M-Light valaisi LOASin Teatterin

Uusi vuokra-asuntokokonaisuus, Teatteri sijaitsee Lappeenrannan keskustassa vanhan tiensä päähän tulleen kaupunginteatterin tontilla, niinikään uuden palvelutalon vieressä. Nimensä rakennus on luonnollisesti saanut tontilla sijainneen edeltäjänsä mukaan.

LOASin toiminnanjohtaja Joonas Grönlundin mukaan valmistumisen jälkeen rakennuksen tekniikkaa testattiin ja sen huollosta vastaava henkilökunta opetteli uuden kohteensa käyttöä noin parin viikon ajan, jonka jälkeen joulukuun 15. päivä ensimmäiset uudet asukkaat pääsivät muuttamaan uuteen kotiinsa.

ꟷ Muutto oli suuresta asukasmäärästä johtuen pakko porrastaa ja noin kuukauden kuluttua viimeinenkin asunto oli asukkaansa saanut, Grönlund kertoo.

Muutto tapahtui sujuvasti ja mm. hissien annettiin olla käytössä koko muuton ajan.

ꟷ Pyysimme rakentajaa jättämään rakennusaikaiset suojat paikoilleen muuton ajaksi, jotta muutto tapahtuisi mahdollisimman sujuvasti, sillä talossa on kuitenkin seitsemän kerrosta, Grönlund selventää.

ꟷ Opiskelijat ovat ”maailman paras” vuokralaisryhmä. Asiat sujuvat hienosti, jos jotain rikotaan, siitä ilmoitetaan ja vastuu ollaan valmiit kantamaa. Vuokrat voivat joskus olla hieman myöhässä, mutta kaikki rästit hoidetaan, Grönlund kiittelee.

Varsin mittavasta uudiskohteesta huolimatta LOASilla on uusia hankkeita vireillä. Seuraavaan kohteeseen on jo rakennuslupa hankittuna, mutta tarkkaa aloitusajankohtaa ei vielä tiedetä. Seuraava kohde valmistuu Lappeenrannan yliopiston läheisyyteen Skinnarilaan, jossa on kova kysyntä asunnoista.

ꟷ Asuntoa hakevista opiskelijoista noin 80 % haluaisi asua Skinnarilan kampuksella ja 20 % arvostaa keskustan palvelujen läheisyyttä, Grönlund kuvailee opiskelijoiden tahtotilaa.

LOASilla on yhteensä noin 100 000 m2 lämmintä tilaa kaikkiaan käytössään. Vanhin rakennuksista on 1890-luvulta, sittemmin opiskelija-asunnoiksi saneerattu ja noin puoli vuotta vanha Teatteri edustaa sitten toista ääripäätä. Tältä väliltä löytyy sitten monenlaista kohdetta. Uudisrakentamisen lisäksi myös korjattavaa riittää.

Teatteri on kokonaisuutena kohde, johon tarvittiin myös mittava määrä erilaisia valaisimia sekä asuntoihin, että yhteistiloihin, kuten porraskäytäviin. Tärkeässä roolissa on myös energiatehokkuus, joten valaistuksen on oltava vähän energiaa kuluttavaa, riittävää, mutta ei turhaa. Led-valaisimet ja liiketunnistimet luovat tähän hyvän perustan.

ꟷ Teimme pitkälti itse ratkaisun ja listasimme millaisia valaisimia tarvitaan, halutaan ja valitsimme toimittajan, Grönlund kertoo. Meille on kaikissa hankinnoissa tärkeää, huollettavuus, toimivuus ja varaosien saatavuus pitkälle tulevaisuuteen. Hoidamme itse kiinteistöjemme ylläpidon, joten elinkaariajattelu on meille erittäin tärkeää, Grönlund jatkaa.

M-Lightin valintaan valaisintoimittajaksi Grönlund on tyytyväinen. M-Lightin osalta kohteessa myyjän roolissa toiminut Petri Lipsanen saa erityiskiitokset.

ꟷ Lipsasen Petri kantoi myyjänvastuunsa erinomaisesti. Jos jotain pientä huomautettava tuli, asiat hoidettiin mallikkaasti ja jälkimarkkinointi on toiminut moitteetta, Grönlund kiittelee. Pidän M-Lightia varteenotettavana vaihtoehtona myös seuraavassa hankkeessamme.

M-Light Oy:n valaistus luo tunnelmaa niin kaikissa yksiöissä kuin yleisissä tiloissakin. Kohteeseen toimitettiin led-valaisimia yli 1000 kpl. Muun muassa kylpyhuoneiden peilivalaisimia pistorasioiden kera, käytävien valaistusta liiketunnistimilla, keittiön työpistevalaisimet, yleisten tilojen tunnelmavalaistukset sekä näyttävät sisääntulon korostusvalaisimet. Kohteen sähkösuunnittelusta vastasi Granlund Saimaa Oy.

Teatterin valaistuksessa käytettiin 17 valaisinmallia. Valaisimet voidaan ryhmitellä kolmeen ryhmään: asuntotuotanto, yleiset tilat ja julkisivuvalaistus. M-Lightin monipuolisesta valikoimasta onnistuttiin löytämään kaikki tarvittava.

ꟷ Yhteistyössä LOASin kanssa kartoitettiin sopivia vaihtoehtomalleja kohteeseen, kertoo Joose Himanen M-Lightilta.

ꟷ Lisäksi kohteessa on käytetty Seva, Pillar ja 408 -valaisimia, jotka ovat meidän Muuramessa valmistettavia ja täysin kotimaisia tuotteita, Himanen korostaa.