Jokelan juna-aseman viereen uutta asumista – myynnissä kaksi asuinkerrostalotonttia

Rakennus- ja remontointihankkeeseen vaikuttavat monet lait, säädökset, määräykset, direktiivit ja ohjeet. Velvoittavia ja hyvän rakennustavan mukaisia ohjeita ja määräyksiä tulee noudattaa ja niiden kokonaisvaltainen tuntemus koostuukin hyvin laajasta lähdemateriaalista. Tähän artikkeliin on koottuna keskeisimpiä tiedonlähteitä.

Yhtiön hallituksen velvollisuutena on uuden asunto-osakeyhtiölain 2-luvun 12 §:n nojalla huolehtia siitä, että taloyhtiössä on asianmukaisesti laadittu ja ylläpidetty osakeluettelo. Osakeluetteloon merkitään kaikki yhtiön osakkeet osakeryhmittäin numerojärjestyksessä, huoneisto, jonka hallintaan osakeryhmä tuottaa oikeuden, osakekirjojen antamispäivä, osakekirjan omistajan nimi ja postiosoite sekä luonnollisen henkilön ollessa omistajana syntymäaika ja oikeushenkilön rekisterinumero.Osakkeen aiempaa omistajaa koskevat osakeluettelotiedot on säilytettävä kymmenen vuotta alkaen siitä, kun osakkeen uusi omistaja on merkitty osakeluetteloon.Osakeluettelo on julkinen asiakirja, joten jokaisella osakasasemasta riippumatta on oikeus tutustua osakeluetteloon ja saada siitä jäljennös. Jäljennöksen toimittamisesta voidaan periä yhtiölle hallituksen hyväksymä kohtuullinen maksu.

Laajan tuotevalikoiman ja modulaarisen rakenteen ansiosta jokaiseen rakennukseen löytyy oikeat ovipuhelinjärjestelmätuotteet ja lisätoiminnot. Tuotteet sopivat erinomaisesti rivi- ja kerrostaloihin sekä omakotitaloihin, niin uudis- kuin saneerauskohteisiin.Moduuleista koottavat ulkoyksiköt helpottavat juuri oikean ratkaisun löytämistä erilaisiin kohteisiin. Valituilla tuotteilla voidaan lisätä haluttuja ominaisuuksia järjestelmään kuten RFID-kortinlukija tai koodinäppäimistö.Tuotevalikoimasta löytyy myös valmiiksi kootut ulkoyksiköt.Sisäyksiköt ovat myös aina valmiiksi koottuja. Tuotteet on helppo asentaa, ja niiden käyttöönotto on yksinkertaista.

Kotimainen rakennusmateriaaliteknologiaan erikoistunut Betolar on kehittänyt ratkaisun, jossa voidaan korvata sementin käyttö betonin valmistuksessa. Tutkimus- ja kehitystyötä on tehty hyödyntämällä yhtiön omaa tekoälyyn perustuvaa alustaa. Sen avulla on analysoitu yli 300 erilaista teollisuuden sivuvirtamateriaalia.

Rakennusliiton varapuheenjohtaja Kimmo Palonen viettää kesää, mutta on tietoinen ensi syksyn haasteista. Silloin neuvotellaan uusi sopimus 2023 helmikuussa päättyvän tilalle.

Kolmikerroksisen, nykyaikaista puuarkkitehtuuria edustavan päiväkotirakennuksen rakennesuunnittelun tärkein haaste oli kokonaisstabiliteetin varmistaminen. Vahanen Suunnittelupalvelujen suunnittelutiimi ratkaisi yhtälön muun muassa vanerijäykisteisillä väliseinillä.Vantaan Hakunilan Hevoshaantien päiväkoti avattiin elokuussa 2019. Se on valoisa, kolmikerroksinen puurakenteinen päiväkoti, jossa on 6 "kotialuetta" 1–6-vuotiaille lapsille. Päiväkoti toimii ryhmäjaosta riippumatta yhteisönä, ja parityöskentelymalliin suunniteltujen tilojen on tarkoitus tukea lasten osallistumista yhteisön toimintaan.Hankkeen rakennesuunnittelun toimitti pääurakoitsijan Rakennusliike Evälahti Uusimaa Oy:n tilaamana Vahanen Suunnittelupalvelut Oy. Vastaavana rakennesuunnittelijana toimi Suunnittelupalvelujen Hämeenlinnan aluepäällikkö Jukka Taponen, ja lisäksi suunnittelutiimissä olivat mukana rakennesuunnittelijat Olli Arola ja Elina Lähteenmäki. Pää- ja arkkitehtisuunnittelusta vastasi Arkkitehtitoimisto Harris–Kjisik. Päiväkodin rakennutti Vantaan kaupungin tilakeskus, ja tiloja käyttää kaupungin sivistystoimen varhaiskasvatuksen osasto.