Kosteusturvallinen rakentaminen tutuksi myös ammattilaisille
Esa Tommola SafeDrying-järjestelmän kehittäjä
Tämän vuoden Rakennusfysiikka-seminaarissa jaetaan viidettä kertaa kosteusturvallisen rakentamisen palkinto. Yksi voittajaehdokkaista on SafeDrying-järjestelmä tutkimuksella "Kastuneen tiiliseinän kuivattaminen seinän sisään upottamalla asennetulla ilmakiertoisella kuivatusjärjestelmällä". SafeDrying on jo toista kertaa kuuden vuoden sisään ehdokkaana kosteusturvallisen rakentamisen palkinnon saajaksi.
Tulilattiasta SafeDrying-järjestelmäksi
SafeDrying-järjestelmä sai alkunsa, kun Esa Tommola oli vielä Passiivitalot Oy:n toimitusjohtaja. Silloin passiivitalon Tulilattia-niminen lattialämmitys oli toteutettu takan lämpöä hyödyntäen. Lämpö ohjattiin lattian sisään valettuun putkistoon, jolloin saatiin suurempi lämpöä varaava massa. Eräässä kohteessa peltisepän tehtyä virheen putkistoon pääsi vettä. Tällöin huomattiin putkiston kuivattava ominaisuus ja lopulta keksittiin asentaa kosteusanturit kanavistoon, jolloin saatiin kosteusvahti laatan sisään.
Järjestelmä esiteltiin Rakennusfysiikka-päivillä ensimmäisen kerran vuonna 2015. Tällöin todettiin, että SafeDrying on paras tuotekehitysinnovaatio kosteusturvallisen rakentamisen alalla sekä todennäköisesti maailman tehokkain betonin kuivatusjärjestelmä. Yleensä betoni kuivuu vain kahteen suuntaan, mutta järjestelmän avulla saatiin mukaan kolmaskin kuivatussuunta, kun kanavisto valettiin betonin sisään.
SafeDrying on ollut mukana jokaisilla Rakennusfysiikka-päivillä tämän jälkeen vähintään yhdellä artikkelilla. Edelleen on kuitenkin suuri haaste saada yleisö ymmärtämään, miten järjestelmä oikein toimii.
Matkan varrella Tulilattian nimi muutettiin SafeDryingiksi.
Pitkän tuotekehityksen tulos
Tuotekehityksestä Esa Tommola nimeää kaksi suurinta käännekohtaa.
– Ensimmäinen on ehdottomasti kuivatuskanaviston rakenne. Siitä saatiin kehitettyä sellainen, että se kuivattaa ja samalla kestää myös betonivalun painon.
Toinen merkittävä askel oli kosteusanturien etäseuranta. Kanaviston tulo- ja menoilman lämpötiloja voidaan seurata ja näin laskea kohteen rakennusfysikaalista toimintaa.
SafeDryingilla on yli 100 seurantakohdetta ja niistä 13:sta on paljastunut muita sekundäärisiä kosteudenlähteitä, jotka on havaittu jatkuvaseurantaisten kosteusanturien avulla. Tuloksia analysoiden on löydetty kostumisen syy ja siihen on pystytty puuttumaan.
– Meille tärkeintä on, että rakennus saadaan kuivaksi, joten on hyvä, että myös kosteuslähteet löydetään. Kuiva rakenne on yhteinen intressimme tilaajan kanssa.
Järjestelmä on pääasiassa suunniteltu alapohjan kuivatukseen. Eräältä SafeDryingin asiakkaalta tuli kuitenkin idea asentaa kuivatuskanavisto myös seinälle. Kohteessa oli 60 cm paksut massiivitiiliseinät, jotka olivat kastuneet sateiden ja mereltä tulleen kosteuden myötä. Tällaiset rakenteet ovat ongelmissa ilmastonmuutoksen myötä varsinkin meren lähettyvillä, kun kosteus kastelee rakennuksia eikä kuivattavia pakkasilmoja enää ole paljoakaan Etelä-Suomessa. Tällöin kosteusongelmia voi syntyä korkeallekin ulkoseinään.
