.

Järjestelmää on käytetty esimerkiksi Helsingin ydinkeskustassa sijaitsevan Amos Rex -taidemuseon haasteellisten betonivalujen kuivatuksessa sekä useissa kerros- ja omakotitalojen sekä sote-kiinteistöjen rakennus- ja saneeraushankkeissa.

Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö

Antamasi tiedot välitetään artikkelissa mainitulle yritykselle jatkokäsittelyyn.

SafeDrying Oy
Rakentaminen
perustukset
Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje
Alan uutisia, tutkimuksia, tuotetietoa, asiantuntijahaastatteluja, keskusteluja – RakentajaPRO:n uutiskirjeessä saat kerran viikossa sähköpostiisi koosteen rakentamisen ammattilaiselle ajankohtaisista aiheista. Uutiskirje on maksuton.

Aiheeseen liittyvää

20205_64861.jpg

Miten tehdään ikuisesti kuiva rakennus?

Kaukana ei ole Suomessakaan se rakentamisen aika, jolloin massiivisen, paikalla valetun betonipohjan riittävä kuivuusaste arvioitiin rakentajien "yhteisellä päätöksellä". Aina ei arvio ollut osuva eikä päätös oikea. Tänä päivänä kuivuuden varmistaminen ja vaurioiden korjaaminen on jo paljon paremmalla tolalla.Menneiden vuosien arviointivirheistä ja myös puutteellisista rakennusmääräyksistä kertovat muun muassa monien suomalaiskuntien julkisten rakennusten karut kosteusvauriotarinat.Suunnittelijoiden ja rakentajien asiantuntemus on sittemmin kasvanut vauhdilla. Alan lainsäädäntö, säännöstöt, eettiset ohjeistukset ja koko rakentamiseen liittyvä vaatimustaso, ne kaikki ovat parantuneet huimasti. Suomalainen rakennusalan koulutus täyttää sekin jo suurimman osan ajan vaatimuksista.Myös markkina tarjoaa vähitellen uusia innovaatioita kosteusuhkien selättämiseen ja kosteusvaurioiden korjaamiseen. Tamperelaisen SafeDrying Oy:n kehittämä ja patentoima kuivatusmenetelmä on yksi koeteltu, testattu ja kiitosta saanut malli. Myös menetelmän Eurooppapatentti on jo hyväksytty.Parhaillaan SafeDrying-menetelmällä kuivatetaan muun muassa eteläpohjalaisessa Ilmajoen kunnassa rakennettavan uuden sotekeskuksen alapohjaa. Asiantuntijakonsultti Esa Kemppainen valitsi menetelmän kohteeseen yhteistyössä kunnan kanssa.

Keltainen arvokiinteistö Eirassa

Mitä tarkoitetaan vikasietoisuudella?

Rakenteiden vikasietoisuus perustuu suurelta osin kosteusrasitusten hallintaan. Kosteusongelmia ilmenee erityisesti vanhoissa rakennuksissa, joiden perustamistavat ovat puutteelliset nykytiedon mukaan. Koska perustusten alaista vääränlaista maa-aineista ei voida vaihtaa, tulee näissä korjauksissa kiinnittää erityistä huomiota vikasietoisuuteen. Myös uudisrakentamisen kireät aikataulut tuovat haasteita laadukkaaseen rakentamiseen sekä ilmastonmuutos rasittaa rakennuksia aivan uudella tavalla, johon ei ole osattu varautua.

37_PHD_135252_1.jpg

SafeDrying - rakenteiden kuivaus

SafeDrying Oy on Suomen johtava rakennusten etävalvottujen sisäpuolisten kuivatusjärjestelmien toimittaja. Heillä on uusi patentoitu kuivatus- ja kuivanapitojärjestelmä, joka takaa kiinteistön kuivumisen ja kuivana pysymisen koko käyttöiän ajan. Menetelmä perustuu suureen virtausnopeuteen, lämpöön ja kuivattuun ilmaan, jotka kohdennetaan rakenteiden sisään erikoisvalmisteisten kuivatuskanavien kautta. Näin rakenteiden kuivaus on huomattavasti tehokkaampaa verrattuna perinteisiin pinnan kautta tapahtuviin kuivaustapoihin.SafeDrying-järjestelmällä kuivatus onnistuu niin korjaus- kuin uudiskohteissakin, joissa rakennusmateriaalina on betoni, tiili tai harkko. Sen avulla voidaan kuivata ja pitää kuivina rakenteellisista kosteusongelmista kärsiviä rakenteita, lyhentää uudiskohteiden rakennusaikaa sekä lisätä rakenteiden vikasietoisuutta mahdollisten kosteusongelmien varalta.Järjestelmä asennetaan kiinteäksi osaksi kiinteistöä. Uudiskohteissa kuivatuskanavisto valetaan betonilaatan sisään. Korjauskohteissa kanavat voidaan upottaa kuivatettaviin rakenteisiin tai asentaa pinta-asennuksena seinän ja lattian liitoskohtaan. Rakenteiden kuivaus pystytään toteuttamaan toimintoja häiritsemättä ja rakenteiden kuivuutta voidaan seurata reaaliaikaisen etävalvonnan avulla.SafeDrying-järjestelmän toimintaperiaate >>Miksi kannattaa valita SafeDrying? >>Rakenteiden kuivaus >>

20217_71743.jpg

Betoni rakennusmateriaalina: Betonin uudet muodot - osa 1

Ympäristö muuttuu ja rakentaminen sen myötä. Ilmaston lämpeneminen on aiheuttanut paineita myös rakennusteollisuuteen hiilidioksidipäästöjen minimoimiseen. Haastetta ja painetta aiheuttaa tavoite pysäyttää ilmaston lämpeneminen 1,5 asteeseen. Tämä vaatii globaalia muutosta sekä ajatustavan muutosta, rakentamisessa muutospaine kohdistuu etenkin käytettäviin rakennusmateriaaleihin ja niiden valmistukseen. Katsahdamme tässä artikkelissa betonin uusiin muotoihin ekologisuuden näkökulmasta.

202110_73161.jpg

Innovatiivinen kuivatusjärjestelmä Rakennusfysiikka-seminaarin palkintoehdokkaana

Tämän vuoden Rakennusfysiikka-seminaarissa jaetaan viidettä kertaa kosteusturvallisen rakentamisen palkinto. Yksi voittajaehdokkaista on SafeDrying-järjestelmä tutkimuksella "Kastuneen tiiliseinän kuivattaminen seinän sisään upottamalla asennetulla ilmakiertoisella kuivatusjärjestelmällä". SafeDrying on jo toista kertaa kuuden vuoden sisään ehdokkaana kosteusturvallisen rakentamisen palkinnon saajaksi.

202010_67212.jpg

Perustamistavoista johtuvat kosteusongelmat voidaan korjata tehokkaasti sisäpuolelta

Helsingin Töölössä Apollonkadulla sijaitsevassa taloyhtiössä oli ollut haastavia kosteusongelmia kymmenien vuosien ajan. Kalliista korjauksista huolimatta ongelmat aina palasivat ja oikeaa korjausratkaisua ei löytynyt. Asunnon omistaja Tuomas Häme kuitenkin alkoi tutkimaan asiaa ja löysi lopulta sopivan ratkaisun ongelmaan.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton