GIA-asetus ja kiinteistöjen sisäverkot – mitä rakennuttajan ja taloyhtiön tulee tietää
EU:n Gigabitti‑infrastruktuuriasetus (GIA) luo puitteet hyvin suurikapasiteettisten sisäverkkojen rakentamiselle Suomessa, ja jäsenvaltioiden on huomioitava asetuksen tavoitteet merkittävissä peruskorjaushankkeissa. Traficomin määräys 65/65F määrittelee tekniset vaatimukset sisäverkkojen suunnittelulle, rakentamiselle, mittaukselle ja dokumentoinnille, ja tukee GIA-asetuksen tavoitteita.
EU:n Gigabitti-infrastruktuuriasetus (GIA) – lyhyt katsaus
Gigabitti-infrastruktuuriasetus (EU 2024/1309) eli GIA-asetus on EU-tason lainsäädäntö, jonka tavoitteena on varmistaa, että kaikilla EU:n kotitalouksilla on vuoteen 2030 mennessä käytettävissä gigabitin (≥1 000 Mbit/s) yhteydet. Asetus tuli voimaan 29.4.2024, ja sen soveltaminen jäsenvaltioissa alkoi 12.11.2025.
GIA-asetus on suoraan sovellettavaa oikeutta, mikä tarkoittaa, että Suomen rakennushankkeissa sen tavoitteet on huomioitava ilman erillistä kansallista lainsäädäntöä.
Miksi GIA vaikuttaa Suomen kiinteistöjen sisäverkkoihin?
GIA-asetus ohjaa jäsenvaltioita varmistamaan, että hyvin suurikapasiteettiset verkot ulottuvat myös rakennusten sisäverkkoihin, mutta asetuksessa ei ole suoraa pakkoa asentaa valokuitua jokaiseen huoneistoon.
Suomessa sisäverkkojen rakentamista ohjaa Traficomin määräys 65, jonka uusi versio 65 F ottaa huomioon gigabitin vaatimukset. Määräys edellyttää, että:
- Sisäverkko on dokumentoitu ja mitattu.
- Kaapelointi ja liityntä on suunniteltu gigabitin kapasiteetille.
- Verkko on toteutettu tähtiverkkona, keskitetystä pisteestä huoneistoihin asti.
Taloyhtiöiden tulee varmistaa, että sisäverkkojen suorituskyky täyttää Traficomin määräyksen vaatimukset merkittävissä peruskorjaushankkeissa; olemassa olevat verkot voidaan todentaa ilman automaattista päivityspakkoa, jos ne jo täyttävät vaatimukset.
Rakennusvalvonta ja luvat Suomessa
Rakennusvalvonta tarkastaa rakennuslupaprosessin yhteydessä, että sisäverkot on suunniteltu ja toteutettu Traficomin määräyksen mukaisesti, mikä tukee GIA-asetuksen tavoitteiden saavuttamista.
STUL ry (Sähkö- ja teleurakoitsijat) on tuonut tiedotteessaan esille, että:
- Rakennusvalvonta tarkistaa sisäverkkojen suunnitelmat ja vaatimustenmukaisuuden osana rakennuslupaprosessia.
- Taloyhtiön on huolehdittava, että verkko mahdollistaa gigabitin nopeuden, ja se on mitattavissa ja dokumentoitavissa.
Taloyhtiöiden ja rakentajien huomioitavat käytännöt
- Sisäverkkojen kartoitus – Selvitä olemassa olevan verkon suorituskyky ja dokumentoi mittaukset.
- Valokuidun asennus – Suositeltavaa tai pakollista merkittävissä peruskorjauksissa.
- Rakennuslupa – Sisäverkkojen uudistaminen tulee suunnitella ja hyväksyttää rakennusvalvonnassa.
- Mittaus ja dokumentointi – Traficomin määräys 65/65 F edellyttää selkeää mittausraporttia ja kaapelointisuunnitelmaa.
- Yhteistyö teleurakoitsijan kanssa – STUL ry:n ohjeiden mukaan ammattilaisen käyttö varmistaa asetuksen ja määräyksen mukaisuuden.
Näin taloyhtiöt ja rakentajat voivat varmistaa, että GIA-asetus täyttyy, sisäverkot ovat tulevaisuuden valmiudessa ja rakennusvalvonta hyväksyy hankkeen suunnitelmat.
Info
GIA, Traficom ja Suomen lainsäädäntö – tiivistettynä
- GIA-asetus (EU 2024/1309) on EU:n suoraan sovellettava laki.
- GIA-asetus kannustaa jäsenvaltioita huomioimaan sisäverkkojen gigabit-valmiuden, mutta asetuksessa ei ole pakollista päivämäärää tai velvoitetta valokuidun asentamiseen jokaiseen huoneistoon.
- Traficomin määräys 65/65 F määrittelee tekniset vaatimukset sisäverkkojen toteutukselle ja mittauksille.
- Rakennusvalvonta Suomessa valvoo, että sisäverkot täyttävät asetuksen vaatimukset merkittävissä korjaushankkeissa.
- Taloyhtiöiden ja rakentajien on suunniteltava verkot niin, että suorituskyky voidaan todentaa merkittävissä peruskorjaushankkeissa, mutta automaattista pakkoa asentaa valokuitua jokaiseen huoneistoon ei ole.
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat