• Etusivu
  • Tutkimus

Viheralueiden ja asuntojen arvon yhteyttä tutkitaan satelliittidatan avulla

Rakentajan toimitus
Päivitetty 15.11.2022
20205_65016.jpg

Rakentamisen suunnittelu- ja konsultointiyhtiö A-Insinöörit selvittää, millainen yhteys viheralueilla on kaupunkialueiden houkuttelevuuteen ja asuntojen hintaan. Tavoitteena on, että satelliittidataan nojaavan tutkimushankkeen tuloksia voidaan hyödyntää kaupunkien suunnittelussa ja kiinteistöjen arvon ennustamisessa. Tutkimuskumppanina on VTT.

Tänä keväänä käynnistynyttä A-Insinöörien tutkimushanketta rahoittaa Euroopan avaruusjärjestö ESA. Hankkeessa selvitetään ESA:n satelliittien välittämän datan avulla kaupunkien viheralueiden, kuten puistojen, nurmikenttien, metsikköjen ja merenrannan yhteyttä asuntojen arvoon.

– Koronaviruksen aiheuttama poikkeustilanne on korostanut puistojen ja luonnon merkitystä kaupunkilaisten voimavarana. Yleisesti tiedetään kuitenkin vähän siitä, mikä merkitys luonnon läheisyydellä on ihmisten ostopäätöksiin ja alueiden arvostukseen, tutkimushankkeen vetäjä, kaupunkikehitysjohtaja Jukka Kettunen A-Insinööreistä sanoo.

A-Insinöörien tutkimuskumppani VTT etsii satelliittien viheraluedataa analysoimalla mahdollisia riippuvuuksia erilaisten luonto- ja puistoalueiden sekä asuntojen hintakehityksen välillä. Suomessa ei ole aiemmin tehty vastaavaa tutkimusta.

– Kansainväliset tutkimukset antavat lupauksia siitä, että yhteys on olemassa. Lontoossa on esimerkiksi osoitettu, paljonko puistoihin investoiminen on tuottanut parempana kansanterveytenä ja korkeampana asuinkiinteistöjen arvona, Kettunen toteaa.

Viheralueet kaupunginosien vetovoimatekijäksi?

A-Insinöörien tutkimus on ns. kannattavuusselvitys, jossa pyritään tunnistamaan ESA:n satelliittien välittämän datan mahdollinen höyty kaupunkien suunnittelussa ja kehittämisessä. Hankkeessa ovat mukana Espoon ja Helsingin kaupungit.

Tavoitteena on samalla kehittää A-Insinöörien omaa Cityfier-mallinnustyökalua, joka analysoi kaavavarantoa ja ennustaa kiinteistöjen arvonkehitystä eri asuinalueilla. Tällä hetkellä arvonkehityksen mallinnus perustuu nykyisten ja suunnitteilla olevien asuntojen, toimitilojen, liikenneyhteyksien ja palvelujen läheisyyteen.

– Nyt selvitämme, miten ihmisten arvostus luontoa kohtaan näkyy hinnoissa. Pitäisikö meilläkin nähdä viheralue tuottavana investointina ja vetovoimatekijänä, joka kannattaa rakentaa ensin, kun uusia asuinalueita rakennetaan? Mielenkiintoista on sekin, kuinka vahvasti korona-kokemuksemme tulevat näkymään asuntojen arvostuksessa ja uusissa asuntokaupoissa, Jukka Kettunen sanoo.

Tutkimushankkeen tuloksia on luvassa tänä syksynä.

Lisätietoja:

Jukka Kettunen, kaupunkikehitysjohtaja, A-Insinöörit
puh. 040 733 8280
jukka.kettunen@ains.fi

Cifyfier-työkalun verkkosivut cityfier.com

Lähde: A-Insinöörit

A-Insinöörit on ennakkoluuloton rakentamisen suunnittelu- ja konsulttitalo. Tehtävämme on auttaa asiakkaita onnistumaan rakentamisen hankkeissa. Lopputuloksen lisäksi meille on tärkeää tapa, jolla siihen päästään. Teemme asiat yhdessä ja paremmin, ja haastamme samalla koko alaa uudistumaan. Lähes 800 hengen luova ja luotettu asiantuntijajoukko tekee töitä rakennuttamisen, rakennesuunnittelun ja infrarakentamisen hankkeissa 12 toimipisteessä Suomessa ja kansainvälisesti. A-Insinöörit – ihmisiä, joiden kanssa rakennat rohkeasti parempaa. www.ains.fi

Tutkimus
suunnittelu
Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Lyyra-korttelin tiilijulkisivu
LYYRA – Hakaniemen uusi tiilikortteli
Hakaniemeen on rakenteilla uusi maamerkki, kolmen rakennuksen LYYRA-kortteli. Alueen viime vuosien lähes ainoat uudisrakennukset nousevat Siltasaarenkadun molemmin puolin aivan metron sisäänkäynnin viereen.
202010_67127.jpg
Kevyet puuelementit pääroolissa Tokion Metsä-paviljongissa
Tokion Suomen suurlähetystön viereen nousi ennätysajassa Metsä-paviljonki. Viralliset avajaiset järjestettiin 6. lokakuuta.
202110_73175.jpg
Tukes varoittaa: Maakaasuputkistoissa on syttymis- ja räjähdysvaara
Turvallisuus- ja kemikaaliviraston (Tukes) tietoon on tullut tänä vuonna kuusi vaaratilannetta, jotka ovat johtuneet kaasuputken kolhimisesta maanrakennustöiden yhteydessä. Maakaasuputken vaurioituminen aiheuttaa vaaratilanteen, josta voi seurata vakava onnettomuus.Jotta onnettomuudet voidaan välttää, on maakaasuputken lähellä maankaivutyötä tekevän otettava aina yhteyttä kaasuyhtiöön ennen kaivutöiden aloittamista. Kaasuyhtiö näyttää maakaasuputkiston tarkan sijainnin maanrakennusurakoitsijalle ja muille putkiston lähellä työskenteleville. Näin varmistetaan kaivutöiden turvallisuus ja estetään vaaratilanteita.
Suomen kaunis metsämaisema
Mitkä ovat yleisimmät rakentamiseen käytetyt puulajit Suomessa?
Suomen pinta-alasta on 75 % metsää. Puun käyttö rakentamisessa on siis luontaista ottaen huomioon, mitä on tarjolla ympäristössämme. Mitä puulajeja Suomessa yleisimmin käytetään rakentamiseen – ja miksi? Entä mikä laji sopii parhaiten saunan lauteisiin, vanereihin, ikkunoihin tai oviteollisuuteen?
202110_73180.jpg
Varmista väliseinäelementin paloturvallisuus ja tekniikan läpiviennit
Rakennusprojektissa ei voi tinkiä kosteudenhallinnasta, palo- ja ääniteknisistä vaatimuksista tai sisäilman laadusta. Siksi väliseiniksi kannattaa valita kivirakenteiset AKOwall-väliseinäelementit, joilla voidaan tehdä kaikkien rakennusten erilaiset väliseinät sekä LVIS-tekniikan vaatimat hormirakenteet. Oikea väliseinavalinta takaa sujuvan yhteistyön rakennuttajan, suunnittelun, rakennusliikkeen ja muiden aliurakoitsijoiden kanssa tiukassakin aikataulussa.
20218_72052.jpg
Tiili osana vähähiilistä rakentamista
Tiili on perinteinen, jo vuosituhansia käytetty rakennusmateriaali. Sen kestävyys niin runko- kuin julkisivurakentamisessa on todettavissa kauniisti patinoituneissa vahoissa tiilirakennuksissa ympäri maailmaa. Ekologisesti kestävässä rakentamisessa rakenteilta vaaditaan pitkäikäisyyttä, elinkaaritaloudellisuutta ja kierrätettävyyttä - ominaisuuksia, jotka voidaan kaikki saavuttaa keraamisilla tiiliratkaisuilla.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton