• Etusivu
  • Varusteet

"Digipakki" mullistaa rakennusalan käytäntöjä – suurin hyöty rakentamisessa paikan päällä

Rakentajan toimitus
Päivitetty 15.11.2022
20215_70753.jpg

Rakennusyhtiö Lehto Groupin digitaalinen työkalupakki leikkaa kustannuksia ja nopeuttaa suunnittelua.

Digitaalisuus laajenee rakennusalalla uusiin käyttökohteisiin. Lehto Group pyrkii parantamaan alan heikkoa tuottavuutta ja löytämään säästöjä tuotteen elinkaaren hallinnalla, joka on jo arkipäivää monella muulla toimialalla kuten autoteollisuudessa.

– Muutos on mittava ja mullistaa rakennusalan perinteisiä käytäntöjä, Lehto Groupin kehitysjohtaja Arto Tolonen sanoo.

Rakennusalalla on ollut tyypillistä, että esimerkiksi valmiista rakennuksista ei löydy tarkasti dokumentoitua tietoa esimerkiksi siitä, minkälaisia materiaaleja on käytetty. Tämän seurauksena kiinteistöjen huolto ja ylläpito voivat vaikeutua.

Lehto Groupin "digitaaliseen työkalupakkiin" on sisällytetty yksityiskohtaiset tiedot muun muassa puukerrostalojen osista ja materiaaleista. Se kattaa myös määrittelyn työjärjestyksestä aina suunnittelusta ylläpitoon.

"Tällä erää digipakki on ulotettu tehdastuotteisiin asti. Laajin kokonaisuus on Lehdon puukerrostalokonseptin suunnittelu, hankinta, tehdasvalmistus ja paikalla asentaminen. Käytännössä tunnemme siis puukerrostalojemme huoneistomoduulien jokaisen osan ja tarvikkeen."
Arto Tolonen, kehitysjohtaja, Lehto Group

Yksi merkittävimmistä eduista on rahallinen säästö. Tolosen mukaan säästöjä tulee sekä suunnittelu- että rakennusvaiheen tiivistämisestä.

– Ensin on investoitava, jotta voi myöhemmin säästää. Tämä periaate on nähtävissä kaikissa tuottavuusloikissa. Tyypillisesti kustannushyödyt seuraavat tuotehallinnan käyttöönoton jälkeen, kun eri osapuolet voivat hyödyntää digitaalista tuoteinformaatiota päivittäisissä tehtävissään kuten asiakasprojekteissa. Tuotehallinta edellyttää kulttuurimuutosta tekemisessä, uuden tyyppisten roolien ja tehtävien perustamista.

Lehto Group on aloittanut "digitaalisen työkalupakin" käyttöönoton tehdastuotteista.
Lehto Group on aloittanut "digitaalisen työkalupakin" käyttöönoton tehdastuotteista.

"Hyöty suurempi paikan päällä kuin tehtaassa"

Digitaalisuuden lisääminen elinkaarta hallitsemalla näkyy Tolosen mukaan ennen kaikkea paikan päällä tehtävissä rakennusprojekteissa, jotka voidaan toteuttaa nykyistä paremmin asiakkaiden toiveiden mukaisesti.

"Digipakki palvelee esivalmistusta, paikan päällä rakentamista sekä rakennuksen käyttöä ja ylläpitoa. Hyöty on itse asiassa jopa suurempi paikalla rakentamisessa kuin tehtaassa, sillä rakentamisen kohde saattaa olla logistisesti kaukana ja rakentaminen puutteellisilla tiedolla käy todella kalliiksi. Saatetaan rakentaa väärin tai ei edes rakenneta vaan etsitään ja odotellaan tietoa, mitä pitäisi rakentaa."

Työkalupakin avulla rakennuksen suunnittelu voidaan aloittaa valmiista konseptista. Tämä nopeuttaa suunnitteluvaihetta, koska suunnittelija aloittaa työnsä käytännössä valmiista tuotevalikoimasta ja etenee määritetyn työjärjestyksen mukaan. Vastaavalla tavalla myös varsinainen rakennusvaihe nopeutuu.

Rakentamisen kustannustaso on helpompi määrittää, kun tarvikkeet ja materiaalit on määritetty etukäteen.

Varusteet
ohjelmistot
suunnittelu
Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

20202_62747.jpg
Laserkeilauksesta kustannustehokkuutta rakentamiseen
3D-laserskannaus on etämittausmenetelmä, joka tuottaa kolmiulotteista mittatietoa kohteesta. Mittausmenetelmä sopii monenlaisiin ja -kokoisiin kohteisiin. Mittaustuloksilla saatua dataa voidaan hyödyntää monissa eri ohjelmissa. ProDigiOUS-projektin vetäjien Kalle Tammin (TAMK) ja Toni Teittisen (Tampereen yliopisto) mukaan tulevaisuudessa tarvitaan teolliseen korjausrakentamiseen uusia menetelmiä, joissa tarkat mittatiedot ovat ehdoton lähtökohta. Laserkeilauksen käyttö näiden mittatietojen tuottamisessa on tällä hetkellä vielä melko vähäistä.
Smartvatten kerrostalo yläviistosta kuvattuna
Kokonaisvaltainen vedenkulutuksen mittaaminen on kaikkien etu
Vedenkulutuksen mittaamisella on tärkeä merkitys vastuullisuuden ja energiansäästön näkökulmista, joten siitä ei kannata tinkiä. Smartvatten tarjoaa modernit ja helppokäyttöiset ratkaisut vedenmittaukseen kiinteistöissä.
Vettä juomalasiin vedenkulutus
5 syytä siirtyä kokonaisvaltaiseen vedenkulutuksen mittaukseen
Reaaliaikainen vesidata on onnistuneiden päätösten edellytys. Uusi teknologia helpottaa kiinteistön koko vedenkulutuksen optimointia.
202112_73898.jpg
Kerrostalot maan tasalle ja uutta tilalle: Näin toimii purkava täydennys­rakentaminen
Helsingin Mellunmäessä käynnistyy Suomen suurin purkavan täydennysrakentamisen hanke. Mistä siinä on kyse?
20189_54840.jpg
Piha- ja salaojaremontti ajankohtaista?
Taloyhtiön piha- ja salaojaremontin tarvekartoitus sekä suunnittelu kannattaa ehdottomasti antaa luotettavan suunnittelutiimin hoidettavaksi. Suunnittelua johtaa kokenut pääsuunnittelija. Piha- ja rakennesuunnittelija kiinnitetään taloyhtiön palvelukseen heti alussa.Arkkitehti- ja insinööritoimisto Doventus Oy:n arkkitehti ja toimitusjohtaja Tero Seppänen, tiivistää: – Yhteistyö on voimaa ja asiakas voittaa aina, kun suunnittelijoiden yhteistyö toimii heti hankkeen alusta saakka. Tarjoamme rakennesuunnitteluun yhdistettynä pihasuunnitteluosaamisen ja lopputuloksena on salaojaremontin jälkeen teknisesti erinomaisesti toimiva ja viihtyisämpi hyvin suunniteltu pihaympäristö. Myös kiinteistön arvo nousee.
20213_69505.jpg
Puurakentamisen suosio kasvaa, mutta ei kaikkialla - "Puun käytössä meillä on vain voitettavaa"
Ympäristöministeriön asiantuntija toivoo lisää kunnianhimoa puurakentamiseen. Puukerrostalo voi olla hinnaltaan jo samalla viivalla betonitalon kanssa.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton