• Etusivu
  • Palvelut

Tunnetko säilyttävän korjaamisen periaatteet? Uusi verkkosivusto auttaa

Rakentajan toimitus
Päivitetty 27.01.2023
20222_77038.jpg

Kuva: Museovirasto

Museoviraston yliarkkitehdin mukaan säilyttävällä korjaamisella voidaan vähentää korjausvelkaa, minkä lisäksi se soveltuu hyvin kestävän kehityksen periaatteisiin.

Museovirasto on julkaissut Korjaustaito.fi -verkkosivuston, johon on koottu tietoa säilyttävästä korjausrakentamisesta ja vinkkejä suojellun rakennuksen korjaushankkeeseen. Tämän lisäksi sivustolla on esimerkkejä onnistuneista korjaushankkeista ja alan oleellista sanastoa. Virasto on koonnut sivulle myös korjauskortit, joista löytyy ohjeita rakennuksen säilyttävään korjaamiseen.

Museoviraston yliarkkitehti Pekka Lehtinen uskoo, että rakennusalan ammattilaiset ovat melko hyvin tietoisia säilyttävän korjaamisen periaatteista, mutta ne puuttuvat totutusta palveluvalikoimasta. Hänen mukaansa hyvällä hoidolla rakennuksen käyttöikää voi pidentää merkittävästi.

– Sinänsä toimintatapa on tuskin kenellekään uusi ja tuntematon. Korjausrakentamisen ala on painottunut kohteitaan uudistaviin ja muuttaviin toimenpiteisiin. Voi olla, että usein jää harkitsematta mahdollisuus pitäytyä aikanaan harkituissa materiaaleissa, rakenneratkaisuissa ja ominaisuuksissa, Lehtinen sanoo.

Hän muistuttaa, että säilyttävä korjaaminen on parhaimmillaan kestävän kehityksen mukaista ja ekologista.

"Hyvää rakennusta kannattaa ylläpitää ja korjata siten, että se palvelee hyvin käytössä. Kun olemassa olevaa rakennuskantaa ylläpidetään johdonmukaisesti, voidaan huomattavasti vähentää luonnonvaroja kuluttavaa rakentamista ja rakennusten uudistamista."
Pekka Lehtinen, yliarkkitehti, Museovirasto

Kohteen tuntemus tärkeässä roolissa

Uudistava korjaustapa voi pahimmillaan vaikeuttaa tulevien vuosien korjattavuutta, jos toistuvien uudistusten jälkeen rakennuksessa on paljon eri ikäisiä rakenteita ja materiaaleja. Lehtisen mukaan kokonaisuus voi olla tällöin korjaajalle vaikeasti ymmärrettävä. Siksi hänen mielestään pitkäikäisten ja käytössä koeteltujen rakenneratkaisujen korjausosaamista olisi ylläpidettävä jatkuvasti.

Säilyttävän korjaamisen ideana on hyödyntää rakennusta sellaisena kuin se on rakennettu.

– Kestäväksi ja toimivaksi osoittautuneessa rakennuksessa säilyttävän korjaamisen periaatteella on monia etuja, kuten hallittavuus, taloudellisuus ja ympäristöystävällisyys. Korjaamisen on kuitenkin perustuttava kohteen hyvään tuntemiseen ja pitkäjänteiseen kunnossapitoon.

Suomessa korjausvelka on kasvanut viime vuosina. Säilyttävä rakentaminen voi Lehtisen mielestä osaltaan vähentää tulevien vuosien korjausvelkaa.

– Korjausvelan kertymistä voi parhaiten välttää, kun ymmärtää kohteen luonteen ja ominaisuudet. Silloin vaurioitumista voi estää ja hillitä ennakoivin toimenpitein. Korjauksilla voi estää ongelmien laajenemista.

"Säilyttävän korjaamisen näkökulma on hyödyksi myös suunniteltaessa uuden rakentamista. Kestävän kehityksen näkökulmasta on olennaista välttää sellaisia kertakäyttöisiä rakenteita, jotka eivät ole tulevaisuudessa korjattavissa."
Pekka Lehtinen, yliarkkitehti, Museovirasto

Museovirasto järjestää verkkotilaisuuden säilyttävästä korjausrakentamisesta ja Korjaustaito-sivustosta 17.3. klo 9.30–11.00. Tilaisuuteen voi ilmoittautua täällä.

Palvelut
huoneisto
Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

20227_79105.jpg
Kolme ratkaisua tilaongelmiin
Mitä enemmän asukkaalle on suunniteltu tilaa, sen arvokkaampi asunto on. Seinän sisään liukuvia Liune-ovia käytetään kasvavissa määrin vakioratkaisuna uudis- ja korjausrakentamisessa. Kun ovi liukuu piiloon seinän sisään, jää koko seinäpinta vapaaksi sisustukselle, eikä kääntyviä ovia tarvitse väistellä.Esittelemme nyt kolme tälle ajalle tyypillistä tapausta, jossa korjausrakennusprojektin yhteydessä asennettava Liune-ovi vapauttaa tilaa viihtyisälle asumiselle ja toimivalle arjelle.
20186_53515.jpg
Väliseinän ja -pohjan eristäminen kannattaa
Joskus saattaa kotona ilmetä ongelma, mikä vaikuttaa huomattavasti asuinviihtyvyyteen. Nimittäin äänet! Olemassa oleva eriste ei eristä ääntä ollenkaan ja/tai äänieristyksen huomioon ottaminen edellisen remontin tai rakentamisen yhteydessä on unohtunut vallan tai ratkaisut ovat osoittautuneet epäonnistuneiksi. Yläkerrasta kuuluvat askelten äänet ja naapurihuoneesta pienimmätkin pihahdukset. Kaukana on levollinen elämä näissä tilanteissa omassa kodissa. Mitä sitten voisi tehdä? Väliseinän ja -pohjan oikeanlaisella eristämisellä vaikutat suuresti ääneneristykseen - unohtamatta myöskään lämmöneristävyyden paranemista.
201812_55751.jpg
Tee onnistunut matka uuteen kotiin - haaveista totta
Haaveistako totta? Useat meistä haaveilevat yksilöllisesti suunnitellusta kodista − omien tärkeimpien mielikuvien ja toiveiden toteutumisesta niin paperilla kuin myös todellisuudessa. Moni on ehkä raapustanut ruutupaperille huonejakoja ja miettinyt, miten uuden talon huonetilat keskenään jakautuisivat. On kuitenkin hyvä kysyä itseltä, onnistuukohan tämä nyt omalla osaamisella. Kultainen neuvo tähän on: omat visiot kannattaa käydä rohkeasti esittelemässä ammattitaitoiselle ja kokonaisuudet hallitsevalle arkkitehdille heti hankkeen alussa. Ammattilainen hahmottaa kokonaisuudet ja kuuntelee tarkkaan rakennuttajan toiveet.
20214_70101.jpg
Mitä on kapillaarinen kosteus ja miten aiheutuneet ongelmat korjataan?
Tunkkainen sisäilma, hajuhaitat, kalkkihärmä perustuksissa, kosteutta rakenteissa, märkä kellari – kuulostaako tutulta? Nämä kaikki ovat tyypillisiä haittavaikutuksia, jotka voivat johtua kapillaarisen kosteuden aiheuttamista kosteusongelmista. Näistä kosteusongelmista kärsivät yleensä vanhemmat rakennukset, jotka on perustettu aikansa rakennustavan mukaisesti perusmaan tai liian hienojakoisen aineksen kuten hiekan päälle. Näiden perustusten alla ei ole käytetty kapillaarikatkoja. Nykyään perustusten alle laitetaan esimerkiksi pestyä sepeliä katkaisemaan kapillaarinen kosteudennousu maasta. Perustusten alaisen kapillaarisen maa-aineksen vaihtaminen jälkikäteen on käytännössä mahdotonta. Tällöin tarvitsee etsiä muu ratkaisu ongelman korjaamiseen.
202012_67899.jpg
Valitse oikea seinäliima tapetointiin
Markkinoilla on monenlaisia tapetteja ja joskus oikean seinäliiman tai liisterin valinta voi tuntua vaikealta. Tärkeää kauniin tapetoinnin onnistumisessa on kunnolliset pohjatyöt sekä oikea liima, jotta tapetti pysyy seinällä vielä vuosienkin päästä eikä kupruile tai repsota.
pienoismalli rakennuksesta, jossa minifiguureja työskentelemässä
Menetelmä alveolijakeisen kvartsipitoisuuden määrittämiseen
Kiteinen piioksidi on yleinen ainesosa eri rakennustuotteissa sekä muissa materiaaleissa, jotka sisältävät kiveä, soraa, savea tai hiekkaa. Kiteisestä piioksidista puhutaan myös nimellä kvartsi.Esimerkiksi rakennustyömaalla altistuu helposti kvartsille sekä muille alveolijakeisille, kiteisille piioksideille. Tällainen altistuminen on riski työntekijöiden terveydelle. Jauhemaisten tuotteiden haitta-aineiden määrittämiseksi on nyt Työterveyslaitos kehittänyt uuden menetelmän.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton