Älykkäästi toimiva vesitehokkuuspalvelu keventää kustannuksia ja kasvattaa kiinteistön arvoa
Vedensäästöllä kilpailuetua
Epävakaa maailmantilanne ja kasvaneet kustannukset ovat saaneet entistä useamman kiinteistönomistajan kiinnostumaan energian säästämisestä. Kun tavoitteena on energiatehokas kiinteistö, katse on syytä kohdistaa sähkön ja kaukolämmön kulutuksen lisäksi myös kiinteistönhallinnan suurimpaan kuluerään – veteen.
Kiinteistöjen kustannuksista merkittävä osa syntyy käyttövedestä, veden lämmityksestä ja jätevesijärjestelmästä. Vaikka veden säästäminen on nykyteknologian ansiosta helpompaa kuin koskaan aikaisemmin, turhan vedenkulutuksen karsiminen jää energiansäästötoimenpiteitä suunnitellessa usein taka-alalle. Esimerkiksi vesivuotoja etsitään kiinteistöistä edelleen pitkälti manuaalisesti, mikä hidastaa niihin reagoimista ja johtaa pahimmillaan niin tuhansia euroja suurempaan vesilaskuun kuin mittavaan remonttiin.
Tuomalla vastuullisen vedenkäytön osaksi kiinteistön energiatehokkuusstrategiaa kiinteistönomistajan on mahdollista säästää rahaa ja ympäristöä sekä kasvattaa omaisuutensa arvoa.
Tilakohtainen vedenmittaus ja kulutukseen perustuva laskutus kannustavat konkreettisiin muutoksiin
Vesi on rajallinen ja arvokas luonnonvara, jota suomalaiset kuluttavat edelleen huolettomasti. Kestävän kehityksen yhtiö Motivan toteuttaman Kestävä vedenkäyttö -tutkimuksen mukaan keskiverto kerrostaloasuja käyttää vettä 130 litraa päivässä, mutta kulutuksen vaihteluväli voi olla kaikkea 50 ja 500 litran väliltä vuorokaudessa.
Ensimmäinen askel turhan vedenkulutuksen karsimisessa on tilakohtaisten vesimittarien asentaminen, mikä onnistuu nykyteknologian ansiosta lähes aina ilman putkiremonttia. Pelkkä mittaaminen ei kuitenkaan vielä itsessään kannusta vedenkulutuksen vähentämiseen, vaan mittausdata tulee tuoda asukkaiden nähtäville mobiilisovelluksen tai huoneistonäytön avulla. Tehokkain tapa kannustaa asukkaita vastuullisempiin valintoihin on vedenkulutusdatan hyödyntäminen kulutuksen mukaisessa laskutuksessa: näin asukas maksaa vain käyttämästään vedestä ja paine tuhlata vettä ennalta määritellyn summan edestä katoaa.
Vedenkulutuksen vähentämisellä selvää säästöä energiakuluihin
Runsas vedenkulutus ei selity aina pelkillä vedenkulutustottumuksilla, vaan kiinteistöjen energia- ja vesikustannuksia kasvattavat myös huomaamatta jääneet vesivuodot. Älykkäästi toimiva vesitehokkuuden kokonaisratkaisu paikantaa vedenkulutuksen ongelmakohdat hetkessä ja hälyttää mahdollisista vuodoista välittömästi. Osaavan vesitehokkuuskumppanin opastuksella vastuullinen vedenkäyttö voidaan ulottaa myös muihin kiinteistön vedenkulutuksen kipukohtiin, kuten vanhentuneen vesikaluston uusimiseen.
Vesitehokkuusyhtiö Smartvattenin mukaan vesikalusteiden päivittämisen, automaattisten vuotohälytysten ja kulutukseen perustuvan vesilaskutuksen yhdistelmä vähentää vedestä kertyviä kuluja nopeasti jopa 30 %, mikä tarkoittaa 10 % pienempiä energiakustannuksia.
Vastuullisuudella kilpailuetua
Nopeasti muuttuvassa maailmassa vastuullisuus on entistä useammin prioriteetti sekä kiinteistösijoittajille että kiinteistöjen potentiaalisille käyttäjille. Vesitehokkuus tuo kiinteistönomistajille pisteitä vastuullisuustoimenpiteiden vaikuttavuutta todentaviin, kansainvälisesti vertailukelpoisiin sertifikaatteihin, joiden tavoitteiden saavuttaminen on alalla jatkuvasti merkittävämpi kilpailuetu. Samalla sertifikaatit toimivat tärkeinä suunnannäyttäjinä: kun yhä useampi kiinteistönomistaja ottaa kestävän kehityksen tavoitteet näkyväksi osaksi liiketoimintaansa, tietoisuus vastuullisesta veden- ja energiankäytöstä kasvaa ja koko toimiala uudistuu.
Lisätietoja
Aiheeseen liittyvää
Veden ja energian säästöä IoT-teknologian avulla
Suurin osa asuinkiinteistön kustannuksista syntyy käyttövedestä, veden lämmityksestä ja jätevedestä. Koska vesi on kallista, on kannattavin energiainvestointi veden säästäminen. Mutta miten säästää, kun ei tiedetä, paljonko kulutetaan?Suomalainen kerrostaloasuja kuluttaa keskimäärin 130 litraa vettä vuorokaudessa, mutta vaihteluväli voi olla alle 30 litrasta pitkälle yli 500 litran vuorokausikulutukseen henkilöä kohden. Monissa taloyhtiöissä vesilaskutus perustuu huoneiston henkilömäärään tai veden yksikkökustannukseen pinta-alaa kohti ja laskutetaan osana vuokraa tai vastiketta kiinteänä vesimaksuna. Tästä syystä säästeliäs vedenkäyttäjä saattaa maksaa runsaammin vettä käyttävien naapurien kulutuksesta.
Viisi puntaroitavaa näkökulmaa ennen vedenmittausjärjestelmän hankkimista
Vedenmittausjärjestelmän valintaan kannattaa paneutua, sillä tehdyn päätöksen taloudelliset vaikutukset näkyvät vuosia taloyhtiön ja asukkaiden pussissa joko ylimääräisinä menoina tai pääomalle voittoa tuottavana energiasijoituksena.
Nämä asiat käyttövesiputkien uusimisessa kannattaa huomioida
Käyttövesiputkien tekninen käyttöikä on noin 30–50 vuotta. Käyttövesiputket on järkevintä uusia ajoissa, sillä niiden materiaali ja kunto vaikuttavat suoraan juomiseen, ruoanlaittoon ja peseytymiseen käytettävän veden puhtauteen. Geberit Mapress on pitkäikäinen ja hygieeninen putkistojärjestelmä, joka täyttää korkeat laatuvaatimukset.
Geberit FlowFit on uusi innovatiivinen putkijärjestelmä, joka vastaa LVI-alan ammattilaisten tärkeimpiin vaatimuksiin
Geberit FlowFit on uraauurtava syöttöjärjestelmä käyttövedelle, lämmitysjärjestelmiin, jäähdytykseen ja paineilmalle. Se vastaa LVI-alan ammattilaisten kolmeen tärkeimpään vaatimukseen – luotettavuuteen, hygieniaan ja helppoon asennukseen.
Betoninen ratkaisu jätevesien ohjaamiseen
Rudus-pumppaamo on pitkäikäinen ratkaisu paikkoihin, jossa maan muodot eivät riitä viettämään vettä haluttuun suuntaan – se on sopiva kaupunkeihin, kuntiin ja pientaloalueille.Pumppaamon perusversio on betonirunkoinen, pohjaosaltaan 800-millinen hule- tai jätevesien ohjaamiseen tarkoitettu laitteisto, joka sisältää yhden pumpun – erikoistuotteina saatavilla myös kahdella pumpulla ja eri rengaskoolla.
Pumppurappaus nopeuttaa linjasaneerausta - katso työvaiheet
Kahdeksankerroksisen kerrostalon kaikkien 56:n asunnon kylpyhuoneiden seinät tasoitetaan pumppurappauksella. Someron Laaturappaus Oy:n tehokkaat koneet nostavat laastia 10 000 kg päivässä kerrostalon uumeniin. Ainoana yrityksenä Suomessa laastia saadaan tarvittaessa nousemaan jopa 100 metrin korkeuteen. Petri Mäkinen, yrityksen toimitusjohtaja, kertoo kiirettä pitäneen. Tänä vuonna kohteita on pumppurapattu noin 1500.
