• Etusivu
  • Rakentaminen

Mitä tehdä, kun kellarin seinät ovat märät?

Nopea ja kustannustehokas ratkaisu kosteusongelmiin

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö Muottikolmio Oy - ISODRÄN & Termotuote
Päivitetty 14.01.2025
20238_82799.jpg

Kellarin kosteusongelmien lisäksi taloissa voi olla myös lämpövuotoja. Nämä ongelmat on helppo korjata yhdellä ja samalla ISODRÄN-menetelmällä. (Kuvituskuva Adobe Stock)

Pohjois-Helsingissä sijaitsevan omakotitalon omistajalla oli visainen ongelma. Kellarin seinään oli ilmestynyt kosteusläikkiä. Sisäilmaongelmia ei oltu vielä havaittu. Mitä tällaisessa tilanteessa kannattaa tehdä? Omistaja turvautui asiantuntijoiden apuun. Kiinteistössä tehtiin kosteusmittauksia ongelman laajuuden selvittämiseksi. Samalla pyrittiin selvittämään mikä aiheutti kosteuden kellarin seinissä.

Mistä kosteusongelman syy löytyi?

Talossa piti olla toimiva salaojitus, mutta selvästi ulkoapäin tuleva kosteus antoi aiheen epäillä jonkin olevan vialla. Salaojat kuvattiin, mutta niissä ei mitään ongelmaa löytynyt.

Seinän ulkopinnassa olleet patolevy, lämmöneriste sekä hiekka eivät estäneet ulkopuolista vettä tunkeutumasta rakenteisiin. Pahimman ongelmapaikan kohdalta seinän vierus päätettiin avata.

Ongelmaksi paljastui väärään korkeuteen asennettu salaoja eli kyseessä oli rakennusaikainen virhe.

Miten ongelma ratkaistiin?

Salaojaremontti oli tietenkin syytä tehdä pikimmiten. Samalla päätettiin varmistaa kiinteistön kosteustekninen toimivuus. Kellarin seinät pinnoitettiin ulkopuolelta paineellisen veden pitävällä mutta hengittävällä Vandex BB75 laastilla. Kapillaarisesti nouseva kosteus pysäytettiin Vandex IC massalla, joka levitetään rakenteeseen tehtäviin porareikiin.

Katso video, miten Vandex IC toimii ja miten sitä käytetään >>

Kellarin seiniin ulkopuolelle päätettiin lisätä salaojittava Isodrän®-lämmöneriste. Suurin hyöty tästä ratkaisusta oli, että seinästä saatiin jatkuvasti itsensä kuivaava.

Ratkaisu hyödyntää rakennusfysiikan peruslakeja. Isodrän-rakenne siirtää seinän kastepisteen seinärakenteesta seinän ulkopuoliseen lämmöneristeeseen, jossa lämpimästä kylmän suuntaan kulkeva vesihöyry tiivistyy vedeksi ja johtuu salaojiin.

Tehtyjen ratkaisujen vaikutukset varmennettiin rakenteiden kosteusmittauksilla. Muutama kuukausi remontin jälkeen tehdyt mittaukset osoittivat seinän kuivuneen juuri kuten suunniteltiin.

20193_56646.jpg
Info

Info

Tyypillisesti kosteusongelmat aiheutuvat jostakin seuraavista syistä:

  • Hulevedet valuvat seinärakenteisiin
  • Kapillaarinen kosteuden nousu anturan tai lattian kautta rakenteisiin
  • Puutteellinen tai virheellinen salaojitus
  • Vesihöyry tiivistyy seinärakenteeseen rakennusvirheistä johtuen
  • Virheet vesikatteessa

Oliko ratkaisu oikea?

Tehdyt ratkaisut osoittautuivat toimiviksi ja lopputuloksen perusteella voidaan todeta, että kellarillisen talon salaojaremonttia kannatti toteuttaa salaojittavalla Isodrän-lämmöneristeellä..

Lue lisää Isodrän-lämmöneristeestä >>

Täällä ISODRÄN-levyä käytetään:

Info

Info

Järjestelmä sopii:

  • Rakennusten perusmuureille ja maanvaraisille betonilaatoille uudis- ja saneerauskohteissa
  • Radonin poistoon
  • Saatavissa irrallisina KROSS-rakeina ryömintätilojen eristämiseen
202210_79765.jpg

Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö

Antamasi tiedot välitetään artikkelissa mainitulle yritykselle jatkokäsittelyyn.

