• Etusivu
  • Ajankohtaista

Fira uudistaa Espoon MaarinPortti-toimistotalon nykyaikaiseksi

Tiina Painokallio
Julkaistu 28.08.2025
MaarinPortti

Fira modernisoi Espoon MaarinPortti-toimistokiinteistön sisätiloja yhteistyössä Evlin ja NeuvotONin kanssa Pohjois-Tapiolassa, lähellä Otaniemeä. © Fira

Rakentamisen palveluyhtiö Fira on käynnistänyt MaarinPortti-toimistokiinteistön sisätilojen modernisoinnin Pohjois-Tapiolassa, aivan Otaniemen tuntumassa. Kohteen omistaa Evlin kiinteistökehitysrahasto EAB Value Added Fund III Ky, ja rakennuttajan neuvonantajana hankkeessa toimii NeuvotON Oy Kiinteistökehityspalvelut.

MaarinPortin saneeraus aloitettiin viime talvena Firan tekemällä julkisivuremontilla, jonka avulla parannettiin energiatehokkuutta. Hankkeessa rakennukselle tavoitellaan LEED Platinum -ympäristösertifikaattia. Maailman suosituimman ympäristösertifioinnin korkein taso asettaa korkeat vaatimuksen muun muassa energiatehokkuudelle, vedenkäytölle ja sisäilmalaadulle. 

Nyt hankkeessa on aloitettu sisätilojen modernisointiurakka. Rakennuksessa on vuokrattavaa tilaa yhteensä noin 6.000 neliömetriä ja ensimmäiset vuokralaiset on jo kiinnitetty. Toimistorakennus sijaitsee kehittyvässä Pohjois-Tapiolassa aivan Otaniemen vieressä.

– Olemme kehittäneet hanketta yhteistyössä Firan kanssa pitkään. Fira on vakuuttanut asiantuntemuksellaan liittyen kustannustietoisuuteen, aikatauluhallintaan sekä ympäristösertifikaatin vaatimuksiin, kertoo NeuvotON Oy:n projektijohtaja Jouni Puhakka.

Sisätilojen täydellisessä modernisoinnissa vuokrattaviin tiloihin suunnitellaan ja toteutetaan perusparannuksien lisäksi vuokralaisten tilat avaimet käteen -periaatteella. Lisäksi rakennuksen alakertaan remontoidaan lounasravintola.

– Toimistorakennuksien modernisoinnilla saadaan rakennukset muutettua energiatehokkaiksi ja viihtyisiksi. Firalla on pitkä kokemus vaativista toimistosaneerauksista hyvin eri ikäkauden rakennuksissa. MaarinPortista rakentuu houkutteleva, täysin uusittu moderni toimistotalo, joka palvelee käyttäjien tarpeita, kertoo Firan tuotantojohtaja Mika Lindvall.

Info

Info

Fira lyhyesti

Fira on rakennusalan rohkea uudistaja. Rakennusalan toiminnan on mukauduttava jatkuvasti muuttuviin tarpeisiin. Ylivoimainen palvelurakentaminen keskittyy asiakkaaseen ja tilojen käyttäjiin. Rakentamisen ja asumisen ratkaisut suunnitellaan ympäristö huomioiden sekä siten, että ne ilahduttavat ja tukevat asiakasta tavoitteiden saavuttamisessa. Fira on merkittävä toimija pääkaupunkiseudulla, ja sen liikevaihto oli 248,9 miljoonaa euroa vuonna 2024. Palveluihin kuuluvat asuntorakentaminen, toimitilarakentaminen, modernisointi sekä putki- ja asuntokorjaukset.

Ajankohtaista
rakennukset
rakennusala
ammattilaisille
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen Rakentaja.pro-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

rakenteilla oleva kerrostalo
Ajankohtaista
Raportti, joka jokaisen rakentajan kannattaa lukea – vastuullisuus käytännön tasolla
Vuosi 2024 oli ilmastollisesti synkkä, maailmanlaajuisesti mitattuna lämpimin koskaan. Rakennetun ympäristön rooli ilmastotyössä ei ole enää pelkkä puheenvuoro, vaan konkreettinen vastuu. Energiankulutus, materiaalien käyttö, rakentamisen hiilijalanjälki, kaikki kietoutuvat tiukasti rakennusratkaisuihin ja ammattilaisten arjen valintoihin.
Mies tarkastelee pinossa olevaa puutavaraa.
Ajankohtaista
Vähäpäästöiset vaihtoehdot kasvattavat suosiota
(Tiedote Stark Suomi Oy, 1.1.2025 ...)Vuoden 2025 alussa voimaan astunut uusi rakennuslaki tulee lisäämään selvästi vähäpäästöisten rakennusmateriaalien menekkiä, uskoo Stark Suomen vastuullisuusjohtaja Anne Koskinen.Uudessa rakentamislaissa rakennusalan yrityksiltä tullaan vaatimaan ilmastoselvityksen tekoa vuodesta 2026 alkaen ja rakennusten hiilipäästöille tullaan asettamaan raja-arvot. Tämä tarkoittaa, että rakennusalan yrityksillä on enää vuosi aikaa valmistautua ja Koskinen uskoo muutoksen alkavan näkyä entistä enemmän tänä vuonna yritysten käyttämissä materiaaleissa.
20222_76815.jpg
Rakentaminen
Apua puukerrostalojen rakentamisen pullonkauloihin
Puurakentaminen tarjoaa konkreettisen ja vaikuttavan keinon vähentää rakennusalan päästöjä. Puu toimii elinkaarensa aikana hiilivarastona ja sen käyttö kerrostalorakentamisessa tukee Suomen vähähiilisyystavoitteita. Vaikka puukerrostalojen teknologia on kehittynyt nopeasti, rakentamisen yleistymistä jarruttavat edelleen osaajapula ja työmaavaiheen erityispiirteet, joihin ei ole aina saatavilla riittävää koulutusta.TTS Työtehoseura on tarttunut haasteeseen kehittämällä konkreettisen oppimisympäristön ja laajaa koulutusmateriaalia, joiden avulla puukerrostalojen rakentaminen saadaan sujuvammaksi ja turvallisemmaksi.
julkisivutiili vuolu raot kaikki sävyt
Materiaalit
Tiiliarkkitehtuuria Helsingin Jätkäsaaressa
Helsingin merellisillä asuinalueilla, kuten Jätkäsaaressa, tiili on yleisin julkisivumateriaali. Kestävyyden merkitys korostuu vaativissa olosuhteissa, ja ilmaston muuttuessa säärasitukset ovat entistä voimakkaampia. Tiilen käyttöä puoltaa paitsi rakenteellinen kestävyys, myös esteettiset seikat. Tiili kestää erittäin hyvin ajallista kulumista ja likaantumista, ja sen huolloksi riittää monessa tapauksessa pelkkä puhdistus aika ajoin. Koska tiilipinta muodostuu pienistä palasista, on yksittäiset rikkoutumiset suhteellisen helppo korjata.
Rakentaminen Suomessa
Ajankohtaista
Rakentaminen ja remontointi vastatuulessa
Vuosi 2023 oli monilla toimialoilla haasteellinen, erityisesti rakentamisen ja remontoinnin parissa. Konkurssien määrä nousi ennätykselliseksi vuoden 2024 aikana, ja konkurssiaaltoon on päätynyt useita yllättäviä yrityksiä. Nyt toiveet kohdistuvat siihen, että taloustilanne alkaisi vähitellen elpyä vuonna 2025. Rakentamisen ja remontoinnin tarve ei ole kadonnut, mutta monet projektit ovat jääneet odottamaan parempia aikoja. Syyt lykkäyksille ovat ymmärrettäviä: korkojen nousu, inflaatio ja epävarmuus taloudesta saavat monet harkitsemaan investointejaan tarkemmin, sekä kuluttajat että yrittäjät.
kuin villapaitaan puettu muurattu tiilijulkisivu
Rakentaminen
Tiilijulkisivu, joka muistuttaa kudottua villapaitaa
Julkisivu voi olla jotain persoonallista, mielenkiintoa herättävää sekä kestävää. Näin ajateltiin myös Helsingin Maununnevalle valmistuvan, neljä kerrostaloa käsittävän kokonaisuuden kohdalla. Hankkeen tilaajana toimi Helsingin asuntotuotantotoimisto ja arkkitehtisuunnittelusta vastasivat ARK-housen arkkitehdit, pääsuunnittelija Hannu Huttunen sekä rakennussuunnittelija Tina Ullrich.