Paksujen seinärakenteiden kuivaaminen tuntui mahdottomalta, mutta SafeDrying-järjestelmä toimi loistavasti ja ideaa sekä asennustapaa lähdettiin kehittelemään eteenpäin. Nyt tällaisia kohteita löytyykin jo monia, joissa SafeDrying-järjestelmä huolehtii seinärakenteiden kuivumisesta. Kosteusturvallisen rakentamisen palkinto koskeekin juuri tätä tutkimusta.
– Tulokset kohteessa olivat aivan fantastisia ja niitä on helppo esitellä, Tommola kertoo.
Miltä tulevaisuus näyttää?
SafeDrying-järjestelmä toimii loistavasti ja alapohjan kosteusongelmat saadaan kuivaksi. Tutkimusta ja tuotekehitystä tehdään silti koko ajan.
– Kuivumisen kannalta ei ole enää haasteita. Suurin haaste on, että edes rakennusalan ammattilaiset eivät tunne järjestelmää. Tärkeintä onkin tuoda korjaustapaa ja tuotetta laajemmin tietoisuuteen, Tommola toteaa.
Yritys tulee kasvamaan tulevaisuudessa. Aikaa myöden tullaan hakemaan yhteistyökumppaneita myös Suomen rajojen ulkopuolelta, jotta päästäisiin viemään osaamista myös ulkomaille.
– Tällä hetkellä etsimme meille töihin innokasta rakennusinsinööriä, joka olisi kiinnostunut asiakkaiden konsultaatiosta ja työmaajohdosta. Pääasiassa työmaat ovat Uudenmaan ja Pirkanmaan alueella, joten asuinpaikalla ei ole väliä, Tommola vinkkaa.
Suurin osa tämän hetken töistä tulee kerros- ja rivitaloyhtiöiltä. Myös isompia kohteita on, kuten Helsingissä sijaitseva Marmoripalatsi, jossa tarvittiin kuivatusjärjestelmää, vaikka louhinnat salaojia varten oli tehty. Seuraava isompi kohde on eräs kosteusongelmista pitkään kärsinyt merkittävä kirkko, johon odotellaan Museoviraston hyväksyntää. Mielenkiintoisia työmaita on siis luvassa uudelle työntekijälle.
Aiheeseen liittyvää
Kuivatusjärjestelmä varmisti terveen rakentamisen tiukassa aikataulussa
Laukaan lukion uudisrakennuksen teko oli juuri alkamassa, kun rakentajille tuli tiukka paikka: väestönsuojan paksu betoniholvi ei ehtisi kuivua tavoiteajassa. Avuksi löytyi SafeDrying-kuivatusjärjestelmä, jota rakennuttaja kiittää nyt lukiotilojen terveydestä sekä hankkeen aikataulussa pysymisestä.
Miten tehdään ikuisesti kuiva rakennus?
Kaukana ei ole Suomessakaan se rakentamisen aika, jolloin massiivisen, paikalla valetun betonipohjan riittävä kuivuusaste arvioitiin rakentajien "yhteisellä päätöksellä". Aina ei arvio ollut osuva eikä päätös oikea. Tänä päivänä kuivuuden varmistaminen ja vaurioiden korjaaminen on jo paljon paremmalla tolalla.Menneiden vuosien arviointivirheistä ja myös puutteellisista rakennusmääräyksistä kertovat muun muassa monien suomalaiskuntien julkisten rakennusten karut kosteusvauriotarinat.Suunnittelijoiden ja rakentajien asiantuntemus on sittemmin kasvanut vauhdilla. Alan lainsäädäntö, säännöstöt, eettiset ohjeistukset ja koko rakentamiseen liittyvä vaatimustaso, ne kaikki ovat parantuneet huimasti. Suomalainen rakennusalan koulutus täyttää sekin jo suurimman osan ajan vaatimuksista.Myös markkina tarjoaa vähitellen uusia innovaatioita kosteusuhkien selättämiseen ja kosteusvaurioiden korjaamiseen. Tamperelaisen SafeDrying Oy:n kehittämä ja patentoima kuivatusmenetelmä on yksi koeteltu, testattu ja kiitosta saanut malli. Myös menetelmän Eurooppapatentti on jo hyväksytty.Parhaillaan SafeDrying-menetelmällä kuivatetaan muun muassa eteläpohjalaisessa Ilmajoen kunnassa rakennettavan uuden sotekeskuksen alapohjaa. Asiantuntijakonsultti Esa Kemppainen valitsi menetelmän kohteeseen yhteistyössä kunnan kanssa.
