• Etusivu
  • LVI

Ilmanvaihdon säätäminen tapetilla poikkeusaikana – Tehontarve normaalia suurempi

Rakentajan toimitus
Päivitetty 15.11.2022
202011_67395.jpg

Huollot voi tehdä normaaliin tapaan, kunhan muistaa koronaohjeistuksen. Korona vaikuttaa myös ilmanvaihdon tehon ja käyttöaikojen säätämiseen.

Kiinteistöjen LVI-tekniikka vaatii huoltoa talven kynnyksellä. Tänä vuonna sosiaali- ja terveysministeriö ja ympäristöministeriö ovat laatineet ohjeet asuinrakennusten korjaushankkeista. Ohjetta päivitettiin syyskuun lopulla.

Sen mukaan meneillään olevia, sovittuja tai suunnitteilla olevia korjaushankkeita sekä takuukorjauksiin liittyviä tarkastuksia voidaan toteuttaa korona-aikana normaalisti, kunhan hankkeessa huomioidaan mahdolliset terveysriskit. Ministeriöt pitävät tärkeänä, että asukkaita ja riskiryhmään kuuluvia suojellaan niin, että asukkaat eivät ole samassa tilassa työmiesten kanssa. Ohjeistus kiinnittää huomiota myös hyvään käsihygieniaan ja turvaväleihin. Sairastuneiden tai karanteeniin asetettujen henkilöiden asuntoihin tulee ohjeistuksen mukaan tehdä vain välttämättömät korjaustoimenpiteet.

Automatiikan säätö aiheuttaa ongelmia

Ennen talvikautta LVI-järjestelmät on syytä tarkistaa, jotta vältytään lämmitysjärjestelmien häiriöiltä pakkasten aikana.

– Nyt on aika korjata kiinni jumiutuneet patteriventtiilit ja päivittää lämmitysjärjestelmän säätöarvot ja käyttöajat, erityisasiantuntija Juha-Ville MäkinenLVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:stä muistuttaa.

Mäkisen mukaan yleisimmät virheet huoltotoimenpiteissä liittyvät muun muassa automatiikan säätöön.

"Yleensä LVI-järjestelmissä huomiota ei kiinnitetä riittävästi vesi- ja ilmavirtojen tasapainoon rakennuksen eri osien välillä. Myös automatiikan säätöarvoja tai järjestelmän eri tehojen käyttöaikoja ei aina ole arvioitu suhteessa rakennuksessa tapahtuvaan toimintaan. Varsinaiset toimintahäiriöt ja niiden aiheuttajat tulevat korjatuiksi, mutta normaali järjestelmien toiminnan ylläpito tuntuu unohtuvan. Normaaliin ylläpitoon kuuluvat myös ilmanvaihdon suodattimien vaihdot, jotka jäävät turhan usein tekemättä."
Juha-Ville Mäkinen, erityisasiantuntija, LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry

Laiminlyönneistä voi seurata turhaa energiankulutusta, tilojen käyttäjien kokemaa epämukavuutta ja huonon ilmanvaihdon vuoksi pahimmillaan kosteusvaurioita. Tilanteen pahentuessa eteen voivat tulla terveysriskit ja mittavatkin korjaukset. Vastuu rakennuksen kunnosta ja asuintilojen terveellisyydestä on Mäkisen mukaan aina kiinteistön omistajalla. Sosiaali- ja terveysministeriön asetus velvoittaa omistajan ryhtymään tarvittaviin toimenpiteisiin esimerkiksi silloin, jos lämpötilaa tai ilmanvaihtuvuutta koskevat olosuhderaja-arvot alittuvat tai ylittyvät.

Kotoilu lisääntyy, sisäilman laatu heikkenee

Myös ilmanvaihtojärjestelmät kaipaavat huoltotoimenpiteitä ilmojen kylmetessä. Lämmön talteenotto on kytkettävä toimintaan ja suodattimien vaihto saattaa olla tarpeen. Korona-aika asettaa ilmanvaihdolle uusia vaatimuksia.

– Normaalisti asuintilojen ilmanvaihdon tehoa rajoitetaan päivisin ja ehkä öisin. Se on sinänsä ihan hyväksyttävää, kun suuri osa ihmisistä on pois kotoa eikä huoneilmaan tule kosteutta tai epäpuhtauksia. Korona-arki poikkeaa normaalista juuri siinä, että nyt ollaan enemmän kotona ja siksi ilmanvaihdon tehon tarve on suurempi, Mäkinen selvittää.

Ilmanvaihdon toimintaan ja ilman laatuun on syytä kiinnittää erityistä huomiota, koska sisäilmaan päätyy ihmisten lisääntyneen kotona olon takia normaalia huomattavasti enemmän epäpuhtauksia.

– Ihmiset kokevat sisäilman olosuhteet hyvin eri tavoin. Tarkkoja arvoja asumismukavuudelle tai sen muuttamiselle on vaikea antaa. Sosiaali- ja terveysministeriön asetus lähtee terveydellisistä vaatimuksista, ei niinkään mukavuudesta. Ilmanvaihdon määrää voidaan kuitenkin hetkellisesti muuttaa hyvinkin tuntuvasti.

Mäkinen muistuttaa, että suodattimet on vaihdettava aina niiden likaannuttua. Vaihdon merkki on muun muassa se, että suodattimesta aiheutuu merkittävää painehäviötä tai kun suodattimeen alkaa kerääntyä orgaanisia aineksia kasvualustaksi ei-toivotuille eliöille. Likaantumisen nopeus vaihtelee rakennuksen ympäristön kuormituksen mukaan.

LVI
ilmanvaihto
huolto
Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

20193_57026.jpg
Fiksu taloyhtiö säästää energiaa ilmanvaihdossa
Tiedätkö, mikä tarkoitus kerrostalon katolle olevilla putkilla on? Ne ovat osa talon ilmanvaihtoa ja rakenteiden tuuletusta. Niiden puuttuminen voi johtaa kosteus- tai homevaurioihin. Onhan omassa taloyhtiössäsi kunnollinen ilmanvaihto?
20096_17438.jpg
Nykyaikaista ilmanvaihto
Ilmanvaihdon nykyaikaistaminen on tärkeä osa lämmitysjärjestelmän saneeraustaPerinteisen talon lämmitysenergiankulutuksesta noin 20–40 prosenttia johtuu ilmanvaihdosta. Siksi ilmanvaihtojärjestelmän energiatehokkuus on tärkeä tekijä matalaenergiarakentamisessa. Lämmitysjärjestelmän saneerauksen yhteydessä on erityisen tärkeää nykyaikastaa ilmanvaihtojärjestelmä sellaiseksi, että se tukee niitä energiansäästöpyrkimyksiä joita lämmitysjärjestelmän uusimisella tavoitellaan. Lämmön talteenotolla varustetussa tulo- poistoilmanvaihdossa sisään tuotava ilma lämmitetään poistettavan ilman lämmöllä. Vallox 90 SE,150 SE ja 200 SE -malleissa lämmön talteenoton tuloilman hyötysuhde on huippuluokkaa, yli 80 prosenttia, mikä ilmenee VTT:n tuotesertifikaateista.Valloxin kaikissa matalaenergiailmanvaihtokoneissa on sähköä säästävät integroidut tasavirtapuhaltimet. Tasavirtapuhaltimillavarustetut ilmanvaihtokoneet kuluttavat sähköä jopa puolta vähemmän kuin vaihtovirtapuhaltimilla varustetut.
20233_81181.jpg
Onko tässä korvaus­ilma­reittisi? Joka kol­mannesta kodista puut­tuu toimiva ilman­vaihto
Korvausilmaventtiilit puuttuvat monista 1970–90-luvuilla rakennetuista asunnoista, koska rakennuksista haluttiin tehdä tiiviitä energiansäästön nimissä. Tässä mentiin kuitenkin metsään ja pahasti, sillä puutteellisen korvausilmanvaihdon seuraukset ovat vakavat.Tiedätkö sinä mistä kotiisi tulee raitista ilmaa? Jos et ole aivan varma, on tämä artikkeli sinulle.
20235_81907.jpg
Näin voit suojata katon tai alapohjan kosteusvaurioilta
48 prosenttia katoista pitää korjata ennen niiden varsinaisen käyttöiän päättymistä. Tätä mieltä ovat Kantarin* haastattelemat asiantuntijat, jotka vastaavat kiinteistöjen kattojen kunnosta ja niiden korjausrakentamisesta. Vakuutuksesta ei useinkaan saa korvauksia näistä vaurioista.
20213_69264.jpg
Luotettava kiinnitysratkaisu tarjoaa parhaan suojan reklamaatioita vastaan
Laadukkaat ja toimivat kiinnikkeet ovat rakennusprojektissa tärkeässä roolissa niin työvaiheiden sujuvan edistymisen kuin suunnitellun lopputuloksenkin varmistamisessa. Käyttökohteisiin oikein valitut kiinnikkeet ovat siten keskeisessä asemassa, kun tavoitteena on pitkäikäinen ja turvallinen rakenne.
20219_72308.jpg
Kätevä IV-ratkaisu talotuulettimen saneeraukseen
Talotuuletin oli yleisin ilmanvaihtotapa rivitaloissa vuosituhannen vaihteeseen saakka. Sitä käytettiin jonkin verran myös kerros- ja omakotitaloissa. Suomessa on tänäkin päivänä yli puoli miljoonaa asuntoa, jotka ovat varustettu talotuulettimella ja niiden saneeraus alkaa olla ajankohtaista.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton