Etusivu

Talo

1,8 miljardia euroa korkotuettua lainaa kohtuuhintaisen asuntorakentamisen edistämiseen

Rakentajan toimitus

Päivitetty 15.11.2022

Ympäristöministeriön tiedotteen mukaan valtioneuvosto on päättänyt vuoden 2021 valtion tukeman asuntotuotannon hyväksymisvaltuuksien käyttösuunnitelmasta, jonka tavoitteena on edistää kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen tuotantoa. Valtuuksia jaetaan eduskunnan päätöksen mukaisesti kaikkiaan 1,8 miljardin euron edestä.

Korkotukivaltuuksilla voidaan rakentaa noin 9 500 uutta ja peruskorjata noin 3 780 asuntoa. Korkotukivaltuuksien lisäksi jaetaan 285 miljoonaa euroa takauslainojen valtuutta, jolla voidaan rakentaa noin 2 000 uutta vuokra-asuntoa.

Kaikkiaan 75 % korkotukilainoista on tarkoitettu vuokra-asuntojen tuotantoon. Niin sanottuun normaaliin vuokra-asumiseen ohjataan 792 miljoonaa euroa, eli 44 % jaetusta valtuudesta ja erityisryhmien asumiseen 358 miljoonaa euroa, eli 20 %.

Niin sanotuille lyhyille vuokra-asuntolainoille osoitetaan 198 miljoonaa euroa, eli 11 % kokonaisvaltuudesta. Tämän arvioidaan riittävän noin 1 300 vuokra-asunnon rakentamiseen.

Asumisoikeusasuntojen osalta valtuus on 447 miljoonaa euroa. Arvion mukaan summalla voidaan lainoittaa noin 1 700 asumisoikeusasunnon rakentaminen ja noin 1 445 asunnon perusparantaminen.

Asunto-osakeyhtiöiden perusparannuslainojen valtiontakauksesta annetun lain mukaisille lainoille osoitetaan 100 miljoonan euron takausvaltuus.

Uudistuotantoon tarkoitettuja lainoja kohdennetaan nopeimmin kasvaviin keskuksiin – erityisesti Helsingin seudulle – ja korkotuki- ja takauspäätöksissä painotetaan edullisten ja energiaa säästävien asuntojen uudistuotantoa. Perusparannukseen ohjataan korkotukea alueilla, joilla asuntojen arvioidaan pysyvän korjauksen myötä käytössä vielä pitkään.

Tukea myös kasvukeskusten ulkopuolelle ja erityisryhmien asumiseen

Korkotukilainoja voidaan myöntää myös kasvukeskusten ulkopuolelle vuokra-asuntojen rakentamiseen tai perusparantamiseen. Näille alueille voidaan myöntää tukea, jos asuntoja rakennetaan eritysryhmille, tai jos asuntotarve kasvaa esimerkiksi suuren investoinnin tuomien työpaikkojen vuoksi, tai jos kunta tarvitsee tukea asuntokantansa sopeuttamiseen.

Erityisryhmien asuntoja tuetaan myös investointiavustuksella, joka liittyy korkotukilainaan. Avustusvaltuuden määrä on 90 miljoonaa euroa, ja sillä tuetaan ensisijaisesti kaikkein vaikeimmassa asuntotilanteessa olevia erityisryhmiä, kuten pitkäaikaisasunnottomia, kehitysvammaisia, mielenterveyskuntoutujia ja muistioireisia vanhuksia. Investointiavustuksella pyritään myös ehkäisemään nuorten asunnottomuutta ja syrjäytymistä.

Lähde: Ympäristöministeriö (YM)

Talo

rahoitus

Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Ajankohtaista

Luotettava rahoituskumppani konekauppaan

Mascus, yksi johtavista raskaiden työkoneiden ja ajoneuvojen markkinapaikoista, on tunnettu sitoutumisestaan asiakkaisiinsa, tarjoamalla korkealaatuisia palveluita ja sujuvaa kaupankäyntiä. Yksi tärkeimmistä elementeistä kaupankäynnin edistämisessä on rahoituksen saatavuus, ja tässä Qred on astunut kuvaan.

Energia

Öljylämmityksen vaihtoavustus suuressa suosiossa - tukea vielä reilusti jäljellä

Ympäristöministeriön tiedotteen mukaan öljylämmitteisten pientalojen omistajat ovat halukkaita vaihtamaan lämmitysjärjestelmänsä kestävämpiin ratkaisuihin.

LVI

Remonttipalveluiden kotitalousvähennystä ei koroteta - mitkä ovat vaikutukset?

Hallituksen budjettiesitys oli pettymys Rakennusteollisuudelle ja LVI-alalle.

Tutkimus

Betonielementtien uudelleenkäyttöpilotti onnistui

Peikko ja Consolis Parma toteuttivat yhteistyössä TTS Työtehoseuran kanssa vuoden 2021 lopussa pilottihankkeen, jossa betonielementtirakenteinen kantava runko asennettiin, purettiin ja asennettiin uudelleen. Hankkeen tarkoituksena oli testata ja osoittaa, että kantavien rakenteiden välinen liitostekniikka mahdollistaa turvallisesti rakenteiden vaivattoman purkamisen ja uudelleenkäytön.

Rakentaminen

Rakennusprojektin dokumentaatio kuntoon - vältä riitelyt oikeudessa

Erinäisiä sopimuksia tulee tehtyä päivittäin. Kaikkea sovittua asiaa ei tule välttämättä nimitettyä sopimukseksi. Sovitaan äkillisiä menoja, tapaamisia ja ynnä muuta sellaista. Näistä ei välttämättä pidetä sen enempää kirjaa kuin ehkä kalenterimerkintä – jos sitäkään – eikä niistä riidellä sen enempää kuin korkeintaan sanallisesti. Rahallisia vaatimuksia näistä ei tehdä.Rakennusprojekteissa puhuttaessa sopimuksien laatiminen ja niiden kokoluokka nostavat dokumentaation tärkeyden valokeilaan – kyse ei ole enää lyhyen kahvihetken sopimisesta, vaan esimerkiksi useamman miljoonan euron rakennusurakan sopimisesta ja etenemisen dokumentoinnista.Miksi ja miten dokumentoidaan kattavasti? Entä mitä pahimmassa tapauksessa voi käydä, kun dokumentoinnissa havaitaan puutteita?

Palvelut

Niko perusti osakeyhtiön ja päätti palkata heti neljä – Nyt hän kertoo, mitä aloittelevan yrittäjän kannattaa ottaa huomioon

Ensimmäisen työntekijän palkkaamisessa ei kannata luottaa liikaa omiin tietoihin. Useamman vuoden ajan osakeyhtiötä johtanut Niko Riskilä aloitti omat rekrytointinsa ”rytinällä”.

Luetuimmat