Mitä tarkoitetaan vikasietoisuudella?
Rakenteiden vikasietoisuus perustuu suurelta osin kosteusrasitusten hallintaan. Kosteusongelmia ilmenee erityisesti vanhoissa rakennuksissa, joiden perustamistavat ovat puutteelliset nykytiedon mukaan. Koska perustusten alaista vääränlaista maa-aineista ei voida vaihtaa, tulee näissä korjauksissa kiinnittää erityistä huomiota vikasietoisuuteen. Myös uudisrakentamisen kireät aikataulut tuovat haasteita laadukkaaseen rakentamiseen sekä ilmastonmuutos rasittaa rakennuksia aivan uudella tavalla, johon ei ole osattu varautua.
Betoni rakennusmateriaalina: Betonin uudet muodot - osa 1
Ympäristö muuttuu ja rakentaminen sen myötä. Ilmaston lämpeneminen on aiheuttanut paineita myös rakennusteollisuuteen hiilidioksidipäästöjen minimoimiseen. Haastetta ja painetta aiheuttaa tavoite pysäyttää ilmaston lämpeneminen 1,5 asteeseen. Tämä vaatii globaalia muutosta sekä ajatustavan muutosta, rakentamisessa muutospaine kohdistuu etenkin käytettäviin rakennusmateriaaleihin ja niiden valmistukseen. Katsahdamme tässä artikkelissa betonin uusiin muotoihin ekologisuuden näkökulmasta.
Perustamistavoista johtuvat kosteusongelmat voidaan korjata tehokkaasti sisäpuolelta
Helsingin Töölössä Apollonkadulla sijaitsevassa taloyhtiössä oli ollut haastavia kosteusongelmia kymmenien vuosien ajan. Kalliista korjauksista huolimatta ongelmat aina palasivat ja oikeaa korjausratkaisua ei löytynyt. Asunnon omistaja Tuomas Häme kuitenkin alkoi tutkimaan asiaa ja löysi lopulta sopivan ratkaisun ongelmaan.
SafeDrying - rakenteiden kuivaus
SafeDrying Oy on Suomen johtava rakennusten etävalvottujen sisäpuolisten kuivatusjärjestelmien toimittaja. Heillä on uusi patentoitu kuivatus- ja kuivanapitojärjestelmä, joka takaa kiinteistön kuivumisen ja kuivana pysymisen koko käyttöiän ajan. Menetelmä perustuu suureen virtausnopeuteen, lämpöön ja kuivattuun ilmaan, jotka kohdennetaan rakenteiden sisään erikoisvalmisteisten kuivatuskanavien kautta. Näin rakenteiden kuivaus on huomattavasti tehokkaampaa verrattuna perinteisiin pinnan kautta tapahtuviin kuivaustapoihin.SafeDrying-järjestelmällä kuivatus onnistuu niin korjaus- kuin uudiskohteissakin, joissa rakennusmateriaalina on betoni, tiili tai harkko. Sen avulla voidaan kuivata ja pitää kuivina rakenteellisista kosteusongelmista kärsiviä rakenteita, lyhentää uudiskohteiden rakennusaikaa sekä lisätä rakenteiden vikasietoisuutta mahdollisten kosteusongelmien varalta.Järjestelmä asennetaan kiinteäksi osaksi kiinteistöä. Uudiskohteissa kuivatuskanavisto valetaan betonilaatan sisään. Korjauskohteissa kanavat voidaan upottaa kuivatettaviin rakenteisiin tai asentaa pinta-asennuksena seinän ja lattian liitoskohtaan. Rakenteiden kuivaus pystytään toteuttamaan toimintoja häiritsemättä ja rakenteiden kuivuutta voidaan seurata reaaliaikaisen etävalvonnan avulla.SafeDrying-järjestelmän toimintaperiaate >>Miksi kannattaa valita SafeDrying? >>Rakenteiden kuivaus >>
