• Etusivu
  • Tutkimus

Viheralueiden ja asuntojen arvon yhteyttä tutkitaan satelliittidatan avulla

Rakentajan toimitus
Päivitetty 15.11.2022
20205_65016.jpg

Rakentamisen suunnittelu- ja konsultointiyhtiö A-Insinöörit selvittää, millainen yhteys viheralueilla on kaupunkialueiden houkuttelevuuteen ja asuntojen hintaan. Tavoitteena on, että satelliittidataan nojaavan tutkimushankkeen tuloksia voidaan hyödyntää kaupunkien suunnittelussa ja kiinteistöjen arvon ennustamisessa. Tutkimuskumppanina on VTT.

Tänä keväänä käynnistynyttä A-Insinöörien tutkimushanketta rahoittaa Euroopan avaruusjärjestö ESA. Hankkeessa selvitetään ESA:n satelliittien välittämän datan avulla kaupunkien viheralueiden, kuten puistojen, nurmikenttien, metsikköjen ja merenrannan yhteyttä asuntojen arvoon.

– Koronaviruksen aiheuttama poikkeustilanne on korostanut puistojen ja luonnon merkitystä kaupunkilaisten voimavarana. Yleisesti tiedetään kuitenkin vähän siitä, mikä merkitys luonnon läheisyydellä on ihmisten ostopäätöksiin ja alueiden arvostukseen, tutkimushankkeen vetäjä, kaupunkikehitysjohtaja Jukka Kettunen A-Insinööreistä sanoo.

A-Insinöörien tutkimuskumppani VTT etsii satelliittien viheraluedataa analysoimalla mahdollisia riippuvuuksia erilaisten luonto- ja puistoalueiden sekä asuntojen hintakehityksen välillä. Suomessa ei ole aiemmin tehty vastaavaa tutkimusta.

– Kansainväliset tutkimukset antavat lupauksia siitä, että yhteys on olemassa. Lontoossa on esimerkiksi osoitettu, paljonko puistoihin investoiminen on tuottanut parempana kansanterveytenä ja korkeampana asuinkiinteistöjen arvona, Kettunen toteaa.

Viheralueet kaupunginosien vetovoimatekijäksi?

A-Insinöörien tutkimus on ns. kannattavuusselvitys, jossa pyritään tunnistamaan ESA:n satelliittien välittämän datan mahdollinen höyty kaupunkien suunnittelussa ja kehittämisessä. Hankkeessa ovat mukana Espoon ja Helsingin kaupungit.

Tavoitteena on samalla kehittää A-Insinöörien omaa Cityfier-mallinnustyökalua, joka analysoi kaavavarantoa ja ennustaa kiinteistöjen arvonkehitystä eri asuinalueilla. Tällä hetkellä arvonkehityksen mallinnus perustuu nykyisten ja suunnitteilla olevien asuntojen, toimitilojen, liikenneyhteyksien ja palvelujen läheisyyteen.

– Nyt selvitämme, miten ihmisten arvostus luontoa kohtaan näkyy hinnoissa. Pitäisikö meilläkin nähdä viheralue tuottavana investointina ja vetovoimatekijänä, joka kannattaa rakentaa ensin, kun uusia asuinalueita rakennetaan? Mielenkiintoista on sekin, kuinka vahvasti korona-kokemuksemme tulevat näkymään asuntojen arvostuksessa ja uusissa asuntokaupoissa, Jukka Kettunen sanoo.

Tutkimushankkeen tuloksia on luvassa tänä syksynä.

Lisätietoja:

Jukka Kettunen, kaupunkikehitysjohtaja, A-Insinöörit
puh. 040 733 8280
jukka.kettunen@ains.fi

Cifyfier-työkalun verkkosivut cityfier.com

Lähde: A-Insinöörit

A-Insinöörit on ennakkoluuloton rakentamisen suunnittelu- ja konsulttitalo. Tehtävämme on auttaa asiakkaita onnistumaan rakentamisen hankkeissa. Lopputuloksen lisäksi meille on tärkeää tapa, jolla siihen päästään. Teemme asiat yhdessä ja paremmin, ja haastamme samalla koko alaa uudistumaan. Lähes 800 hengen luova ja luotettu asiantuntijajoukko tekee töitä rakennuttamisen, rakennesuunnittelun ja infrarakentamisen hankkeissa 12 toimipisteessä Suomessa ja kansainvälisesti. A-Insinöörit – ihmisiä, joiden kanssa rakennat rohkeasti parempaa. www.ains.fi

Tutkimus
suunnittelu
Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Lyyra-korttelin tiilijulkisivu
LYYRA – Hakaniemen uusi tiilikortteli
Hakaniemeen on rakenteilla uusi maamerkki, kolmen rakennuksen LYYRA-kortteli. Alueen viime vuosien lähes ainoat uudisrakennukset nousevat Siltasaarenkadun molemmin puolin aivan metron sisäänkäynnin viereen.
20208_66054.jpg
Keittiöön asennusystävällinen liesikupuratkaisu
Vallox Delico –kupumallistossa ovat nyt myös PTD AC ja KTD –mallit. Vallox PTD –mallit toimivat myös liesi- tai talotuulettimena yhdistämällä niihin uusi Vallox Kanavatuuletin.
1960-luvun kerrostalon remontti
Uusi parvekelasitus uusii myös vanhan talon ilmeen
Helsingin Pohjois-Haagassa sijaitseva 24-asuntoinen taloyhtiö aloitti kesällä lasitusurakan, jossa yhtiön jokaisen asunnon parvekkeet lasitettiin. Yleisimmät syyt lasitusurakkaan ryhtymisestä ovat asukkaiden viihtyvyys sekä taloyhtiön arvo sekä julkisivun siisteys. 1960-luvulla rakennetussa kolmikerroksisessa kerrostalossa haluttiin lasitetun julkisivun lisäksi hankkia lasituksiin integroitavat parvekekaihtimet.
piirretty ihminen ja kysymysmerkki puhekuplassa. vieressä paljon erilaisia uretaanivaahtopulloja
Valitse oikea uretaanivaahto oikeaan paikkaan
PU-vaahto, uretaanivaahto, urtsi, pilli- tai pistoolivaahto – rakkaalla lapsella on monta nimeä ja monta eri käyttötapaa. Tavallisen pilli- tai pistoolivaahdon lisäksi markkinoilla löytyy matalasti turpoavaa, palosuojaukseen suunniteltuja ja liimaamiseen tarkoitettuja uretaanivaahtoja.
20218_71884.jpg
Betoni rakennusmateriaalina: Betonin uudet muodot - osa 3
Innovaatioita ja keksintöjä syntyy jatkuvasti, mutta jalostuminen työmaalle saakka ottaa aikansa. Mikään ei silti muutu, jos sitä ei kokeilla ja toteuteta eli työmaalle vietävät innovaatiot ja kehitysaskeleet ovat erittäin tärkeitä. Palaute käytännön toimivuudesta parantaa entisestään ja jatkokehittää tuotteita ja palveluita. Katsahdamme tässä artikkelissa betonin uusiin muotoihin, jotka ovat jo työmaalla arkipäivää tai vähintään yleistymässä.
20209_66382.jpg
Uusi avustus - jopa 4000 euroa tarjolla pientalon omistajalle
Pientalojen omistajille myönnetään 1.9.2020 alkaen avustusta öljylämmitysjärjestelmän vaihtamiseen kestävämpään lämmitysmuotoon. Avustusta myönnetään 4 000 euroa, kun pientalossa siirrytään kaukolämpöön, maalämpöön tai ilma-vesilämpöpumppuun.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton