• Etusivu
  • LVI

Kaukolämpö vaihtui maalämpöön – taustalla ekologisuus ja kustannusten suunnittelu

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö Bosch Home Comfort
Julkaistu 10.11.2020Päivitetty 20.07.2023
202011_67454.jpg

Maalämpö sopii suurenkin kiinteistön lämmitykseen. Tämän teollisuuskiinteistön lämmitysjärjestelmä vaihdettiin maalämpöön toimintavarmuuden ylläpitämiseksi seuraaviksi 10-20 vuodeksi.

Lämmitysmuodon vaihtamista mietittäessä kannattaa ottaa huomioon vanhan lämmitysjärjestelmän kulutustietojen lisäksi mahdolliset huoltotarpeet tulevaisuudessa. Usein huomataan, että ekologinen maalämpö tulee halvemmaksi pitkällä aikavälillä kuin vanha lämmitysjärjestelmä. Näin kävi myös T&M Kiinteistö Oy:ssä, jossa käynnistettiin lokakuun alussa vasta-asennetut maalämpöpumput Vuosaaressa.

Pitkän linjan yrittäjä Tuomo Hämäläinen vaihdatti yrityksensä T&M Kiinteistö Oy:n omistaman teollisuuskiinteistön lämmitysmuodoksi maalämmön. Lähes 7000-neliöisen raskaan kaluston huoltohallina toimivan kiinteistön tiloja vuokrataan toimitiloiksi esimerkiksi pesu- ja huoltotöitä tekeville yrityksille, joten lämmitys on suuressa roolissa. Vuonna 2009 valmistuneen rakennuksen lämmönlähteen vaihtaminen nousi ajankohtaiseksi, kun alettiin suunnitella tulevaa.

- Toimintavarmuuden ylläpitämiseksi seuraaviksikin 10-20 vuodeksi haluttiin siirtyä suoraan
tulevaisuuteen, Hämäläinen kertoo lämmitysmuodon vaihtamisen taustoista.

Pitkäjänteinen taloudellinen ajattelu on tärkeää lämmitysmuotoa vaihdettaessa

Suunnitelmat aloitettiin kartoituksella, jossa selvitettiin olemassa olleen lämmitysjärjestelmän tulevaisuuden huoltokuluja. Sen sijaan, että vanhan järjestelmän huoltamiseen investoitaisiin, haluttiin vaihtaa ekologisempaan vaihtoehtoon. Uudelta lämmitysjärjestelmältä vaadittiin lisäksi muita yritystoiminnan suunnittelemisen kannalta helpottavia ratkaisuja.

Hiilineutraaliuus edellä mentiin. Lisäksi tietenkin järjestelmän pitkäikäisyys, häiriötön toiminta ja pitkäjänteisyys lämmityskustannusten suunnittelussa vaikuttivat.
Tuomo Hämäläinen, T&M Kiinteistö Oy
202011_67462.jpg

Maalämpö on ekologinen ja käyttökustannuksiltaan edullinen lämmitysmuoto, jossa maasta keruupiireillä saatavaa lämpöenergiaa siirretään rakennuksen ja käyttöveden lämmitykseen. Fossiilisten polttoaineiden hintakehitys on nykytilanteessa epävarmaa, ja kiinteistön kustannusrakennetta mietittäessä tärkeää on tietää rakennuksen tulevat lämmityskustannukset mahdollisimman tarkasti. Maasta saatava energia pienentää suurten hinnanvaihteluiden riskiä huomattavasti.

- Pitkäjänteinen taloudellinen ajattelu ja kustannusrakenteen miettiminen ovat tärkeitä yritystoimintaa suunnitellessa, Hämäläinen summaa taloudellisen ajattelun merkitystä yrittäjän roolissa.

Toimintavarmuuden takana on tunnettu valmistaja ja ammattitaitoinen asennus

Lämmitysremontin suunnittelu oli alkanut muutamaa vuotta aiemmin. Vuokratontilla sijaitsevan kiinteistön lupaprosessissa oli monia eri tasoja, jotta maalämmön asentamiselle tarvittavat luvat saatiin kuntoon. Lämmitysjärjestelmää asentamaan valikoitui Bosch Kiinteistölämpömestari -yritys Tom Allen Senera Oy, jolla oli vahvat referenssit ja aktiivinen ote Hämäläisen suuntaan.

- Hyvä maine kiirii ja uskottiin vahvasti heidän kykyynsä hoitaa urakka kunnolla loppuun, Hämäläinen kertoo.

Etävalvonta oli yksi tärkeä ominaisuus, kun häiriöttömyys on tärkeää. Myös hiilineutraalius ja pitkäikäisyys vaikutti lämmitysmuodon valintaan.
Etävalvonta oli yksi tärkeä ominaisuus, kun häiriöttömyys on tärkeää. Myös hiilineutraalius ja pitkäikäisyys vaikutti lämmitysmuodon valintaan.

Toimintavarmuutta haettiin lämmityslaitevalinnalla. Lämmityslaitevalmistajana Bosch oli Hämäläisen mielestä luotettava valinta. Tunnetun toimijan valmistaman laitteiston toimintaan uskotaan. Lisäksi pitkä takuu laitteistolle oli tärkeää, ja suuren valmistajan varmuus korostuu ongelmatapauksissa. Bosch myöntää Kiinteistölämpömestarin asentamalle maalämpölaitteistolle kuuden vuoden takuun. Tom Allen Senera myös etävalvoo kohdetta.

- Etävalvonta on hyvä, kun häiriöttömyys on tärkeää, sanoo Hämäläinen. Maalämpöjärjestelmän asennuksella saavutetaan siis monia hyötyjä. Hämäläisen mielestä hankinnan pitkittäminen ei olisi ollut tarkoituksenmukaista.

- Kuitenkin suunta on kohti hiilineutraaliutta, niin ei sitä haluttu pitkittää. Hiilineutraaliuus ja pitkäikäisyys edellä tässä mentiin, Hämäläinen summaa projektin taustoja.

Pyydä lisätietoa Bosch-lämpöpumpuista!

Pyydä lisätietoa Bosch-lämpöpumpuista!

Antamasi tiedot välitetään artikkelissa mainitulle yritykselle jatkokäsittelyyn.

Info

Info

Lue lisää Boschin lämpöpumpuista ja tutustu Bosch Kiinteistölämpömestari -koulutukseen

.

Bosch Home Comfort
LVI
ekologisuus
energiaremontti
maalämpöpumppu
lämmitys
Kiinnostuitko? Tilaa RakentajaPRO-uutiskirje
Alan uutisia, tutkimuksia, tuotetietoa, asiantuntijahaastatteluja, keskusteluja – RakentajaPRO:n uutiskirjeessä saat kerran viikossa sähköpostiisi koosteen rakentamisen ammattilaiselle ajankohtaisista aiheista. Uutiskirje on maksuton.

Aiheeseen liittyvää

20208_66173.jpg
Miksi maalämpö yleistyy suurien kiinteistöjen lämmönlähteenä?
Alalla toimivat ovat havainneet viime vuosien aikana selkeän käänteen lämmitysmarkkinoilla. Maalämpöä kysytään ja asennetaan nyt enenevissä määrin myös kiinteistöihin. Kohteiksi käyvät niin hallit, liike- ja julkiskiinteistöt kuin asunto-osakeyhtiötkin.Suurin syy maalämpöjärjestelmien yleistymiseen kiinteistöissä on tietysti raha. Maalämpö on käyttökuluiltaan erittäin edullinen tapa lämmittää. Toinen, yhä yleisempi, syy on maalämmön ekologisuus. Vastuullisesti toimivat yritykset haluavat lämmittää toimitilansa uusiutuvalla, päästöttömällä energialla. Lisäksi maalämpö on vaivaton ja helppokäyttöinen valinta – automatiikka huolehtii optimaalisesta toiminnasta ja tarvittaessa järjestelmää voidaan myös etäohjata.
20207_65883.jpg
Bosch-lämpöpumput
Elämää helpottavaa tekniikkaa Boschilta kaikkialle suurista kiinteistöisä omakotirakentamiseen.Lämmitystuotteiden laadun takaa Bosch-konsernilla oleva yli 50 vuoden kokemus lämpöpumpuista ja geotermisestä energiasta. Bosch-lämpöpumppujen kehitystyöstä suurin osa tapahtuu Ruotsissa, joten ratkaisut sopivat erinomaisesti pohjoismaisiin ilmasto-oloihin. Bosch tarjoaa lämmitystuotteita niin suuriin kuin pieniin rakennuksiin.
20207_65885.jpg
Haluaisitko Bosch Lämpömestariksi tai Kiinteistölämpömestariksi?
Bosch-lämpöpumppuja myyvät Bosch Lämpömestarit ovat lämmitysalan ammattilaisia, jotka koulutamme lämmitystuotteisiimme ja tarjoamme lukuisia etuja lämpöpumppujemme myyntiin. Sertifioituna Bosch Lämpömestarina voit myydä Bosch-lämpöpumput pidennetyllä kuuden vuoden takuulla ja maa- sekä ilma-vesi- ja poistoilmalämpöpumput 10 vuoden kompressoritakuulla.Tutustu Bosch LämpömestareihinHaluatko Bosch Lämpömestariksi?Tutustu Boschin koulutus-sivuihin!
Lempeä lämpö maalämpökaivon poraus
Kuortinkartano hankki maalämmön – lue asiakastarina
Pertunmaan Kuortissa, Etelä-Savossa, sijaitsee Kuortinkartano. Kiinteistön omistaa Kympin Lapset, eli HYKSin lapsisyöpäpotilaiden vanhemmat ja ystävät ry. Kympin Lapset järjestää Kuortinkartanolla erilaisia toimintaansa kuuluvia viikonlopputapahtumia ja leirejä. Kartano tarjoaa myös majoitus- ja ravitsemuspalveluita kohderyhmän ulkopuoliselle yleisölle. Alun perin Pertunmaan kunnan kunnalliskodiksi valmistunut, vuonna 1929 käyttöön vihitty rakennus, pitää sisällään lukuisia lämmitettäviä neliöitä. Nyt, kun energiakustannukset ja energiaremontoinnit puhuttavat monia, tuli aihe puheeksi myös Kuortinkartanolla. Kartano kun on aktiivisessa käytössä ympäri vuoden. Se mitä kartanolla tarvittiin oli ekologinen, vaivaton sekä varma lämmitysratkaisu.
S1255 sisään
Lämpöpumpun vaihto kannattaa ennakoida ajoissa
Lämpöpumppuja on ollut jo toista kymmentä vuotta markkinoilla ja osa niistä alkaa olla vaihtoiässä. Ensimmäisiin malleihin verrattuna nykypäivän uudet lämpöpumput ovat selvästi energiatehokkaampia sekä älykkäämpiä ohjattavuudeltaan. Uuden laitteen myötä talo lämpiää entistä pienemmällä energialaskulla. Mutta milloin lämpöpumppu pitää vaihtaa? Tutustu eri lämpöpumpputyyppien tyypillisiin vaihtoaikoihin ja merkkeihin vaihdon lähestymisestä tästä artikkelista.
Henkilö punaisessa talvitakissa
Mikä on hybridijärjestelmä? Entä mitä tulee huomioida kaukolämmön siirtymisessä matalalämpöön?
Kaukolämpö siirtyy asteittain matalalämpöön, eli 115 asteesta 90 asteeseen. Mitä matalalämpöön siirtyminen tarkoittaa kaukolämmössä oleville taloyhtiöille? Muutos on hyvä huomioida silloin, kun kaukolämmönjakokeskuksen uusinta on edessä. Uusia lämmitysjärjestelmiä harkittaessa on myös hyvä miettiä kaukolämmön ohessa lämpöpumppujen eli hybridijärjestelmien hyödyntämistä. Lisää hybridijärjestelmien hyödyntämisestä ja kaukolämmön matalalämpöön siirtymisessä tässä artikkelissa.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton