Kunnan terveyskeskuksessa kosteusongelmat varmasti kuntoon uudenlaisella ratkaisulla

Euran terveyskeskuksessa valmistui peruskorjaus vuonna 2014. Terveyskeskuksen 90-luvulla valmistuneessa hammaslääkärisiiven tiloissa havaittiin sisäilmahaittoja kuitenkin vuoden 2020 keväällä. Peruskorjausta ennen ei ollut todettu vastaavia sisäilmahaittaepäilyjä.

Euran kunnan rakennuspäällikkö Ari Jyräkoski kertoo, että rakenteista tehtiin pistokoemaisesti VOC- ja mikrobitestejä, joissa todettiin selvästi kohonneita arvoja. Näiden syyksi epäiltiin pohjalaatasta johtuvaa kosteutta. Laajempi kuntotutkimus antoi varmistuksen, että vaurioiden aiheuttaja sijaitsi juuri pohjalaatassa.

Merkittävämpää kosteutta havaittiin keskemmällä rakennusta pitkittäisten kantavien väliseinien kohdalla. Väliseinien välissä on käytäväalue, jonka lattiamateriaalista havaittiin muodostuvan kostean lattiarakenteen johdosta haihtuvia orgaanisia yhdisteitä eli VOC-yhdisteitä sisäilmaan.

– Ulkopuolista kosteustuottoa ei ollut ja ulkopuoliset salaojat uusittiin vuonna 2014 peruskorjauksen yhteydessä. Ulkoseinälinjat olivat kuivia ja siten rakennuksen keskellä havaittava kosteusongelma askarruttikin alkuun. Syyksi paljastuivat väliseinien laattavahvistukset, jotka olivat suoraan yhteydessä alapuolisiin täyttömateriaaleihin. Nämä olivat aikansa hengen mukaisesti tehty eli olivat kapillaarisia, mikä aiheutti kosteuden nousua pohjalaattaan, Jyräkoski kertoo.

Tilojen olosuhteet saatiin hallintaan nopeasti sisäilmanpuhdistimilla, mutta ongelmaa ne eivät poistaneet.

– Seuraavaksi meillä oli vuorossa ongelmakohtien etsiminen ja rajaaminen – sekä tietysti korjaaminen. AFRY:n kanssa lähdettiin tekemään korjaussuunnittelua ja miettimään miten se korjaus oikein tehdään, kun ongelma on rakennuksen keskellä. Emme olisi halunneet piikata rakennuksen keskeltä kaikkia lattioita auki. Seurannaisongelmien peruskorjaus eli lattian pintamateriaalien uusinta ynnä muut olivat aiemmista kohteista tuttua. Akilleen kantapäänä meillä oli kuitenkin ongelma miten rakenteet saataisiin täysin kuivaksi ja etenkin pysymään kuivina jatkossakin, Jyräkoski kertoo projektin alkuvaiheista.

SafeDrying-järjestelmän kuivausteho perustuu rakenteisiin asennettavan kanaviston ilman kuivattavaan vaikutukseen. Kanavisto asennetaan rakenteisiin, jolloin vesihöyry sitoutuu rakenteista kanavistossa kiertävään kuumaan ja kuivattuun ilmaan. Prosessi kuivattaa rakenteita ja järjestelmästä seurataan kuivumisen edistymistä ja tilannetta.

– Meidän kannaltamme oli aivan älyttömän hyvä rakenteiden kuivatuksen lisäksi toiminnan jatkuvuus tiloissa. Kyseessä oli hammaslääkärisiipi, joka on toiminnaltaan jatkuvaa. Asennustyö kesti kaksi viikkoa. Järjestelmän asennus seinien viereen onnistui työpäivien jälkeisellä ajalla, jolloin toiminta pystyi jatkumaan normaalisti työpäivien aikana, Jyräkoski kertaa järjestelmän hyviä ominaisuuksia ja jatkaa:

Järjestelmä asennettiin vuoden 2023 kesäkuussa ja kuivumista seurattiin aluksi 6kk ajan. Jyräkosken mukaan jo 3kk jälkeen lukemat ovat selvästi kuivan puolella.

– Kuivumisvauhti yllätti. Nyt ollaan hyvin lupaavissa lukemissa ja varsinainen lattiaremontti eli lattiamateriaalin vaihto päästään aloittamaan, Jyräkoski iloitsee.