Insinööri tarkastaa työmaata
Ajankohtaista
Luotettava rahoituskumppani konekauppaan
Mascus, yksi johtavista raskaiden työkoneiden ja ajoneuvojen markkinapaikoista, on tunnettu sitoutumisestaan asiakkaisiinsa, tarjoamalla korkealaatuisia palveluita ja sujuvaa kaupankäyntiä. Yksi tärkeimmistä elementeistä kaupankäynnin edistämisessä on rahoituksen saatavuus, ja tässä Qred on astunut kuvaan.
Kellarin maanvarainen lattia korjattu uudella betonikerroksella ja eristetty isodtän-levyllä
Remontti
Rakennatko tai saneeraatko maanvaraista lattiaa? Varmista, ettet tee näitä virheitä!
Maanvaraisten lattioiden käyttö alkoi yleistyä erityisesti 1900-luvun alkupuolella, kun rakennustekniikat kehittyivät ja betonista tuli suosittu rakennusmateriaali ja se alkoi korvata luonnon kivistä tehdyt perustukset. 1950-luvulta lähtien kellarittomien rakennusten alapohjissa on käytetty maanvaraista laattaa. Maanvaraiset lattiat ovat olleet erityisen suosittuja alueilla, joilla on vakaat maaperäolosuhteet ja vähän pohjaveden aiheuttamia ongelmia.
Mies kuuntelee stetoskoopilla talon pienoismallin kattoa
Remontti
Kuntokatselmus, Kuntotarkastus vai Kuntotutkimus?
Olet sitten myymässä kotiasi, ostamassa itsellesi niin kutsuttua loppuiän kotia tai haluat selvittää, missä kunnossa rakennus on, on sinun hyvä tietää rakennusten kuntotarkastuksista.Rakennusten kuntotarkastukset voidaan jakaa kolmeen luokkaan: Kuntokatselmus, Kuntotarkastus ja Kuntotutkimus. Mitä eroa näillä onkaan keskenään?
Julkisten tilojen suunnittelu kaipaa myös aistiesteettömyyttä
Sisustus
Aistiesteettömyys on tärkeä huomioida nykyaikaisessa suunnittelussa
Pitkään on käyty keskustelua avokonttorien ja avonaisten opiskelutilojen tai päiväkotien soveltuvuudesta käyttäjille. Avonaisella tilalla haetaan usein vuorovaikutusta sitä käyttävien välille ja suunnittelussa taas tavoitellaan ilmavuutta ja tilantuntua. Mutta ovatko tällaiset tilat parhaita mahdollisia niitä päivittäin käyttäville?
Ilmainen virtuaalitapahtuma joka pureutuu kestävän kehityksen teemoihin energiamurroksen näkökulmasta
Rakentaminen
Ilmainen virtuaalitapahtuma pureutuu kestävän kehityksen teemoihin energiamurroksen näkökulmasta
Kiitos 2.6.2022 live virtuaalitapahtumaan osallistuneille!Schneider Electric, joka viime vuonna valittiin maailman kestävimmäksi yritykseksi, tarjoaa ilmaisen virtuaalitapahtuman ammattilaisille. Tapahtuman keynote puhujana on Myytinmurtajista tuttu Jamie Hyneman, joka tulee kertomaan uusista innovaatioista ja kestävästä kehityksestä. Virtuaalitapahtuman juontaa Mikko Kuustonen. Tapahtuman keskusteluiden keskiössä ovat:Kiinteistöt: mitä se tarkoittaa sijoittajien ja kantaverkon näkökulmasta, kun rakennus on osa energia-infraa? Miten ESG toimenpiteet vaikuttavat kiinteistöjen arvoon ja niiden kannattavuuteen?Teollisuus: miten teknologia voi auttaa kilpailukyvyn ylläpitämisessä tai saatavuusongelmissa? Riittääkö käytössä olevissa työkaluissa voima vastata markkinoiden toiveisiin?Älykodit: mikä tekee Wiserin älykotijärjestelmästä kiinnostavan sisustussuunnittelijoiden, talovalmistajien ja sähköasentajien näkökulmasta?
Aurinkopaneelit
Rakentaminen
Aurinkoenergiajärjestelmien kiinnitys
Tavoitteet ilmastomuutoksen hillitsemiseksi sekä energian hinnan nousu ohjaavat käyttämään tulevaisuudessa enemmän vaihtoehtoisia energianlähteitä. Tästä ajankohtaisesta aiheesta keskustellaan maailmanlaajuisesti päivittäin. Siksi ei ole yllättävää, että aurinkoteollisuus nähdään merkittäväksi vaihtoehdoksi.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton