• Etusivu
  • Rakentaminen

Ympäristövaatimukset asettavat paineita yrityksille – "Yhteinen tavoite puuttuu"

Rakentajan toimitus
Päivitetty 15.11.2022
20222_76882.jpg

EU:n ja Suomen kunnianhimoiset ympäristötavoitteet haastavat rakennusalaa lähivuosina.

Juuri nyt pinnalla ovat muun muassa kestävä rahoitus, hiilitullit sekä Suomen kansallinen kiertotalousohjelma.

Rakennusteollisuus RT:n havaintojen mukaan moni alan yritys kokee, että uusia vaatimuksia tulee liian nopealla aikataululla. Samaan aikaan ohjeistus on ollut yritysten kokemuksen mukaan puutteellista. Moni yritys on eksynyt termi- ja säädösviidakkoon.

Rakennusteollisuus RT:n elinkeinopolitiikasta vastaava johtaja Juha Laurila ei kuitenkaan puhuisi kestävän kehityksen ähkystä.

– Kokonaisuudessaan kestävän rakentamisen kenttä on tällä hetkellä varsin sirpaloitunut. Toimintaa on paljon ja se on hajautuneena eri organisaatioihin. Toiminnalta puuttuu yhteinen tavoite eikä yhteistyö ole tehokkainta mahdollista. Voisi sanoa, että kokonaisuudelta puuttuu punainen lanka.

"Merkittävä tiedon tarve"

Rakennusteollisuus RT on aloittanut kestävän rakentamisen ohjelman luomisen rakennussektorille. Sen tavoitteena on varmistaa, että ympäristötavoitteisiin päästään. Samalla pyritään helpottamaan säädösviidakossa toimimista ja vahvistamaan kestävää kilpailuetua alalla.

Laurila toivoo, että toimenpideohjelma auttaa yrityksiä sisäistämään kestävän rakentamisen merkityksen liiketoiminnalle.

– Toimenpideohjelmalla haluamme lisätä yritysten konkreettista liiketoimintahyötyä kasvavien kestävyyskriteerien markkinoilla pitkällä aikavälillä.

Tiedon tarve alalla esimerkiksi eri säädöksistä on Laurilan mukaan merkittävä. Eniten haasteita on pienemmillä yrityksillä, joilla ei ole välttämättä riittäviä resursseja pysyä kärryillä nopeasti muuttuvassa sääntelyssä.

"Edelläkävijöitä löytyy, mutta tietotarve on iso ottaen huomioon sääntelyn nopean kehittymisen. Helmikuussa käynnistämme vähähiiliseen rakentamiseen pureutuvan koulutuskokonaisuuden ja ilmoittautuneita on paljon. Yksi tavoitteistamme on tuottaa selkeä, ymmärrettävä, ylläpidettävä ja helposti viestittävä kokonaiskuva kestävästä rakentamisesta yrityksille ja sidosryhmille. Näen, että tästä hyötyvät sekä isot että pienet yritykset"
Juha Laurila, elinkeinopolitiikasta vastaava johtaja, Rakennusteollisuus RT

Kestävän rakentamisen ohjelmakokonaisuus käsittää ilmastokysymysten lisäksi myös luonnon monimuotoisuuteen sekä luonnonvarojen kestävään käyttöön ja kiertotalouteen liittyviä aihekokonaisuuksia.

EU-komission tavoitteena on ilmastoneutraali Eurooppa vuonna 2050. Viime vuosina tavoitteita on tiukennettu entisestään. Ilmastopaketti muuttaa esimerkiksi liikenteen ja energiasektorin veropolitiikkaa siten, että kasvihuonepäästöjä pystytään vähentämään vähintään 55 prosenttia jo vuoteen 2030 mennessä verrattuna vuoden 1990 tasoon.

Rakentaminen
ympäristö
laki
määräykset
Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

20218_72052.jpg
Tiili osana vähähiilistä rakentamista
Tiili on perinteinen, jo vuosituhansia käytetty rakennusmateriaali. Sen kestävyys niin runko- kuin julkisivurakentamisessa on todettavissa kauniisti patinoituneissa vahoissa tiilirakennuksissa ympäri maailmaa. Ekologisesti kestävässä rakentamisessa rakenteilta vaaditaan pitkäikäisyyttä, elinkaaritaloudellisuutta ja kierrätettävyyttä - ominaisuuksia, jotka voidaan kaikki saavuttaa keraamisilla tiiliratkaisuilla.
asbestipitoinen kattolevy sekä rakennuspiirustus
Milloin purkukartoitus on tehtävä?
Pelkkä nimi antaa jo vihjeen siitä, mitä purkukartoitus tarkoittaa. Ennen rakennuksen purkamista on tehtävä kartoitus, jossa tunnistetaan vaaralliset haitta-aineet sekä purkumateriaalit. Kartoitus on laillinen velvoite uuden maankäyttö- ja rakennuslain (KRL) myötä. Laki astui voimaan 1.1.2025 ja sen nimike on nyt muutettu. Uusi on Alueidenkäyttölaki. Nyt purkukartoitus on huomioitava jo heti hankesuunnitteluvaiheessa. Lisäksi lokakuussa 2022 uudistui haitallisia aineita käsittelevä RT-kortisto, ja listalle tuli lisää tutkittavia yhdisteitä.
20221_76544.jpg
Tietosuoja paranee ja vertailu helpottuu energiatodistus­rekisterissä
Rakennusten energiatodistustietojärjestelmästä annettuun lakiin on tehty muutoksia, jotka parantavat energiatodistustietojen saatavuutta ja energiatodistusten laatijoiden henkilötietojen suojaa.
20203_63275.jpg
Suomen rakennuskannan päästöistä pois 90 prosenttia vuoteen 2050 mennessä
Suomen pitkän aikavälin korjausrakentamisen strategia on valmistunut. Strategia koskee vuoden 2020 alkuun mennessä valmistuneita asuin- ja palvelurakennuksia, joita on yhteensä 1,4 miljoonaa. Sen tavoitteeksi on asetettu vähentää rakennusten hiilidioksidipäästöjä vuoden 2020 alusta 90 prosenttia vuoteen 2050 mennessä. Strategia on osa vuonna 2018 voimaan tulleen rakennusten energiatehokkuusdirektiivin toimeenpanoa.
20203_63049.jpg
Suomi kiirehtii EU:n päästövähennystavoitteen kiristämistä
Suomi ja 11 muuta EU-maata vetoavat Euroopan komissioon, jotta unionin 2030 päästövähennystavoitetta kiristettäisiin mahdollisimman pian. Ympäristöministerit keskustelevat EU:n ilmastotoimista 5.3. järjestettävässä ympäristöneuvoston kokouksessa.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Myyjän antamat virheelliset tiedot ja vastuu tulevan remontin kustannuksista
Ostimme elokuussa huoneiston vuosina 1920-41 rakennetusta rivitaloyhtiöstä. Ennen kaupantekoa meille annettiin vuonna 2007 taloyhtiössä tehty alapohjan kuntotutkimusraportti, josta kävi ilmi, että osassa yhtiötä oli tutkittu asuntojen alapohjan kuntoa ja todettu mm. lahovaurioita. Meidän asuntomme alapohjaa ko. tutkimus ei jostakin syystä ollut koskenut. Myyjä kuitenkin kertoi meille, että hän on itse käynyt asuntomme alapohjaa katsomassa, eikä siellä ole ollut mitään merkkejä minkäänlaisista vaurioista. Luotimme tähän emmekä tämän vuoksi pyytäneet erillistä alapohjan tarkastusta ennen kaupantekoa.Syksyn ja alkutalven aikana asuntoomme alkoi tulla pistävää maakellarimaista hajua ja meille tuli monenlaisia oireita (mm. jatkuva flunssa, pitkittynyt yskä ja keuhkoputkentulehdus sekä silmäoireet). Lisäksi asuntoomme ilmestyi hyönteisiä, jotka terveystarkastajan tutkimuksissa todettiin lahoavaa puuta syöviksi kuoriaisiksi. Otimme yhteyttä isännöitsijään, joka pyysi paikalle sisäilmatutkimuksen. Tarkempia sisäilmamittauksia ei kuitenkaan tehty, koska voitiin silmämääräisesti todeta, että kattoikkunan vuotaminen on aiheuttanut homevaurioita ainakin ikkunan läheisyyteen, asunnossa on puutteellinen ilmanvaihto ja alapohjassa on laajoja laho- ja homevaurioita sekä orgaanista materiaalia, joka tutkimuksen tehneen henkilön mukaan on kehotettu poistamaan useita vuosia sitten. Tämä orgaaninen aines yhdessä puutteellisen ilmanvaihdon kanssa on osaltaan vaikuttanut lahovaurioiden syntyyn. Koska asunnossamme ei ole korvausilmaventtiileitä, tulee homeitiöitä ym. sisältävä korvausilma rakenteiden läpi alapohjasta asuntoon.Taloyhtiö toki vastaa rakenteellisten vaurioiden korjauksesta, mutta kaikki kustannukset tulevat kuitenkin lopulta meidän osakkaiden maksettavaksi. Olemme olleet yhteydessä muutamaan lakimieheen mahdollisuudestamme saada myyjältä korvauksia meille remontista aiheutuvista kustannuksista. Mielipiteet ovat kuitenkin olleet melko erilaisia: yksi ehdottaa kaupanpurkua, toinen hinnan alennusta ja kolmannen mielestä meillä ei ole lainkaan mahdollisuutta saada myyjältä korvauksia. Mitenhän tämä asia nyt sitten on ja miten tässä kannattaisi menetellä? Tosiasiahan kuitenkin on, että mikäli olisimme tienneet taloyhtiön ja asuntomme todellisen kunnon, emme olisi ko. kauppaa tehneet. Nyt meillä on asunto taloyhtiössä, jolla piti olla hyvä taloudellinen tilanne, mutta joka nyt joutuukin ottamaan koko ajan lisää lainaa vaurioiden korjauskustannusten rahoittamiseksi. Lisäksi meillä on asunto, jota olemme itse tuhansilla euroilla remontoineet ja jota ei nyt tulevan remontin aikana todennäköisesti voi asumiseen käyttää.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton