Etusivu

Rakentaminen

Maankäyttö- ja rakennuslain ohjattava kohti resurssiviisasta ja vähähiilistä rakentamista

Rakentajan toimitus

Päivitetty 15.11.2022

Maankäyttö- ja rakennuslain uudistus on parhaillaan käynnissä. Suomen Arkkitehtiliitto SAFA tiedotteen mukaan rakentamisen ohjauksen ensisijaisena tavoitteena mahdollistaa kaunis, viihtyisä, terveellinen ja turvallinen ympäristö asukkaille.

SAFA:n mukaan pysyvän rakentamisen elinkaaren tulee olla vähintään 100 vuotta, ja rakennusten hyvään hoitoon ja ylläpitoon pitää ohjata ja kannustaa. Uudistuvan lain tulee ohjata kohti vähähiilistä rakentamista sekä rakennuskanta on hiilivarastomme, josta on pidettävä huolta, Arkkitehtiliitto jatkaa.

Linjauksina on lisäksi muun muassa:

Purkamisen pitää olla luvanvaraista jatkossakin
Vanhojen rakenteiden korjaaminen perustuu niiden toiminnan tuntemiseen: korjaaminen ei saa heikentää rakennuksen toimivuutta ja vikasietoisuutta
Resurssiviisaassa korjausrakentamisessa uusitaan purkamisen sijaan vain vioittuneet osat
Peruskorjaamisen tarve vähenee myös hyvällä ylläpidolla

Suomen rakennuskannasta vain viisi prosenttia on rakennettu ennen 1920-lukua, ja suojeltujen rakennusten osuus on vain noin kaksi prosenttia. Suojeltujen rakennusten ylläpitoon ja korjaamiseen pitäisi SAFAn mukaan kannustaa esimerkiksi verohelpotuksin. Rakennussuojelua kaavan kautta ei saa heikentää nykyisestä.

Kuntien erityistarpeet huomioitava

Kaavoitus- ja rakennuslupaprosessi on eri vaiheista koostuva kokonaisuus, jossa eri kaavatasoilla ja muilla rakentamisen ohjausvälineillä on omat tehtävänsä. Kunnalla täytyy myös jatkossa olla oikeus määritellä minkälaisia kaavainstrumentteja se alueellaan soveltaa.

Kaavajärjestelmältä on toivottu suurempaa joustavuutta erityisesti runsaasti aikaa vievien kaavamuutosten takia. Poikkeamismahdollisuus on käyttökelpoinen väline rakentamisprosessissa, jos hanke ei ole täysin asemakaavan mukainen.

Tutustu SAFAn tärkeimpiin huomioihin maankäyttö ja rakennuslain uudistuksissa

Lähde: Suomen Arkkitehtiliitto SAFA ry

Rakentaminen

ympäristö

Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Rakentaminen

Ympäristövaatimukset asettavat paineita yrityksille

EU:n ja Suomen kunnianhimoiset ympäristötavoitteet haastavat rakennusalaa lähivuosina.

LVI

Kevennä taloyhtiösi kuluja vesitehokkuudella

Taloyhtiöiden kustannuksista merkittävä osa syntyy käyttövedestä, veden lämmityksestä ja jätevesijärjestelmästä. Vesitehokkailla valinnoilla vedenkulutusta on mahdollista pudottaa nopeasti ja asumismukavuudesta tinkimättä jopa 30 %.

Tutkimus

Tietosuoja paranee ja vertailu helpottuu energiatodistusrekisterissä

Rakennusten energiatodistustietojärjestelmästä annettuun lakiin on tehty muutoksia, jotka parantavat energiatodistustietojen saatavuutta ja energiatodistusten laatijoiden henkilötietojen suojaa.

Lasinen maapallo kalliolla, taustalla näkyy vesiputous.

LVI

CSRD ja vesi kiinteistöalalla

Vuoden vaihtuessa Euroopan unionin vastuullisuusraportoinnin velvoite koskee yhä useampia yrityksiä. Vesivarojen hallinta on yksi tärkeä osa CSRD-sääntelyä.

Talo

Passiivienergiatiilitalo Valkeakoskelle

Wienerberger Oy Ab:n ja VTT:n yhteistyöllä kehittämä passiivienergiatiilitalo rakennetaan vuoden 2009 Valkeakosken asuntomessuille. Kohde rakennetaan täystiiliperiaatteella: sekä rakennuksen runko että julkisivut muurataan poltetusta tiilestä.Rakennettava täystiilitalo on Suomen ensimmäisiä passiivienergiataloja. Lämmitysenergian tarve passiivienergiatalossa on vain 20-25 % tavanomaisen talon energian kulutuksesta. Pieni kulutus perustuu siihen, että rakennuksen lämmöntarve saadaan pieneksi passiivienergiatalon vaatimusten mukaisella lämmöneristyksellä, ilmanpitävyydellä ja ilmanvaihdon lämmöntalteenotolla. Ihmisistä, laitteista ja auringosta peräisin olevat lämpökuormat kattavat talvellakin suurimman osan lämmöntarpeesta. Myös rakennuksen massiivisuuden vaikutus tulee korostumaan passiivienergiataloissa lämmitys- ja jäähdytysenergian säästönä.

Meltex Plastics -suodatinkankaat valmistetaan tehtaalla Jyväskylässä

Materiaalit

Kotimaisia suodatinkankaita pienemmällä ympäristökuormalla

Suurinvestoinnin myötä Meltex aloittaa suodatinkankaiden valmistuksen. Vettä läpäisevät suodatinkankaat soveltuvat pohjarakentamiseen, kuten talojen ja teiden pohjissa maa-ainesten erotteluun.

Luetuimmat