Muottikolmio Oy - ISODRÄN & Termotuote
Rakentaminen
kosteudeneristys
perustukset
Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

Talon katolla on vihreä nurmikko eli viherkatto
Isodrän: kestävä ja luotettava alusta viherkattojen alle
Viherkatto miellyttää monen silmää ja suojaa vesikattoa sekä eristää kylmältä että kuumuudelta. Viherkatto toimii myös pölyttäjähyönteisten elintilana ja hiilinieluna. Kattopuutarhoilla kaupungeissa kerrostalojen katoilla on suuri merkitys viihtyisyyden ja luonnon monimuotoisuuden lisääjinä. Ne tarjoavat lisää elintilaa elintärkeille pölyttäjille ja toimivat hiilinieluina. Taloyhtiön asukkaille ne tarjoavat elämyksellisiä kokemuksia ja hyötyviljelmiä.
Isodrän-levyjä kerrostalon kivijalassa
Kosteudenhallinnan ja lämmöneristyksen tehokas yhdistelmä – Isodrän-levy
Helsingissä sijaitseva Puotinharjun vanhusten asuntola kokee peruskorjauksen, joka on suunniteltu tuomaan lisää elinikää ja parantamaan asumisviihtyvyyttä. Tämä 1964 valmistunut rakennus muutetaan Helsingin kaupungin vuokrataloksi, ja peruskorjauksen yhteydessä tavoitellaan huomattavia parannuksia niin tekniseen suorituskykyyn kuin ulkonäköönkin. Lujatalo Oy:n tuotantoinsinööri Santeri Hintukainen valaisee projektin kulmakiviä ja erityisesti Isodrän-levyn roolia tässä mittavassa hankkeessa.
Kellarin maanvarainen lattia korjattu uudella betonikerroksella ja eristetty isodtän-levyllä
Rakennatko tai saneeraatko maanvaraista lattiaa? Varmista, ettet tee näitä virheitä!
Maanvaraisten lattioiden käyttö alkoi yleistyä erityisesti 1900-luvun alkupuolella, kun rakennustekniikat kehittyivät ja betonista tuli suosittu rakennusmateriaali ja se alkoi korvata luonnon kivistä tehdyt perustukset. 1950-luvulta lähtien kellarittomien rakennusten alapohjissa on käytetty maanvaraista laattaa. Maanvaraiset lattiat ovat olleet erityisen suosittuja alueilla, joilla on vakaat maaperäolosuhteet ja vähän pohjaveden aiheuttamia ongelmia.
20165_46451.jpg
Routaeristys pitää muurit ja pihatiet suorina
Routaeristeen tärkein ominaisuus on luotettavuus eli pitkäikäisyys. Routaeriste ei saa painua kasaan eikä imeä vettä itseensä tai se ei toimi enää suunnitellusti tehtävässään. Ainutlaatuinen kestävyys, kokonaistaloudellisuus sekä monikäyttöisyys yhdistyvätkin kotimaisessa Finnfoam-eristeessä.Routaeristyksen tekoa ei kannata vähätellä rakentamisen missään vaiheessa. Kunnollinen routaeristys onkin yksi rakentamisen ja piharakentamisen perusasioita, joissa nopeasti ja ajattelematta tehden tulee tehtyä itselleen karhunpalvelus. Huonosti tehdyn routaeristyksen jäljiltä kiveys routii aaltoilevaksi ja muurit kallistelevat ulospäin. Mitä routiminen sitten tarkoittaa? Yksinkertaisesti maakerroksen tilavuus ja routanousu kasvaa maassa olevan veden jäätymisestä johtuen.
20206_65135.jpg
Ikuisesti kuiva talo - katso kuivatusjärjestelmän matka messutaloon
Kosteusongelmat ovat hyvin yleisiä vanhemmissa taloissa, mutta joskus uudemmissakin taloissa voi tulla ongelmia kosteuden kanssa. Näitä ongelmia voidaan kuitenkin ehkäistä tehokkaasti ja varmistaa turvallinen asuminen. Petri Turtiainen kertoo, miten hänen poikansa Mikael Turtiaisen asuntomessuille rakennettavaan kotiin valittiin SafeDrying-järjestelmä.
20229_79484.jpg
Rakennusten täydellinen kosteussuoja ja lämmöneriste
Terve, hengittävä ja energiatehokas kellarin seinä on mahdollista toteuttaa rakennusfysiikan peruslakeja hyödyntävällä ratkaisulla. Maanalaisen seinän lämpimänä ja kuivana pysymisen edellytys on kunnollinen kosteussuoja, joka koostuu salaojituksesta, kapillaarisesta katkaisusta ja lämmöneristyksestä. Katso video, miten helppo remontti ISODRÄN-rakenteella on tehdä.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton