Etusivu

Rakentaminen

Uudisrakentamisen päästöraja-arvot uhkaavat jarruttaa vähähiilistä kehitystä

Mariana Ravonius

Päivitetty 31.07.2025

1920 rakennusmies katsoo suoraan kameraan olallaan työkalu

(Kuvituskuva, Envato)

(Tiedote, Puutuoteteollisuus ry 10.3.2025)...

Äskettäin lausuntokierrokselle asetettu luonnos uudisrakentamisen raja-arvoasetuksesta on kunnianhimoton, eikä tule leikkaamaan uudisrakentamisen päästöjä kuluvan vuosikymmenen aikana. Vuosille 2026 ja 2028 esitetyt raja-arvot ovat jo nyt eräissä kaupungeissa käytössä olevia raja-arvoja lievemmät eivätkä edellytä juuri mitään toimia rakentamisessa.

Suomi pudottaakin itsensä vapaaehtoisesti vähähiilisen rakentamisen kakkosdivariin ja katsoo sivusta, kun etenkin muut Pohjoismaat, Tanska hyvänä esimerkkinä, kehittävät regulaation tukemana omaa kilpailukykyään kasvavilla vientimarkkinoilla.

Investointien ennustettavuus kaipaa selkeää aikataulua

Teollisuus tarvitsee investointien suunnittelemiseksi ja toteuttamiseksi näkymää eteenpäin. Raja-arvoja ja niiden kiristämisen aikataulua tulee nopeuttaa ja näkymä kiristyksiin pidemmälle aikajänteelle tulee luoda jo nyt, jotta investoinnit vähähiiliseen rakentamiseen ja samalla kilpailukykyisiin rakennustuotteisiin saadaan käyntiin.

Rakentaminen kasvaa vihdoin tänä vuonna

Forecon Oy ennustaa uudisrakentamiseen noin 10 % kasvua vuoteen 2024 verrattuna. Forecon on tarkentanut ennustettaan, mutta omakotitalorakentamiselle ennustetaan edelleen yli 20 % kasvua. Kerrostalorakentamiselle arvioidaan edelleen vaikeaa vuotta ja vain muutaman prosentin muutosta edelliseen vuoteen verrattuna. Liike- ja toimistorakennusten määrään uskotaan kasvavan edelleen vahvasti (+20 %). Korjausrakentamisen volyymin ennakoidaan pysyvän vuoden 2024 tasolla. On hyvä huomata, että korjausrakentamisen arvo on tällä hetkellä merkittävästi uudisrakentamisen arvoa suurempi.

Markkinan palautuminen on jakautunut voimakkaasti rakennustyypeittäin

Omakotitalojen aloitusten määrä kasvoi yli 10 % viime vuoden viimeisen neljänneksen aikana. Kasvu lienee kestävää, koska myös myönnettyjen rakennuslupien määrä kasvoi samana aikana 14 %. Lupia on hyvin varastossa, joten potentiaalia markkinakasvuun on edelleen. Liike- ja toimistorakentamisen määrä kasvoi vahvasti vuoden 2024 aikana. Myös kerrostalojen määrä kasvoi aloituksissa vuoden 2024 aikana, mutta maltillisen 8 % verran. Kokoontumisrakennusten määrä kasvoi voimakkaasti.

Sen sijaan hoivarakennusten rakentamisen määrä yli puolittui vuonna 2024. Myös opetusrakennusten aloitusten määrä laski yli kolmanneksella. Julkisen rakentamisen määrä kokonaisuutena laski viime vuonna 13 % vuoteen 2023 verrattuna, mitä voi pitää yllättävänä tuloksena, koska toteuma näyttää, että julkinen rakennuttaja on siis vähentänyt eikä elvyttänyt rakentamista vuoden 2024 aikana.

Puurakentaminen kasvattaa jalansijaansa tietyillä alueilla

Opetusrakennuksissa puurakentamisen markkinaosuus on kasvanut 28 % tasolle ja kasvua voi pitää merkittävänä. Käytännössä osuuden kasvu selittyy sillä, että puisia opetusrakennuksia rakennetaan vastaava määrä kuin aiemmin, mutta kokonaisuutena opetusrakennusten määrä on laskenut merkittävästi. Teollisuusrakennuksissa markkinaosuus kasvaa maltillisesti ja on nyt 13 %. Puun osuus julkisissa rakennuskohteissa kokonaisuutena on noussut hieman ja on nyt 16 %.

Puukerrostalorakentamisen aloitusten vaisu vuosi 2024 päätyi koko vuoden osalta vain noin 2 % markkinaosuuteen. Positiivista värettä toi vuoden 2024 viimeinen neljännes, jolloin puukerrostalojen aloitusten osuus nousi 5 %:iin. Pienkerrostaloissa puun osuus nousi 63 %:iin. Rakentaminen on kokonaisuutena vähäistä, kun kerrostaloasuntoja rakennetaan merkittävästi aikaisempia vuosia vähemmän.

Rakentaminen

hankkeen aloitus

ammattilaisille

Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.pro-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

kuvassa siltasairaalan työmaa joss näkyvissä sairaalan teräsrunko

Rakentaminen

Päästövähennykset ovat mahdollisia rakentamisessa, jos se tehdään yhdessä ja tasapuolisesti

Päästövähennyksiä vaarantavat lainsäädännön muutokset, jossa puupohjaisten materiaalien tuki vääristää faktoja. Tutkimusten mukaan rakennukset ja rakentaminen aiheuttaa noin kolmasosan ilmastopäästöistä maapalolla. Rakennukset pitää suunnitella kevyemmiksi ja ilmastokustannustehokkaammiksi. Tämä on mahdollista vain, jos raaka-aineet hyödynnetään sinne missä niiden ominaisuudet ovat parhaimmillaan.

Rakentaminen

Tiilijulkisivu kuin taideteos

Tiili on materiaali, joka inspiroi suunnittelijoita visuaalisesti mielenkiintoisiin ja ympäristöä elävöittäviin julkisivutoteutuksiin. Eri tiilivärejä ja limityksiä luovasti yhdistelemällä muuratusta tilijulkisivusta muodostuu modernia ja kestävää, kaikille nähtävissä olevaa katutaidetta.

millennial-female-technician-ecologist-looking-up

Rakentaminen

Kestävä rakentaminen avaa ovia: Ympäristösertifikaattien merkitys

Ympäristötietoisuus on kasvussa, ja sen myötä myös rakentamisessa korostuu kestävä kehitys. Ympäristösertifikaatit ovat työkalu, jolla voidaan varmistaa rakennuksen ympäristöystävällisyys ja vastuullisuus.Käymme läpi ympäristösertifikaattien hyötyjä ja mahdollisuuksia sekä niiden merkitystä niin suurille rakennusprojekteille kuin omakotirakentajillekin.

Rakentaminen

Luotitalo-hankkeen sisäiset rakenteet: Ballistiset seinät ja myrkkykerrokset

Tammikuun lopussa julkaistu uutinen TNT-räjähdetehtaan rakentamisesta Poriin ei ole ainoa turvallisuusympäristöämme koskeva rakennushanke Satakunnassa. Porin Turvallisuuskeskuksen harjoitusalueelle on parhaillaan rakenteilla Luotitalo, joka valmistuttuaan tarjoaa ajanmukaiset oppimisympäristöt eri viranomaistoimijoille. Pääsemme seuraamaan hanketta ja kerromme nyt alkavassa artikkelisarjassa Luotitalo-hankkeen etenemisestä.

Mies tarkastelee pinossa olevaa puutavaraa.

Ajankohtaista

Vähäpäästöiset vaihtoehdot kasvattavat suosiota

(Tiedote Stark Suomi Oy, 1.1.2025 ...)Vuoden 2025 alussa voimaan astunut uusi rakennuslaki tulee lisäämään selvästi vähäpäästöisten rakennusmateriaalien menekkiä, uskoo Stark Suomen vastuullisuusjohtaja Anne Koskinen.Uudessa rakentamislaissa rakennusalan yrityksiltä tullaan vaatimaan ilmastoselvityksen tekoa vuodesta 2026 alkaen ja rakennusten hiilipäästöille tullaan asettamaan raja-arvot. Tämä tarkoittaa, että rakennusalan yrityksillä on enää vuosi aikaa valmistautua ja Koskinen uskoo muutoksen alkavan näkyä entistä enemmän tänä vuonna yritysten käyttämissä materiaaleissa.

Materiaalit

Kennoharkkojen rakennemallit päivitetty

Massiivitiilisten Poroton-kennoharkkojen tuote- ja rakennemallit löytyvät nyt suunnittelijoiden suosimasta ProdLib-tuotekirjastosta. Rakennemallit on laadittu huomioiden Suomen rakentamismääräykset ja olosuhteet. Kaikki esitetyt ulkoseinäratkaisut täyttävät 0,17 W/m2K lämmöneristävyysvaatimuksen. Rakennekuvat ovat myös selailtavissa ja ladattavissa pdf-koosteena Wienerbergerin verkkosivuilta.

Materiaalit

Miksi valita moduulirakentaminen? Nopea, joustava ja pitkäikäinen ratkaisu

Aulis Lundell Oy tarjoaa rakennusalan ammattilaisille, kiinteistön kehittäjille ja sijoittajille innovatiivisia ja tehokkaita moduulirakennusratkaisuja, jotka nopeuttavat rakennusprosessia ja tukevat kestävän kehityksen periaatteita. Yhtiön valmiit teräsmoduulit, kuten hotellimajoituksessa käytettävät huonemoduulit, tarjoavat rakennusprojekteille merkittäviä etuja aikarajoissa pysymisessä, kustannusten hallinnassa ja ympäristön huomioimisessa.

LVI

Kiinteistöalalla vedenkäyttö kasvava taloudellinen ja strateginen haaste

Vesi on Suomessa itsestäänselvyys, mutta sen kustannukset eivät. Kiinteistöalalla vedenkäyttö ei ole vain ympäristökysymys, vaan kasvava taloudellinen ja strateginen haaste.

Remontti

Laserkeilauksesta kustannustehokkuutta rakentamiseen

3D-laserskannaus on etämittausmenetelmä, joka tuottaa kolmiulotteista mittatietoa kohteesta. Mittausmenetelmä sopii monenlaisiin ja -kokoisiin kohteisiin. Mittaustuloksilla saatua dataa voidaan hyödyntää monissa eri ohjelmissa. ProDigiOUS-projektin vetäjien Kalle Tammin (TAMK) ja Toni Teittisen (Tampereen yliopisto) mukaan tulevaisuudessa tarvitaan teolliseen korjausrakentamiseen uusia menetelmiä, joissa tarkat mittatiedot ovat ehdoton lähtökohta. Laserkeilauksen käyttö näiden mittatietojen tuottamisessa on tällä hetkellä vielä melko vähäistä.