Olosuhdehallinta tarjoaa pohjan onnistuneelle rakennushankkeelle

Olosuhdehallinnan suunnittelun tarkoitus on hallita kokonaisuutta eri osa-alueiden yhteensovittamisella. Kaikkiin osa-alueisiin tehdään yksityiskohtainen suunnitelma. Kaikki yksityiskohdat pyritään huomioimaan ja kriittisiin vaiheisiin, kuten rakenteiden kuivumiseen, kiinnitetään erityistä huomiota. Rakennuksen suunnitelmissa voi olla erityisvaatimuksia kosteusprosentille, mikä voi tarkoittaa kuivauksen sijaan myös kostutusta.

Tyypillisesti kuivausta tehostetaan lämmittämällä, mutta olosuhdehallinta voi olla myös viilentämistä. On tärkeä huomioida myös pintamateriaalit. Rakenteet voivat edellyttää erityistä kuivaamista ennen pintamateriaalien asennusta. Tällaisia voi olla myös vain yksittäisissä huoneistossa yleisestä linjasta poiketen. Olosuhdehallinta tulisi miettiä myös kokonaisuutena. Kosteuden hallinnan lisäksi myös pölynhallintaa tarvitaan ja sen mahdollisesti edellyttämät osastoinnit vaikuttavat esimerkiksi lämmityksen suunnitteluun.

Cramon olosuhdehallinnan palvelun tarkoitus on pitää työympäristön olosuhteet tasaisina, jotta olosuhteet eivät hidastaisi ja vaikeuttaisi rakennustöiden etenemistä. Hallituilla olosuhteilla saavutetaan tasalaatuiset työskentelyolosuhteet ja aikataulut on helpompi pitää. Cramo ei ole pelkkä laitetoimittaja vaan yhteistyökumppani. Cramolta saa asiantuntija-apua olosuhdehallintaan ja sen suunnitteluun. Cramon edustaja on tarvittaessa työmaalla mukana. Palveluvalikoima on monipuolinen ja sisältää lämmitys-, kosteudenhallinta-, kuivaus- ja pölynhallintapalvelut. Tarvittaessa tehdään myös erilaisia laadunvarmistustoimenpiteitä, kuten kosteusmittauksia, tiiviysmittauksia ja lämpökamerakuvauksia sekä akustiikkamittauksia.

Suunnittelu ja toteutus tehdään juuri kohteen tarpeisiin sopivalla ratkaisulla, avaimet käteen -periaatteella. Palvelu sisältää tarvekartoituksen, suunnittelun, asennuksen, ylläpidon ja purkamisen. Työmaan olosuhteita pystytään seuraamaan ja antamaan tarkkaa tietoa tarvittavista toimenpiteistä. Suunnittelun toteuttaminen hyvin aikaisessa vaiheessa kannattaa jo senkin takia, että työmaan työnjohdolla on tuolloin paremmin aikaa keskittyä asiaan.

Ensimmäinen kontaktointi ei vaadi sen kummempaa kuin yksittäisen laitteen vuokraaminen.

ꟷ Yhteistyön aloittaminen voi tapahtua olemalla yhteydessä vaikka myyntiorganisaation tuttuun myyjän, jonka kanssa on tottunut asioimaan. Myyjät ohjaavat kohteet oikealle projektipäällikölle, joilla on käytössään suunnittelutiimi, kertoo tuotepäällikkö Mika Aalto Cramolta.

ꟷ Projektipäällikkömme ovat kokeneita, monilla taustalla vahva työmaakokemus sekä sertifioinnit esim. kosteusmittauksista, Aalto jatkaa.

Alkuvaiheessa tarvitaan tieto kohteessa tarvittavista palveluista, pohjapiirrokset, rakenneleikkaukset, rakennuttajan kosteutta koskevat asiakirjat ja rakennusaikataulu. Näiden avulla pystytään tekemään jo rakennuksen kuutiomääriin perustuva kustannusarvio riittävällä tarkkuudella. Kun projekti päätetään aloittaa, suunnittelun myötä kustannusarvio tarkentuu.

Cramon palveluun kuuluvat myös logistiikkapalvelut, joiden avulla tarvittava kalusto on paikalla, kun sitä tarvitaan. Kalusto voidaan toimittaa juuri oikeaan paikkaan ja välivarastoinnin tarve vähenee.

Oheinen kaavio kertoo prosessin vaiheiden etenemisestä.

ꟷ Pystymme tarjoamaan työmaalle myös asennustiimin työnjohtoineen. Asennustiimi hoitaa tarpeen ja tilattujen palvelujen mukaan kaiken työturvallisuuteen liittyvistä asioista, tarkistusmittauksiin. Tiimi hoitaa työmaan olosuhteiden seurannan ja kertoo niihin pohjautuen tarvittavista toimenpiteistä, Aalto kertoo.

Käytännössä siis olosuhdehallintapalvelu ei sido työmaan resursseja, vaan ne voidaan käyttää varsinaiseen rakentamiseen.

Seinäjoelle valmistui syksyllä 2021 Mahdollisuuksien talo. Kohde on hyvä esimerkki siitä, miten hyvissä ajoin aloitettu olosuhdehallinnan suunnittelu toi pelivaraa työmaan tiukkaan aikatauluun.