Tiedätkö mitä vaatimuksia on paikkakunnallasi pientalo­projektin kosteuden­hallinnassa?

Kosteudenhallintakoordinaattorin nimeämisen ohella pientalohankkeessa on osoitettava kokonaisvaltaisen kosteudenhallinnan toteuttaminen siihen suunnitellulla toimintamallilla eli Kuivaketju10-järjestelmällä tai omalla tarkalla hankekohtaisella toimintamallilla. Kuivaketju10 on ollut käytössä rakennusalalla usean vuoden ajan.

TTS Työtehoseuran kouluttaja Sauli Paloniitty huomauttaa, että Ympäristöministeriön asetus kosteudenhallinnasta on tullut voimaan jo vuoden 2018 alusta.

Ympäristöministeriön asetuksen mukaan rakennushankkeessa on huomioitava kosteudenhallinta laatimalla kosteudenhallintaselvitys. Siinä käydään läpi kosteushallinta rakentamispäätöksestä talon käyttöönottoon saakka.

Rakennusvalvonta aikoo kohdistaa jatkossa nykyistä enemmän viranomaisvalvontaa pientalojen rakennushankkeiden kosteudenhallintaan. Laatua voidaan lisätä kosteudenhallinnan huomioimisella jo hankkeen suunnitteluvaiheessa. Valvonnan lisäämisellä pyritään parantamaan rakentamisen laatua.

Kosteudenhallintakoordinaattorilta edellytetään usein vastaavan työnjohtajan pätevyyttä.

– Lisäksi koordinaattorin tulee olla perehtynyt kosteudenhallintaan muun muassa täydennyskouluttautumalla kosteudenhallintakoordinaattoriksi tai hänellä pitää olla muutoin aiheeseen koulutusta ja työkokemusta. Lopullisesti pätevyyden kelpoisuudesta päättää rakennusvalvontaviranomainen. Pientalohankkeissa yleistä on, että koordinaattorina toimii vastaava työnjohtaja tai pääsuunnittelija, jos henkilöllä on siihen riittävää osaamista ja kokemusta, Paloniitty selvittää.

Kokonaisvaltainen kosteudenhallinta osoitetaan muun muassa ennakkosuunnittelulla, johon kuuluu kosteudenhallintaselvitys sekä työmaakohtainen kosteudenhallintasuunnitelma. Oleellista ovat myös eri työvaiheiden tarkistukset ja suunnittelijoille sekä työmaahenkilöille tehdyt tarkastuslistat. Paloniityn mukaan kosteudenhallintaan kuuluvat myös hankkeen dokumentointi ja laadunvalvontamittaukset kuten kosteus- ja tiiveysmittaukset sekä lämpökuvaukset.

Kuivaketju10:n vaihtoehtona on hankekohtainen toimintamalli, joka on pientalohankkeessa kuivaketjumenetelmää suppeampi. Lähinnä kyse on tarkastuslistasta ja laadunvalvontamittaukset sisältävästä suunnitelmasta.
Kuivaketju10 on maksuton nettiselainpohjainen toimintamalli, joka ohjaa hanketta sen eri vaiheissa. Se sisältää suunnittelijoille, tilaajalle, urakoitsijoille, rakennusvalvonnalle ja valvojille omat tarkastuslistat, joista jokaisen tulee huolehtia.