Rakennustyömailla odotettavissa viivästyksiä työvoiman vähentyessä

Asbesti ja asbestin purku rakenteista kummittelee vielä pitkään rakennustyömaillamme ja asbestikartoitus vaatii ammattitaitoa ja osaamista. Asbestikartoitus on lakisääteinen; kiinteistön omistajan on selvitettävä rakennuksessa olevan asbestin laatu, määrä ja pölyävyys sekä annettava ehdotus purkutoimenpiteistä ennen purkutöihin ryhtymistä. Hyvin laadittu asbestikartoitus lisää myös rakennushankkeen kustannustehokkuutta ja on edellytys korjaushankkeen onnistumiselle.

Pelkkä nimi antaa jo vihjeen siitä, mitä purkukartoitus tarkoittaa. Ennen rakennuksen purkamista on tehtävä kartoitus, jossa tunnistetaan vaaralliset haitta-aineet sekä purkumateriaalit. Kartoitus on laillinen velvoite uuden maankäyttö- ja rakennuslain (KRL) myötä. Laki astuu voimaan 1.1.2025 ja sen nimike on nyt muutettu. Uusi on Alueidenkäyttölaki. Nyt purkukartoitus on huomioitava jo heti hankesuunnitteluvaiheessa. Lisäksi lokakuussa 2022 uudistui haitallisia aineita käsittelevä RT-kortisto, ja listalle tuli lisää tutkittavia yhdisteitä.

Yhtiön hallituksen velvollisuutena on uuden asunto-osakeyhtiölain 2-luvun 12 §:n nojalla huolehtia siitä, että taloyhtiössä on asianmukaisesti laadittu ja ylläpidetty osakeluettelo. Osakeluetteloon merkitään kaikki yhtiön osakkeet osakeryhmittäin numerojärjestyksessä, huoneisto, jonka hallintaan osakeryhmä tuottaa oikeuden, osakekirjojen antamispäivä, osakekirjan omistajan nimi ja postiosoite sekä luonnollisen henkilön ollessa omistajana syntymäaika ja oikeushenkilön rekisterinumero.Osakkeen aiempaa omistajaa koskevat osakeluettelotiedot on säilytettävä kymmenen vuotta alkaen siitä, kun osakkeen uusi omistaja on merkitty osakeluetteloon.Osakeluettelo on julkinen asiakirja, joten jokaisella osakasasemasta riippumatta on oikeus tutustua osakeluetteloon ja saada siitä jäljennös. Jäljennöksen toimittamisesta voidaan periä yhtiölle hallituksen hyväksymä kohtuullinen maksu.

Sisustussuunnittelija Pauliina Piiraisen ja hänen miehensä Jukka Piirainen rakennuttama Villa Nordic Stories on yksi Asuntomessut Lohjalla -tapahtuman näyttävimmistä kohteista. Piiraisille talo on pitkäaikaisen unelman täyttymys.

Geberitin digityökalut tarjoavat apua jokapäiväiseen työhön. Ne ovat aina käytettävissä ja niitä päivitetään säännöllisesti vastaamaan uusimpia standardeja. Uusimpana lisäyksenä monipuolisessa maksuttomien digitaalisten työkalujen tarjonnassa on Teollisuussovellukset-työkalu, joka auttaa löytämään oikean syöttöjärjestelmän eri tarpeisiin.

Vallox tunnetaan kestävien, energiatehokkaiden ja luotettavien asuntoilmanvaihtokoneiden valmistajana. Niiden ansiosta sisäilma on raikas hengittää, ja kiinteistöt pysyvät kunnossa. Nyt yritys laajentaa osaamistaan ja tuo markkinoille kompaktit ilmankäsittelykoneet.